Dit perceel van 10.000 m² in Pinoso, Alicante, biedt een landelijke ontsnapping met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. Gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw en steenwinning, presenteert dit land een ontwikkelingsmogelijkheid in een traditionele Spaanse stad die een groei in toerisme ervaart. Het perceel is voorzien van irrigatiewater en beschikt over een bouwcertificaat, wat de weg vrijmaakt voor de realisatie van een woning met potentieel voor twee verdiepingen, conform lokale bouwvoorschriften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Pinoso, een traditionele stad landinwaarts in de provincie Alicante, profiteert dit perceel van een landelijke omgeving met directe toegang tot de lokale voorzieningen. Het biedt een uitzicht op wijngaarden, boomgaarden en een regionaal park, wat een rustige levensstijl ondersteunt te midden van de natuurlijke schoonheid van het binnenland.
Dit land is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project op maat met de mogelijkheid om een woning te bouwen die voldoet aan specifieke woonwensen. De beschikbare bouwvoorschriften, die 2% van de perceeloppervlakte toestaan voor bebouwing over twee niveaus, bieden flexibiliteit voor woningontwerp.
Het perceel is bouwklaar met een certificaat dat dit bevestigt. Lokale regelgeving staat toe om tot 2% van de perceeloppervlakte te bebouwen, verdeeld over maximaal twee verdiepingen. Irrigatiewater is beschikbaar, wat een praktische toevoeging is voor het perceel.
Het geleverde irrigatiewater is officieel niet bestemd voor consumptie, hoewel aanpassing met een osmosesysteem mogelijk is. De afstand tot grote stadscentra en de luchthaven van Alicante vereist specifiek transport, en de nabijheid van een restaurant is beperkt tot één binnen de directe omgeving van 2 km.
Dit land in Pinoso is een geschikte keuze voor kopers die dromen van het ontwerpen en bouwen van hun eigen woning, weg van de drukte van de kust, maar toch met toegang tot voorzieningen. Het is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingspotentieel in een regio die langzaam groeit in populariteit bij toeristen. Personen die waarde hechten aan natuur, rust en traditionele Spaanse cultuur zullen de omgeving waarderen. De bouwvoorschriften maken het mogelijk om een huis te creëren dat volledig aansluit bij persoonlijke voorkeuren, met opties voor twee verdiepingen en de integratie van de beschikbare irrigatiewaterbron. Koper die bereid zijn om een bouwproject te ondernemen, zullen hier de kans vinden om hun visie te realiseren.
De beschikbare data over de afwerking is beperkt tot het feit dat er irrigatiewater op leidingdruk wordt geleverd, wat praktisch is voor diverse toepassingen zoals schoonmaken. Hoewel het water niet officieel drinkbaar is, kan dit met een osmosesysteem worden aangepast. De bouwvoorschriften staan toe om 2% van het perceel te bebouwen, tot een hoogte van twee verdiepingen, wat aanleiding geeft tot de constructie van een woning. Verdere details over specifieke bouwmaterialen, isolatienormen of hoogwaardige afwerkingen zijn niet gespecificeerd in de projectinformatie. De focus ligt hier op de landelijke bestemming en de bouwmogelijkheden.
Het perceel van 10.000 m² wordt aangeboden voor een prijs van €32.995. Dit maakt het een relatief betaalbare optie voor degenen die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een woning in het binnenland van Alicante. De prijs reflecteert de status als land en de ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn geen specificaties beschikbaar over de variatie in prijs of andere percelen binnen dit project, wat suggereert dat dit een individuele kavel betreft.
Pinoso, ook bekend als El Pinós, is een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, gelegen aan de grens met Murcia. De stad is bekend om haar productie van wijn, zout en marmer, en trekt steeds meer toeristen aan. Met 7.300 inwoners en een gemeentelijk gebied van 126 km², biedt Pinoso een authentieke Spaanse levensstijl. Het perceel ligt op ongeveer 5 minuten van het stadscentrum, waardoor toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals bars, restaurants, supermarkten en een medisch centrum binnen handbereik is. Het landschap wordt gekenmerkt door wijngaarden, boomgaarden en het nabijgelegen Regionale Park, wat zorgt voor een rustige en schilderachtige omgeving. De mogelijkheid om te bouwen op het land, met een bebouwingspercentage van 2% over twee niveaus, biedt een uitstekende kans om een woning te creëren die past bij de omgeving en de wensen van de koper.
Pinoso, gelegen op 574 meter hoogte, biedt een ander klimaat en levensritme dan de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C met pieken tussen 8°C en 26°C suggereert mildere zomers en koelere winters. Het gebied is rijk aan wijngaarden en marmergroeven, wat bijdraagt aan de lokale economie en het landschap. De nabijheid van een supermarkt op 24 meter en een restaurant op loopafstand vergemakkelijkt het dagelijks leven. De 5 OV-lijnen en 5 haltes bieden basisconnectiviteit, maar een auto wordt aangeraden voor uitgebreidere verplaatsingen gezien de afstand tot grotere steden en de luchthaven. Het hoge aantal zonuren (3.842 per jaar) zorgt voor veel buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit perceel in Pinoso, Alicante, ligt landinwaarts, omringd door wijngaarden en landbouwgrond. De kaart toont de relatieve afstand tot de kust en grotere steden, en benadrukt de stedelijke voorzieningen die binnen handbereik zijn.
Pinoso is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze ligging positioneert het als een toegangspoort tot zowel de landelijke schoonheid van Alicante als de nabijgelegen regio's. Hoewel het verder van de kuststrook ligt dan veel andere projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt het een authentiekere Spaanse ervaring, bekend om zijn wijnbouw en marmerindustrie. De nabijheid van Elche, een stad met historische betekenis, voegt culturele diepte toe aan de locatie.
De bereikbaarheid van Pinoso is primair via de weg, hoewel er 5 OV-lijnen en 5 haltes beschikbaar zijn. De afstand tot het strand is aanzienlijk, met Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina alle op circa 45 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Elche liggen op 22 km afstand (ziekenhuis), terwijl de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) hemelsbreed ongeveer 44 km verderop ligt. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op ongeveer 30 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (24 m) en apotheek (18 km) verbetert de dagelijkse toegankelijkheid van essentiële voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich in een bergachtig binnenland op 574 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat met mildere temperaturen dan aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en seizoensgebonden schommelingen tussen 8°C en 26°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.842 per jaar, wat langdurige periodes van aangenaam weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende landschappen met wijngaarden en het Regionale Park bieden mogelijkheden voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca, zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, hemelsbreed ongeveer 45 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Font del Llop Golf Resort op circa 30 km en Club de Golf Alenda op ongeveer 32 km. De directe omgeving van Pinoso biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de wijngaarden en het Regionale Park. De aanwezigheid van lokale feestdagen (32 per jaar) suggereert een rijke lokale cultuur en tradities die bijdragen aan de recreatieve ervaring.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze ligging positioneert het als een toegangspoort tot zowel de landelijke schoonheid van Alicante als de nabijgelegen regio's. Hoewel het verder van de kuststrook ligt dan veel andere projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt het een authentiekere Spaanse ervaring, bekend om zijn wijnbouw en marmerindustrie. De nabijheid van Elche, een stad met historische betekenis, voegt culturele diepte toe aan de locatie.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land in Pinoso onderscheidt zich van projecten aan de kust zoals Apartments Palangre Beach of Edificio Sun & Center in Torrevieja, die appartementen aanbieden met directe toegang tot de zee en toeristische voorzieningen, tegen significant hogere prijzen vanaf €155.000. Terwijl deze kustprojecten gericht zijn op een directe vakantie-ervaring, biedt het land in Pinoso een kans voor zelfontwikkeling en een meer authentieke Spaanse levensstijl in het binnenland. Het Oasis Laguna 2 - Fase II project in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €225.000, combineert ook woningen met nabijheid tot natuur en voorzieningen, maar Pinoso's aanbod is uniek door zijn focus op landbouw (wijn) en zijn specifieke prijsstelling voor grond. De locatie in Pinoso spreekt kopers aan die op zoek zijn naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning op maat te bouwen, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde en bebouwde kustgebieden. De afstand tot de luchthaven van Alicante is vergelijkbaar met sommige kustgebieden, maar de directe omgeving biedt een ander soort recreatie, gericht op het platteland en lokale tradities, in plaats van strandactiviteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
