Denna tomt, belägen nära Pinoso, erbjuder en möjlighet att utveckla en fastighet i en lantlig miljö i provinsen Alicante. Staden Pinoso, känd för sin produktion av vin, salt och marmor, ligger i ett bergigt landskap vid gränsen till Murcia. Tomten är placerad i ett stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd, även om dess läge kräver ett privat transportmedel för de flesta ärenden. Tomtens yta på 10 000 m² tillåter en byggnation som upptar upp till 2 % av tomten, fördelad på två nivåer, vilket ger potential för ett personligt bostadsprojekt i en miljö som kombinerar lantlig lugn med närhet till stadens service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett lantligt men stadsnära område i Pinoso, cirka 5 minuter från stadens centrum. Den har ett läge som gör det möjligt att uppskatta det omgivande landskapet, präglat av vingårdar och fruktträdgårdar, typiskt för Alicantes landsbygd. Närheten till staden garanterar tillgång till nödvändiga tjänster, samtidigt som den bibehåller en känsla av lugn.
Denna tomt är avsedd för dem som önskar genomföra ett personligt byggprojekt. Dess utsträckning och lokala bestämmelser tillåter uppförande av en bostad på två nivåer, som upptar en definierad procentandel av den totala ytan. Den är idealisk för dem som söker självständighet i design och uppförande av sitt eget hem, med fördelen av den inkluderade vattenförsörjningen.
Tomten har ett certifikat som bekräftar dess byggbarhet, vilket tillåter uppförande av en bostad i enlighet med lokala bestämmelser som tillåter byggnation på 2 % av tomtens yta, fördelad på maximalt två våningar. Inkluderandet av vatten för bevattning, med möjlighet att göra det drickbart via specifika system, representerar en fördel för den framtida bostaden.
Tomtens primära karaktär är dess lantliga vocation, vilket innebär ett betydande avstånd till vissa primära tjänster och kusten. Behovet av ett privat fordon för frekventa resor är en faktor att beakta. Dessutom är vattnet som tillhandahålls för bevattning inte avsett för direkt mänskligt bruk utan lämplig filtrerings- och reningsbehandling.
Denna tomt passar för dem som söker ett oberoende byggprojekt, bort från liv och rörelse i de mer tätbefolkade kustområdena, men ändå tillräckligt nära de nödvändiga bekvämligheterna som Pinoso erbjuder. Det är ett lämpligt val för investerare eller privatpersoner som vill anpassa sitt framtida hem helt och hållet, genom att utnyttja lokala byggregler för att bygga ett skräddarsytt hus, kanske med fokus på lantligt eller jordbruksliv, med tanke på förekomsten av vingårdar och tillgången på bevattningsvatten. Det är också lämpligt för dem som planerar att använda ett privat fordon som sitt primära transportmedel, med tanke på avstånden till vissa större infrastrukturer.
Information om ytbehandlingens kvalitet är inte direkt tillämplig på en tomt. Lokala byggnormer anger dock att det är möjligt att bygga i två nivåer som upptar 2 % av tomtens yta. Tillgången till vatten för bevattning, levererat med nätverkstryck, utgör en praktisk resurs för platsen. Det är viktigt att notera att detta vatten, även om det är användbart för icke-drickbara ändamål, kräver specifika filtrerings- och reningssystem för att anses vara lämpligt för mänsklig konsumtion. Detta innebär att framtida konstruktioner måste inkludera sådan infrastruktur om man önskar dricksvatten från denna källa.
Tomten är tillgänglig från €32.995. Tomten har en yta på 10 000 m², vilket ger gott om utrymme för utveckling av ett byggprojekt. Lokal lagstiftning tillåter uppförande av en byggnad som täcker upp till 2 % av tomtens yta, fördelad på två nivåer. Priset inkluderar tillgång till vatten för bevattning, ett grundläggande element för skötseln av tomten och potentiellt för framtida bostad efter behandling. Det finns ingen information om andra typer av fastighetsenheter eller prisvariationer för olika arealer.
Pinoso, officiellt El Pinós, är en traditionell stad belägen i det bergiga landskapet vid gränsen mellan Alicante och Murcia. Med en befolkning på cirka 7 300 invånare och ett kommunalt område på 126 km², är regionen känd för produktion av fina viner, salt och marmor, element som bidrar till dess kulturella identitet. Nyligen har Pinoso upplevt en tillväxt i turismen, attraherad av sin autenticitet och avslappnade livsstil. Höjden på 574 meter över havet bidrar till ett klimat med medeltemperaturer som varierar mellan 8 och 26°C, med cirka 3 842 soltimmar per år och en period på 4 månader som är gynnsam för vattenaktiviteter, med vattentemperaturer över 20°C. Närvaron av restauranger inom en radie av 2 km och 5 linjer för allmänna transporter med 5 hållplatser indikerar en viss tillgänglighet till tjänster. Den provinsiella medianinkomsten på cirka 15 750 € antyder en lokal ekonomisk kontext som återspeglar egenskaperna hos en traditionell spansk stad.
Att bo i Pinoso innebär att fördjupa sig i en traditionell spansk kontext, präglad av vinproduktion och ett kuperat landskap med vingårdar och fruktträdgårdar. Staden erbjuder en lugnare livstakt jämfört med kustområdena, samtidigt som den garanterar tillgång till dagliga förnödenheter som stormarknader, restauranger och medicinska centra. Närheten till vingårdar och Regionalparken antyder möjligheter till utomhusaktiviteter. Närvaron av 5 linjer för allmänna transporter och 5 hållplatser indikerar en grundläggande anslutning, även om ett privat fordon rekommenderas för att optimera resor till större avstånd, såsom sjukhus eller golfbanor.
Placeringen av denna tomt är i inlandet av provinsen Alicante, i Pinoso. Detta område kännetecknas av ett kuperat och lantligt landskap, långt från de primära kustnära turistområdena, men nära stadens lokala tjänster.
Pinoso är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Detta läge är ett visst avstånd från Medelhavskusten, typisk för Costa Blanca, men placerar det i en naturlig, kuperad kontext, känd för vinodling och utvinning av marmor och salt. Dess inlandsläge erbjuder en annan upplevelse än kustorterna, fokuserad på tradition och landsbygdslandskap, samtidigt som det förblir tillgängligt via de primära regionala kommunikationsvägarna.
Läget i Pinoso erbjuder tillgång till primära tjänster som stormarknader (24 m), apotek (18 km) och sjukhus (22 km). De närmaste stränderna, som Platja del Pinet, ligger cirka 45 km bort i luftlinje. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna från 30 km bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 44 km i luftlinje, medan Valencia flygplats (VLC) ligger cirka 130 km bort. Mobiliteten underlättas av 5 linjer för allmänna transporter med 5 hållplatser, men en bil anses generellt vara användbar för att fullt utnyttja regionens potential och enkelt nå alla destinationer.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ligger 574 meter över havet, i ett område med typiskt medelhavsklimat, präglat av varma somrar och milda vintrar. Medeltemperaturen ligger på 15,8°C, med variationer från 8°C under de kallaste månaderna till 26°C under de varmaste. Regionen drar nytta av ett högt antal soltimmar, med ett historiskt genomsnitt på 3 842 timmar per år, och en badsäsong på cirka 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Det omgivande landskapet präglas av kullar, vingårdar och naturområden, vilket ger en hälsosam och behaglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Platja del Pinet, Platja de la Gola och Platja de la Marina, ligger cirka 45 km bort i luftlinje. För golfälskare ligger Font del Llop Golf Resort 30 km bort, medan Club de Golf Alenda och Escuela de golf Elche ligger cirka 32 km bort. Området erbjuder en miljö för utomhusaktiviteter relaterade till naturen, såsom vandringar i regionala parker eller genom vingårdar. Närvaron av restauranger i närheten bidrar till fritidsalternativen.
Källa: OpenStreetMap
Pinoso är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Detta läge är ett visst avstånd från Medelhavskusten, typisk för Costa Blanca, men placerar det i en naturlig, kuperad kontext, känd för vinodling och utvinning av marmor och salt. Dess inlandsläge erbjuder en annan upplevelse än kustorterna, fokuserad på tradition och landsbygdslandskap, samtidigt som det förblir tillgängligt via de primära regionala kommunikationsvägarna.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augusti | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med bostadsprojekt belägna vid kusten, såsom lägenheterna i APARTMENTS PALANGRE BEACH eller EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (med priser från respektive €155 000 och €169 000), representerar denna tomt i Pinoso en annan investerings- och fastighetsutvecklingsmöjlighet. Medan kustprojekt typiskt erbjuder färdiga bostäder med direkt tillgång till stränder och turisttjänster, riktar sig denna tomt till en köpare som söker möjligheten att bygga en personlig fastighet i en mer lantlig och lugn miljö. Även jämfört med projekt i nya bostadsområden som OASIS LAGUNA 2 - FASE II (från €225 000), som kan erbjuda radhus eller lägenheter med gemensamma utrymmen, betonar tomten i Pinoso designfrihet och självständighet. Den primära skillnaden ligger i fastighetstypen och den associerade livsstilen: stadsliv/kustliv med omedelbar tillgång till hav och service, kontra lantliv med möjlighet till anpassning och en närmare koppling till natur och lokala traditioner, allt till en betydligt lägre instegspris för själva tomten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
