Projekt v Pinosu, Alicante, ponuja zemljišče velikosti 10.000 m² za ceno 32.995 €. Nahaja se v bližini mestnega območja s storitvami na dosegu roke, a hkrati obdan z vinogradi in oljčnimi nasadi. To območje je znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja, kar prispeva k njegovi edinstveni kulturni in gospodarski identiteti. Projekt obljublja mirno okolje z naravnimi lepotami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na obrobju Pinoso, v bližini mestnega območja z osnovnimi storitvami. Oddaljenost od večjih mest in letališča je znatna, kar nakazuje na lokacijo, ki daje prednost miru in naravi pred neposredno mestno povezanostjo. Avto je priporočljiv za lažje dostopanje do vseh storitev.
Ta parcela je primerna za posameznike, ki iščejo prostor za gradnjo doma v naravnem okolju, z možnostjo vzgoje lastnih pridelkov ali ustvarjanja mirnega pobega. Potencialni lastniki bodo cenili možnost gradnje objekta do dveh nivojev na velikem zemljišču, ki ponuja dovolj zasebnosti.
Projekt vključuje zemljišče z možnostjo gradnje, pri čemer je dovoljeno pozidati 2% parcele na dveh nivojih. Na voljo je namenska namakalna voda, ki je primerna za tehnično uporabo. Za pitno vodo je potreben dodaten sistem za filtriranje. Na voljo je gradbeno dovoljenje.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih enot ali dokončanih struktur. Namakalna voda ni primerna za pitje brez dodatne obdelave. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališč je bistvena, zato lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino mestnih dobrin ali hitro dostopnost do mednarodnih letov.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo graditi dom po svoji meri na podeželju, z željo po miru in stiku z naravo. Idealen je za tiste, ki cenijo tradicionalne vrednote in lokalno pridelavo, kot so vina Pinoso. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju turizma na tem območju, bi lahko našli to parcelo zanimivo. Zaradi možnosti gradnje na 2% parcele, je primerno tudi za tiste, ki želijo obsežen vrt ali prostor za ekološko pridelavo. Oddaljenost od letališča Alicante je okoli 44 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne obiskovalce, čeprav je za vsakodnevno mobilnost priporočljiva uporaba vozila. Upoštevati je treba, da je najbližji supermarket oddaljen le 24 metrov, kar zagotavlja osnovno udobje.
Projekt se osredotoča na prodajo zemljišča z gradbenim dovoljenjem, ne na dokončano nepremičnino. Potencialni lastnik bo imel možnost izbrati materiale in dokončati gradnjo po lastnih željah. Podatki o specifičnih materialih ali standardih dokončanja niso na voljo, saj je odločitev o tem v rokah kupca. Zagotovljena je namakalna voda pod pritiskom omrežja. Možnost gradnje do dveh nivojev in pozidave 2% parcele ponuja arhitekturno prožnost. Priporoča se posvet z lokalnimi gradbeniki, ki imajo izkušnje z gradnjo na tem območju in poznavanje lokalnih gradbenih predpisov.
Zemljišče v Pinosu je na voljo po ceni 32.995 €. Cena vključuje dostop do namakalne vode, ki je pod pritiskom omrežja in primerna za različne tehnične namene. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje na prodajo posamezne parcele. V primeru nakupa je priporočljivo preveriti stroške priključitve na vodovod in elektriko ter morebitne davke in pristojbine, povezane s posestjo in gradnjo zemljišča.
Pinoso ponuja življenjski ritem tradicionalnega španskega mesta, ki združuje mir podeželja z osnovnimi mestnimi storitvami. Območje je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, kar daje pokrajini poseben pečat. Lokalne kmetije in vinogradi ustvarjajo mirno vzdušje, kjer je vsakdan prepleten z naravo. Kljub temu, da je le 24 metrov oddaljen od supermarketa, omogoča občutek odmaknjenosti. Blagostanje lokalnega prebivalstva, odražajoče se v povprečnem dohodku province, nakazuje na stabilno lokalno gospodarstvo. Možnost gradnje na 2% parcele omogoča ustvarjanje domov, ki se skladno vključujejo v naravno okolico, pri čemer se upošteva večnivojska gradnja.
Pinoso, z 7.300 prebivalci in površino 126 km², ponuja mirno življenje v pokrajini Alicante/Murcia. Lokacija je obdana z vinogradi in oljčnimi nasadi, kar ustvarja idilično podeželsko okolje. Mesto samo nudi osnovne storitve, vključno z restavracijami, supermarketi in zdravstvenim centrom, ki so na dosegu roke. Ključni elementi življenja v Pinosu vključujejo lokalno pridelavo vina, kamene soli in marmorja, kar bogati kulturno in gospodarsko podobo mesta. S 3.842 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 15,8 °C, regija ponuja prijetno podnebje skozi večino leta. Kljub temu, da so plaže in večja mesta oddaljena, je bližina naravnih parkov in možnosti za rekreacijo privlačna za ljubitelje narave.
Prikazana lokacija zemljišča v Pinosu, provinca Alicante, ponazarja njegovo umestitev v pokrajino, ki jo zaznamujejo vinogradi in naravne lepote. Bližina mestnega območja in osnovnih storitev je vidna, hkrati pa se poudarja razmeroma velika oddaljenost od večjih mestnih centrov in obale.
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, v bližini meje z Murcio. Ta lokacija ga uvršča v regijo, ki je znana po svojih tradicionalnih mestih, vinogradih in naravnih lepotah. Medtem ko je provincialna prestolnica Alicante oddaljena, ponuja Pinoso mirnejši, podeželski način življenja. Položaj omogoča dostop do obale za obisk plaž in vodnih športov, vendar je primarno namenjen tistim, ki iščejo bolj umirjeno okolje, stran od vrveža obalnih letovišč.
Zemljišče v Pinosu omogoča dostop do osnovnih storitev, kot je supermarket (24 m) in restavracija (v radiju 2 km). Oddaljenost od letališč Alicante-Elche (ALC) je približno 44 km po zračni poti, kar je ugodno za mednarodne potnike. Kljub temu, da večja letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), zahtevajo daljše potovanje (približno 360 km po zračni poti), je dostopnost do Alicanteja dobra. Plaže, kot je Platja del Pinet, so oddaljene 45 km, kar zahteva uporabo vozila. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so dosegljiva v približno 30 km. Evropska polnilna postaja za električna vozila je na voljo v radiju 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C, z letnim povprečjem 15,8°C. Regija prejme impresivnih 3.842 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sonca skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Okoliško pokrajino zaznamujejo vinogradi, oljčni nasadi in bližina regionalnih parkov, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km). V bližini se nahajajo tudi golf šole, kot je Escuela de golf Elche (32 km). Dostopnost do teh rekreacijskih objektov zahteva uporabo vozila.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, v bližini meje z Murcio. Ta lokacija ga uvršča v regijo, ki je znana po svojih tradicionalnih mestih, vinogradih in naravnih lepotah. Medtem ko je provincialna prestolnica Alicante oddaljena, ponuja Pinoso mirnejši, podeželski način življenja. Položaj omogoča dostop do obale za obisk plaž in vodnih športov, vendar je primarno namenjen tistim, ki iščejo bolj umirjeno okolje, stran od vrveža obalnih letovišč.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956465
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so apartmaji v Torrevieji (od 155.000 € do 169.000 €) ali v Urbanización El Raso (od 225.000 €), zemljišče v Pinosu predstavlja bistveno drugačno naložbeno možnost. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in pogosto vključujejo že zgrajene nepremičnine z različnimi dodatki, Pinoso ponuja zemljišče z možnostjo gradnje v notranjosti, kar je cenovno dostopnejše. Ta razlika v ceni odraža lokacijo – stran od turističnih območij, v mirnem podeželskem okolju, ki je bolj osredotočeno na lokalno kulturo in kmetijstvo. Ljudje, ki iščejo mir, prostor in možnost gradnje po lastnih željah, bodo našli Pinoso bolj privlačnega kot npr. Apartamentos Palangre Beach ali Edificio Sun & Center. Oasis Laguna 2 v El Raso, čeprav dražji, že ponuja dokončane nepremičnine z bolj razvitimi skupnimi površinami. Pinoso je torej ciljno usmerjen na kupce, ki cenijo naravo, zasebnost in možnost ustvarjanja lastnega doma, ter so pripravljeni na nekoliko daljše potovanje do plaže ali letališča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
