Този традиционен градски дом за ремонт се намира в непосредствена близост до центъра на Пиносо, град в провинция Аликанте, известен със своето производство на вино, каменна сол и мрамор. Районът предлага комбинация от селски пейзажи и градски удобства, като основни услуги са на пешеходно разстояние. Имотът разполага с пет спални и две бани, разположени на три нива, включително таванско помещение, което предлага значителен потенциал за модернизация.
В сравнение с проекти като Oceanic Apartments в Рохалес (от €475,000), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от €380,000) и Residential Vivalife в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000), този градски дом в Пиносо предлага значително по-достъпна входна цена от €79,995. Докато крайбрежните проекти се фокусират върху близостта до морето и често са нови или наскоро построени, този имот в Пиносо се позиционира като възможност за реновация във вътрешността на страната. Той се отличава с по-традиционен характер и потенциал за създаване на жилище по мярка, което е различно от готовите апартаменти и вили, предлагани по крайбрежието. Липсата на директен достъп до плаж и по-големи туристически центрове е ключова разлика, която се отразява в цената. Този имот адресира различен тип купувач – този, който търси проект за ремонт и автентичен живот в испански град, а не типичното крайбрежно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градска среда, което означава, че основни удобства като магазини и ресторанти са лесно достъпни пеша. Въпреки това, той се намира във вътрешността на страната, на значително разстояние от крайбрежието и големите градски центрове, което предполага необходимост от транспорт за достъп до по-широк набор от услуги и дейности.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за реновация в традиционен испански град. Предлага се потенциал за създаване на просторен семеен дом или дори за разделяне на отделни жилищни единици. Нуждата от цялостен ремонт означава, че е предназначен за хора, които искат да персонализират жилищното си пространство според собствените си предпочитания.
Проектът се предлага като завършен, но изискващ основен ремонт. Това означава, че няма фаза на строителство или бъдещо завършване, което да се чака. Вместо това, купувачите придобиват съществуваща структура, чиято модернизация може да започне незабавно според техния план и бюджет.
Имотът е градски дом, което означава, че няма самостоятелен парцел в традиционния смисъл, а малък вътрешен двор. Той също така изисква пълна реновация, което представлява допълнителни разходи и усилия. Намира се във вътрешността на страната, далеч от плажовете и големите туристически центрове на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят проект за реновиране с потенциал за генериране на доход чрез отдаване под наем или препродажба след ремонт. Той също така е предназначен за купувачи, които искат да създадат жилище по собствена мярка в традиционен испански град, без да живеят в силно туристически район. Хора, които ценят спокойствието на провинциалния живот, но искат да имат достъп до основни удобства пеша, също ще намерят този имот привлекателен. Семейства, които търсят просторно жилище и са готови да инвестират време и средства в персонализация, биха могли да го разглеждат. Купувачи, които се интересуват от културата и местната икономика, свързана с винопроизводство, сол и мрамор, ще открият допълнителна стойност в местоположението.
Този градски дом е с традиционна конструкция. Основната структура и покривът са в добро състояние, но останалата част от имота изисква цялостен ремонт. Това включва подове, стени, санитарни инсталации, електроинсталации и довършителни работи. Купувачите имат възможност да изберат материали и завършек по свой вкус, превръщайки го в модерно жилище. Поради нуждата от реновиране, настоящото ниво на завършеност е ниско, но потенциалът за постигане на високо качество след обновяване е значителен. Свързаността към основни комунални услуги като вода, електричество и канализация е налична.
Предлаганият градски дом се продава на начална цена от 79 995 евро. Имотът е завършен, но изисква цялостен ремонт, което трябва да се вземе предвид при общия бюджет за покупка и модернизация. Той предлага значителна жилищна площ от 180 кв. м, разпределена на три нива, с пет спални и две бани. Поради нуждата от реновиране, цената е позиционирана като достъпна за този размер жилище в района. Наличието на потенциал за разделяне на имота на две отделни жилищни единици може да предложи допълнителни възможности.
Пиносо представлява традиционен испански град, разположен във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Той е известен с производството си на вино, сол и мрамор. Градът има население от около 7300 души и предлага основни удобства на пешеходно разстояние, като магазини, ресторанти и здравни услуги. Височината от 574 метра над морското равнище предполага по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Ежедневният ритъм тук е типичен за по-малък испанscи град, със спокойна атмосфера, но и с нарастващ туристически интерес. Наличието на 5 линии на градския транспорт и 5 спирки предполага известна свързаност, въпреки че личният автомобил често е предпочитан за по-голяма мобилност.
Пиносо предлага спокоен начин на живот, типичен за вътрешността на Аликанте. Удобствата са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Въпреки че градът е по-малък, той има активна общност и местни фестивали. Природата около Пиносо е хълмиста и подходяща за разходки и опознаване на местните лозя и мраморни кариери. Близостта до природни зони за къпане като 'Las Escanales' (38 км) и 'El Arenal' (38 км) предоставя възможности за отдих сред природата, макар и на известно разстояние. Липсата на оживена туристическа атмосфера го прави подходящ за целогодишно живеене.
Картата показва местоположението на Пиносо във вътрешността на провинция Аликанте, далеч от крайбрежието. Това подчертава неговия характер на традиционен испански град, заобиколен от селски райони, в контраст с по-туристическите крайбрежни зони.
Пиносо е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, граничеща с Мурсия. Той предлага достъп до природни ресурси като мрамор и сол, както и до винарски региони. Позициониран е на приблизително 44 км по въздух от град Аликанте и на 130 км от Валенсия. Това го прави по-отдалечен от големите градски центрове и основните туристически зони на Коста дел Сол, но предлага по-автентично преживяване на испанската провинция. Близостта до по-малки градове като Елда и Вилена осигурява допълнителни удобства и културни възможности.
Имотът се намира в град Пиносо, където основни удобства като супермаркет (24 м), ресторанти (в рамките на 2 км) и аптека (18 км) са лесно достъпни. Болницата е на 22 км. Най-близкият плаж е Zona de Baño 'Las Escanales' на 38 км. Голф игрища като Font del Llop Golf Resort са на 30 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 44 км по въздух, докато летище Валенсия (VLC) е на около 130 км. Летище Малага (AGP) е значително по-далеч, на около 360 км. Наличието на 5 линии и 5 спирки на градския транспорт осигурява известна свързаност в рамките на града и околността, но за достигане на по-отдалечени дестинации, като летища или големи градове, личният автомобил е силно препоръчителен.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се намира на надморска височина от 574 метра, което допринася за средна годишна температура от 15.8°C и по-умерен климат в сравнение с крайбрежието, с вариации между 8°C и 26°C. Броят на слънчевите часове е висок – 3842 часа годишно, което предполага много слънчеви дни. Въпреки че климатът е благоприятен, зоните за къпане като 'Las Escanales' и 'El Arenal' са на 38 км разстояние, а пълноценният сезонен плаж е на 45 км. Плувният сезон, дефиниран като температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е известен със своите хълмисти пейзажи, лозя и мраморни кариери.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Пиносо е разположен във вътрешността, има възможности за водни спортове и рекреация. Най-близките зони за къпане са 'Las Escanales' и 'El Arenal', които са на 38 км разстояние. Те предлагат достъп до вода в естествена среда. Най-близкият морски плаж, Platja del Pinet, е на 45 км. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort е на 30 км, а Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche са на 32 км. Наличието на EV зарядна станция на 24 км показва развиваща се инфраструктура за по-екологично ориентирани пътувания.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, граничеща с Мурсия. Той предлага достъп до природни ресурси като мрамор и сол, както и до винарски региони. Позициониран е на приблизително 44 км по въздух от град Аликанте и на 130 км от Валенсия. Това го прави по-отдалечен от големите градски центрове и основните туристически зони на Коста дел Сол, но предлага по-автентично преживяване на испанската провинция. Близостта до по-малки градове като Елда и Вилена осигурява допълнителни удобства и културни възможности.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL892909
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
