Šis tradicinis, renovacijos reikalaujantis miestietiškas namas yra strategiškai patogioje Pinoso miesto dalyje. Tai puiki galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą su dideliu potencialu, esantis vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo visų būtinų miesto patogumų. Dėl savo vietos ir dydžio, šis objektas siūlo įvairias pritaikymo galimybes, nuo šeimos būsto iki komercinės veiklos.
Palyginus su tokiais pakrančių projektais kaip „OCEANIC APARTMENTS“ Rojaleso mieste (nuo €475,000) ar „RESIDENTIAL VIVALIFE“ Lomas de Cabo Roig (nuo €369,000), šis Pinoso objektas yra žymiai prieinamesnis. Šie pakrantės projektai paprastai siūlo modernesnę statybą, artumą prie jūros ir platesnį bendruomenės infrastruktūros spektrą, tačiau jų kaina yra kelis kartus didesnė. „NUEVA DAYA VILLA“ Daya Nueva (nuo €380,000) yra arčiau tradicinių vilų rinkos, bet vis tiek yra brangesnis. Pinoso namas, nors ir reikalaujantis investicijų į renovaciją, siūlo žymiai mažesnę įėjimo kainą ir galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina tradicinį Ispanijos gyvenimo būdą sausumoje, o ne pakrantės kurortų šurmulį. Regiono palyginimas rodo, kad Pinoso siūlo unikalų rinkos segmentą, kur kaina yra pagrindinis privalumas, kartu su galimybe sukurti unikalų namą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Pinoso mieste, Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jis pasižymi urbanistine aplinka, kurioje pagrindinės paslaugos ir infrastruktūra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ar restoranai, yra lengvai prieinami be automobilio.
Šis objektas gali atitikti įvairius poreikius: nuo šeimos, ieškančios tradicinio namo su galimybe pritaikyti erdves pagal savo norus, iki investuotojų, norinčių sukurti atskirus apartamentus ar studijas. Turint omenyje didelę erdvę ir kelis aukštus, galima įgyvendinti skirtingus gyvenimo ar nuomos modelius.
Namas yra visiškai pastatytas ir parengtas renovacijai. Jis paruoštas nedelsiant pradėti modernizavimo darbus. Šiuo metu tai yra „Ruošiamas“ statybos etapas, o tai reiškia, kad struktūra yra pilnai baigta, bet vidaus ir išorės apdaila bei įrengimas laukia naujų savininkų.
Šis objektas nėra naujai statytas namas su šiuolaikinėmis energijos taupymo technologijomis ar įrengtais naujausiais patogumais. Jis reikalauja kapitalinio remonto, todėl nėra tinkamas tiems, kurie ieško paruošto „įeiti ir gyventi“ sprendimo. Taip pat, atsižvelgiant į jo tradicinę statybą, gali trūkti modernių architektūrinių sprendimų, tokių kaip didelės terasos ar baseinas.
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu potencialu renovacijai, siekiant vėliau jį parduoti pelningai arba nuomoti. Jis taip pat gali būti tinkamas asmenims ar šeimoms, norinčioms įsigyti didelį tradicinį namą ir jį įrengti pagal savo individualius poreikius bei stilių, turint omenyje, kad jie yra pasirengę renovacijos procesui. Tie, kurie vertina gyvenimą tradiciniame, ramioje Ispanijos mieste, bet nori būti arti kasdienių paslaugų, ras Pinoso vietą, kuri siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Dėl galimybės sukurti kelis atskirus gyvenamuosius vienetus, jis gali būti svarstomas kaip dviejų kartų namas ar kaip sprendimas, leidžiantis dalį namo nuomoti.
Šiuo metu namas reikalauja pilnos renovacijos. Jo sienos ir grindys yra struktūriškai tvirtos, o stogas neseniai buvo atnaujintas. Tai reiškia, kad pagrindinė namo konstrukcija yra stabili. Likę elementai – vidaus apdaila, santechnika, elektros instaliacija, langai ir durys – turi būti atnaujinti ar pakeisti. Ši situacija suteikia išskirtinę galimybę naujiems savininkams įrengti namą pagal savo individualius estetinius ir funkcinius poreikius, pasirenkant kokybiškas medžiagas ir modernius sprendimus, atitinkančius šiuolaikinius standartus. Dėl didelio ploto ir atskiros galerijos bei papildomo vonios kambario kieme, galima sukurti labai funkcionalią ir unikalią erdvę.
Šis tradicinis miestietiškas namas siūlomas už pradinę €79,995 kainą. Tai yra ypač patraukli kaina, atsižvelgiant į namo dydį (180 m²) ir galimybes jį pritaikyti pagal poreikius. Objekto kaina atspindi jo esamą būklę – reikalingą renovaciją. Nors tai yra vienintelis šiuo metu siūlomas objektas šioje konkrečioje vietoje su tokiomis charakteristikomis, panašūs projektai ar namai, parduodami su jau atlikta renovacija, paprastai kainuoja žymiai brangiau. Ši suma leidžia naujiems savininkams turėti biudžetą renovacijos darbams ir vis tiek likti konkurencingoje kainoje rinkoje.
Pinoso, oficialiai Pinoso / El Pinós, yra tradicinis miestas Alikantės ir Mursijos pasienyje, garsėjantis vynuogininkyste, druskos gavyba ir marmuro apdirbimu. Miestas turi apie 7 300 gyventojų ir išsidriekęs 126 km² plote. Pastaruoju metu pastebimas turizmo augimas. Gyvenimas čia siūlo tradicinės Ispanijos kultūros ir šiuolaikinių patogumų derinį. Miestas apsuptas vaizdingų vynuogynų ir kalvų, pasižymi aukšta gyvenimo kokybe, puikiomis vietinėmis paslaugomis, mokyklomis ir patogiu susisiekimu su Alikantės ir Elčės miestais, taip pat su Viduržemio jūros pakrante. Nesvarbu, ar ieškote ramios kaimo oazės, ar šeimai draugiškos bendruomenės, Pinoso yra patraukli vieta investuoti į nekilnojamąjį turtą, derindama ramybę su augimo potencialu. Nepaisant to, kad miestas yra sausumoje, jo kultūrinis ir gamtinis paveldas bei augantis turizmas sukuria gyvybingą aplinką.
Pinoso yra įsikūręs Alikantės provincijos gilumoje, siūlydamas tradicinį Ispanijos miestelio gyvenimo ritmą. Jis pasižymi ramesniu tempu, palyginti su pakrantės kurortais, tačiau vis tiek siūlo patogų priėjimą prie visų būtinų paslaugų. Prekybos centras yra vos už 24 metrų, o restoranai – 2 km spinduliu. Aplinkinė vietovė yra miškinga ir kalnuota, žinoma dėl savo vyno ir druskos gavybos, o tai suteikia jai savitą charakterį. Šis derinys – miesto patogumai ir ramūs gamtos vaizdai – sudaro pagrindą kasdieniam gyvenimui. Viešojo transporto sistema su 5 linijomis ir 5 stotelėmis užtikrina tam tikrą judumo laisvę, tačiau automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolesnes vietoves ar pasiekiamumui į didesnius miestus.
Ši žemėlapio dalis parodo Pinoso vietą Alikantės provincijos gilumoje, netoli Mursijos regiono sienos. Jame matyti, kaip miestas yra apsuptas kaimo vietovių, bet taip pat parodytas jo santykinis artumas prie svarbių kelių ir didesnių miestų, pabrėžiant jo strateginę padėtį tarp regionų.
Pinoso yra strateginėje vietoje Alikantės provincijos šiaurės vakaruose, ant Mursijos regiono sienos. Tai suteikia jam unikalią padėtį, leidžiančią lengvai pasiekti tiek Alikantės provincijos miestus, tiek Mursijos regiono apylinkes. Jis yra nutolęs nuo pakrantės šurmulio, siūlydamas ramesnį gyvenimo būdą, tačiau išlieka pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Elda (apie 20 km) ar Villena (apie 25 km), bei Alikantės ir Elčės miestų, kurie yra maždaug už 45-60 km. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek vietinės bendruomenės atmosfera, tiek pasinaudoti didesnių miestų teikiamomis paslaugomis ir pramogomis.
Namas yra urbanistinėje Pinoso dalyje, kurioje svarbiausi patogumai pasiekiami lengvai. Didžiausias prekybos centras yra vos už 24 metrų, o artimiausias restoranas – 2 km atstumu. Vaistinė yra už 18 km, o ligoninė – už 22 km. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Zona de Baño „Las Escanales“, yra maždaug už 38 km. Golfo mėgėjams Font del Llop Golf Resort yra už 30 km. Didžiausi Alikantės ir Elčės miestai yra pasiekiami automobiliu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 44 km oro linija, o Valensijos oro uostas (VLC) – už 130 km. Malagos oro uostas (AGP) yra gerokai toliau, apie 360 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso įsikūręs 574 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl čia klimatas yra labiau žemyninis nei Viduržemio jūros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 15.8°C, svyruodama nuo 8°C žiemos mėnesiais iki 26°C vasaros dienomis. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,842 valandas, o tai yra daug. Nors vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau tik apie 4 mėnesius per metus, todėl oficialus „plaukimo sezonas“ yra trumpesnis, didelis saulės valandų skaičius leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas, kuris yra kalvotas, suteikia galimybių mėgautis vaizdingais kraštovaizdžiais ir gamtos artumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Pinoso yra sausumoje, netoli jo yra keletas vandens telkinių ir galimybių rekreacijai. Artimiausi „maudyklų zonos“, kaip „Las Escanales“, yra apie 38 km atstumu, siūlydamos galimybę atsigaivinti. Oficialūs Viduržemio jūros paplūdimiai, tokie kaip Platja del Pinet, yra apie 45 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km). Miesto ribose taip pat gali būti vietinių sporto objektų ir parkų, tačiau pagrindinės pramogos orientuotos į tradicinį miestelio gyvenimą ir gamtą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra strateginėje vietoje Alikantės provincijos šiaurės vakaruose, ant Mursijos regiono sienos. Tai suteikia jam unikalią padėtį, leidžiančią lengvai pasiekti tiek Alikantės provincijos miestus, tiek Mursijos regiono apylinkes. Jis yra nutolęs nuo pakrantės šurmulio, siūlydamas ramesnį gyvenimo būdą, tačiau išlieka pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Elda (apie 20 km) ar Villena (apie 25 km), bei Alikantės ir Elčės miestų, kurie yra maždaug už 45-60 km. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek vietinės bendruomenės atmosfera, tiek pasinaudoti didesnių miestų teikiamomis paslaugomis ir pramogomis.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL892909
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
