Este townhouse, localizado em Pinoso, Alicante, oferece uma base de 180 m² com cinco quartos e duas casas de banho. Situado numa área urbana com comodidades acessíveis a pé, o imóvel necessita de renovação completa, apresentando uma oportunidade para personalização. A propriedade está conectada a serviços básicos e possui uma estrutura de paredes e pisos considerada sólida, com o telhado reformado, indicando um potencial de reabilitação significativa.
Em comparação com projetos na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este townhouse em Pinoso apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço de 79.995€. A principal diferença reside na localização e no estado do imóvel: enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade ao mar e tipologias mais modernas (apartamentos e moradias de nova construção), o imóvel em Pinoso situa-se no interior, requerendo uma renovação completa. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com um preço a partir de €369.000, também reflete os valores mais elevados associados a propriedades prontas a habitar em zonas turísticas consolidadas. O townhouse em Pinoso apela a um nicho de mercado que procura projetos de reabilitação em áreas mais tradicionais e com um orçamento de aquisição mais restrito, sendo a aplicação de fundos adicionais para renovação um fator essencial na decisão de compra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Pinoso, Alicante, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais. A localização a nível do solo, embora a uma distância considerável da costa, permite o acesso a pé a comércio local e outras comodidades, facilitando o dia a dia dos residentes sem depender exclusivamente de transporte motorizado para tarefas quotidianas.
Este townhouse destina-se a compradores que procuram um projeto de reabilitação numa área tradicional espanhola. A configuração com cinco quartos e a possibilidade de criar unidades separadas ou espaços flexíveis atende a quem deseja personalizar um imóvel ao seu gosto ou para fins de investimento, capitalizando a sua localização central em Pinoso.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, classificado como 'Gereed'. A estrutura principal, incluindo paredes e pisos, é considerada sólida, com o telhado já reformado. O restante do edifício requer renovação completa, apresentando o potencial para ser totalmente personalizado pelos novos proprietários.
Este projeto não oferece acabamentos modernos ou estado de conservação pronto a habitar. A necessidade de uma renovação abrangente significa que os compradores devem considerar custos e tempo adicionais para adequar o imóvel às suas expectativas. A proximidade a zonas de banho e a infraestruturas de lazer de grande dimensão requerem deslocação de carro.
Este townhouse em Pinoso é adequado para compradores que procuram um projeto de reabilitação substancial, com o objetivo de criar uma residência personalizada ou uma propriedade de investimento. A vasta área construída, dividida em dois pisos com um sótão, oferece flexibilidade para configurar múltiplos espaços habitacionais ou áreas de lazer. É uma opção para quem valoriza a possibilidade de moldar cada aspeto da casa, desde o design interior aos acabamentos. A localização numa cidade tradicional, com comodidades a uma curta distância, apela a quem procura uma imersão na vida local espanhola, longe da agitação turística da costa. A necessidade de renovação sugere um comprador com conhecimento do processo de construção ou que planeia contratar profissionais para supervisionar as obras, visando um resultado final adaptado às suas necessidades específicas e orçamento.
O imóvel, embora estruturalmente considerado sólido com paredes e pisos em bom estado e um telhado reformado, requer uma renovação completa em todas as outras áreas. Os materiais e técnicas de acabamento atuais não são especificados, mas a natureza do projeto indica que os novos proprietários terão a oportunidade de selecionar todos os elementos de acabamento, desde revestimentos de piso e paredes a louças sanitárias, carpintarias e sistemas de iluminação. A possibilidade de divisão em unidades separadas ou a criação de espaços com acessos independentes sugere um potencial para uma configuração interior altamente adaptável às necessidades do proprietário. A ligação a redes de água, eletricidade e esgoto está confirmada, fornecendo a infraestrutura básica para as futuras atualizações.
O townhouse é oferecido a um preço inicial de 79.995€. Com cinco quartos e uma área construída de 180 m², o preço por metro quadrado situam-se em aproximadamente 444€. O imóvel requer renovação completa, o que implica custos adicionais significativos para o comprador. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. A ausência de dados sobre outros imóveis comparáveis no mercado imediato de Pinoso dificulta uma análise de preço mais detalhada, mas o valor apresentado reflete um preço de entrada para um imóvel de dimensões consideráveis numa localização urbana.
Pinoso é uma localidade tradicional no interior da província de Alicante, conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², a cidade oferece um ritmo de vida mais tranquilo, contrastando com as zonas costeiras. A sua altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais continental, com variações de temperatura mais acentuadas entre estações. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro indica uma certa conectividade, embora a mobilidade automóvel seja frequentemente mais conveniente para explorar a região mais ampla. O ambiente urbano de Pinoso dispõe de restaurantes e comércio a curta distância, integrando o imóvel num contexto de vida quotidiana acessível.
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, numa área caracterizada por paisagens de montanha e vinhas. A altitude de 574 metros confere à região um clima com maior amplitude térmica do que a costa, com verões quentes e invernos frescos. A cidade dispõe de um centro urbano com restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância a pé, o que permite um estilo de vida prático para os residentes. A distância a zonas de banho como 'Las Escanales' ou 'El Arenal' é de aproximadamente 38 km, indicando que o acesso a ambientes aquáticos naturais ou artificiais requer deslocação de veículo. A infraestrutura de transportes públicos, com 5 linhas e 5 paragens, oferece alguma conectividade dentro da cidade e para localidades próximas, embora a posse de um automóvel seja recomendada para maior flexibilidade e acesso a atrações regionais.
Esta representação visual situa Pinoso na província de Alicante, destacando a sua localização no interior da região. O mapa permite observar a distância em relação à costa mediterrânica e às principais cidades como Alicante e Elche, realçando o carácter rural e montanhoso da área circundante.
Situado no interior da província de Alicante, Pinoso funciona como um ponto de acesso a uma região com forte tradição agrícola, particularmente vitivinícola. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável da costa, oferecendo um contraste com o ambiente mais turístico das zonas litorais. As cidades de Elche e Alicante, centros urbanos com mais infraestruturas e serviços, situam-se a distâncias que requerem planeamento de viagem, mas são acessíveis para excursões de um dia. A proximidade à fronteira com a região de Múrcia também o posiciona numa zona de transição entre duas comunidades autónomas espanholas.
A localização em Pinoso oferece acesso a comodidades urbanas a uma curta distância a pé, incluindo supermercados a 24 metros. Infraestruturas como farmácias e centros de saúde situam-se a 18 km e 22 km, respetivamente. Para lazer, as praias mais próximas, como Zona de Baño 'Las Escanales', encontram-se a cerca de 38 km. As opções de golfe, como Font del Llop Golf Resort, estão a 30 km de distância. O aeroporto mais próximo com voos internacionais significativos é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km em linha reta. O aeroporto de Valência (VLC) situa-se a cerca de 130 km, e o de Málaga (AGP) a aproximadamente 360 km, o que coloca Pinoso numa posição mais distante das principais rotas aéreas internacionais comparativamente às propriedades costeiras.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso possui um clima mediterrânico continentalizado, refletido na sua temperatura média anual de 15.8°C e uma amplitude térmica entre 8°C e 26°C. A cidade encontra-se a 574 metros de altitude, numa área montanhosa. Historicamente, a região regista cerca de 3.842 horas de sol por ano, um valor elevado que contribui para um clima geralmente agradável. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada por vinhas e colinas, oferecendo um ambiente natural propício a atividades ao ar livre como caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas de banho como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' a 38 km, e Platja del Pinet a 45 km, indica que o acesso a ambientes de praia ou lago requer uma viagem de carro. Pinoso está também situado a uma distância razoável de campos de golfe, com o Font del Llop Golf Resort a 30 km e o Club de Golf Alenda a 32 km. Para os entusiastas de golfe, a Escuela de golf Elche fica a 32 km. A infraestrutura de lazer na cidade de Pinoso inclui um restaurante a 2 km, com outras opções de restauração e comércio disponíveis no centro urbano, acessível a pé.
Fonte: OpenStreetMap
Situado no interior da província de Alicante, Pinoso funciona como um ponto de acesso a uma região com forte tradição agrícola, particularmente vitivinícola. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável da costa, oferecendo um contraste com o ambiente mais turístico das zonas litorais. As cidades de Elche e Alicante, centros urbanos com mais infraestruturas e serviços, situam-se a distâncias que requerem planeamento de viagem, mas são acessíveis para excursões de um dia. A proximidade à fronteira com a região de Múrcia também o posiciona numa zona de transição entre duas comunidades autónomas espanholas.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL892909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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