Ce projet de maison de ville, nécessitant une rénovation, est situé à Pinoso, dans la province d'Alicante. Il offre une surface habitable de 180 m² sur deux étages avec un grenier, ainsi qu'une petite parcelle de 20 m². La maison, construite dans un style traditionnel, dispose de 5 chambres et 2 salles de bains. Actuellement achevé, ce bien représente une opportunité d'investissement compte tenu de son emplacement central et de son potentiel de personnalisation.
Par rapport aux projets côtiers comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce bien à Pinoso offre une entrée de marché significativement plus abordable. Son prix de 79 995 € le positionne dans une catégorie d'investissement distincte, axée sur la rénovation d'une propriété traditionnelle plutôt que sur l'acquisition d'une nouvelle construction clé en main. Les projets résidentiels comme Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, sont orientés vers un marché de villégiature et de résidences secondaires côtières. Pinoso, en tant que ville de l'intérieur, propose une expérience de vie différente, axée sur la culture locale, l'agriculture (vin, sel) et un rythme plus tranquille, à l'opposé de l'animation des zones touristiques balnéaires. Cette maison de ville représente une opportunité pour ceux qui recherchent l'authenticité et la possibilité de façonner leur espace de vie à moindre coût initial, en acceptant les contraintes d'une rénovation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au cœur de Pinoso, une ville intérieure de la province d'Alicante, offrant un accès immédiat aux commodités locales. L'environnement est urbain, avec des services accessibles à pied, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante soit significative.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisable. Ses multiples niveaux et espaces distincts, incluant une cour intérieure et un grenier, offrent la possibilité de créer des logements multiples ou une grande résidence familiale selon les besoins.
Le bâtiment est achevé et prêt à être rénové. La structure principale, y compris le toit, est jugée saine, mais les finitions intérieures et extérieures nécessitent une réfection complète. Il n'y a pas de calendrier de nouvelle construction associé à ce bien.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et nécessite des travaux de rénovation substantiels. Le terrain est de petite taille (20 m²), limitant les possibilités d'espaces extérieurs. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ou de proximité immédiate avec des plages ou des parcours de golf.
Ce projet convient aux acheteurs qui possèdent une vision claire pour la transformation d'un bâtiment ancien et qui disposent du temps et du budget nécessaires pour entreprendre une rénovation complète. Il est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à créer une résidence personnalisée, potentiellement divisée en plusieurs unités d'habitation ou à usage locatif. L'emplacement en centre-ville plaira à ceux qui privilégient l'accès facile aux commodités locales et la vie au cœur d'une communauté espagnole traditionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la proximité des régions viticoles.
La structure de la maison et le toit sont mentionnés comme étant en bon état, ce qui constitue une base solide pour la rénovation. Cependant, tous les autres aspects, y compris les murs, les sols, les installations électriques et de plomberie, ainsi que les finitions intérieures et extérieures, nécessitent une intervention complète. L'acheteur aura la liberté de choisir tous les matériaux et équipements selon ses goûts et son budget, permettant une personnalisation totale de l'espace et des finitions.
Le prix demandé pour cette maison de ville à rénover est de 79 995 €. Ce tarif reflète l'état du bien nécessitant une rénovation complète. Avec 5 chambres et 2 salles de bains réparties sur 180 m² habitables, le prix au mètre carré avant travaux est d'environ 444 €. Il s'agit d'un bien unique sur le marché actuel de Pinoso, dont la disponibilité dépendra de la rapidité de la prise de décision par l'acquéreur potentiel.
Pinoso est une ville traditionnelle de l'arrière-pays d'Alicante, réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Le projet est situé dans un environnement urbain où les commerces, restaurants et services sont à portée de main, créant un rythme de vie authentiquement espagnol. La population locale est d'environ 7 300 habitants, et la ville, bien que traditionaliste, connaît une croissance touristique. L'altitude de 574 mètres offre un climat distinct de la côte, avec des étés moins chauds et des hivers plus frais. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une vie communautaire riche en traditions.
Vivre à Pinoso signifie être intégré dans une ville de taille modeste mais animée, où les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies (à 18 km, mais une proximité immédiate est suggérée pour certains services de base comme un supermarché à 24m), et les restaurants (un dans un rayon de 2 km) sont accessibles. La présence de 5 lignes de transport public et 5 arrêts de bus indique une connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs et accéder aux commodités plus éloignées comme les hôpitaux (22 km) ou les plages (38 km).
Cette carte montre l'emplacement de Pinoso dans la province d'Alicante, au nord-ouest. Elle illustre sa position intérieure, à distance des côtes, mais à proximité de la frontière avec la région de Murcie. La localisation est représentative d'une vie dans un environnement plus traditionnel et moins touristique que les zones côtières.
Pinoso est située dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se positionne comme une porte d'entrée vers l'arrière-pays authentique, loin de l'agitation côtière. Les villes principales comme Alicante et Elche sont accessibles à environ 44 km et 50 km respectivement, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux services urbains et aux aéroports internationaux.
La maison est idéalement située à Pinoso, avec un supermarché à seulement 24 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les loisirs balnéaires, les plages les plus proches sont à environ 38 km, tandis que les parcours de golf comme Font del Llop sont à 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km par voie aérienne, ce qui est une distance raisonnable pour un accès international. Les autres commodités telles que les centres médicaux sont à 22 km et les pharmacies à 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est située à une altitude de 574 mètres, ce qui lui confère un climat continental méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C. Les hivers sont frais et les étés chauds mais généralement moins humides que sur la côte. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel historique de 3 842 heures, l'un des plus élevés d'Espagne, favorisant une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des zones agricoles, notamment des vignobles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit une ville de l'intérieur des terres, elle offre des accès à des zones de baignade naturelles comme la 'Zona de Baño Las Escanales' et 'El Arenal', toutes deux à 38 km. La plage la plus proche de la côte méditerranéenne, Platja del Pinet, se trouve à 45 km. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort est accessible à 30 km, et d'autres parcours se situent dans un rayon de 32 km. La ville elle-même propose des activités locales liées à sa culture viticole et salinière.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est située dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se positionne comme une porte d'entrée vers l'arrière-pays authentique, loin de l'agitation côtière. Les villes principales comme Alicante et Elche sont accessibles à environ 44 km et 50 km respectivement, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux services urbains et aux aéroports internationaux.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL892909
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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