Dit project in Pinoso, Alicante, betreft een te renoveren stadswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 20 m². De woning is reeds gebouwd en instapklaar na renovatie. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het een potentieel voor transformatie tot een ruime gezinswoning of een multifunctionele accommodatie met eigen voorzieningen op loopafstand.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de voorbeelden Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) en Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit object zich als een zeer betaalbare optie voor wie bereid is te investeren in renovatie. Deze kustprojecten bieden doorgaans nieuwbouw met moderne faciliteiten en directe toegang tot stranden en toeristische voorzieningen, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Pinoso daarentegen biedt een meer authentieke Spaanse levensstijl, landinwaarts gelegen, met een focus op lokale cultuur en agrarische tradities. De prijs van dit stadshuis is significant lager, wat het een aantrekkelijke instap biedt voor een grondige transformatie. De vergelijking benadrukt het verschil tussen kustgebonden nieuwbouw met bijbehorende prijskaartjes en het potentieel van bestaande bouw in landinwaartse steden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is centraal gelegen in Pinoso, een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante. De ligging garandeert directe toegang tot lokale voorzieningen, wat dagelijkse behoeften binnen handbereik brengt, hoewel grotere infrastructuur zoals luchthavens verder weg gelegen zijn.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met aanzienlijk potentieel voor personalisatie en herontwikkeling. De ruime opzet, verdeeld over meerdere verdiepingen met een zolder, laat toe om de indeling aan te passen aan diverse woon- of gebruiksbehoeften, waaronder het creëren van aparte wooneenheden.
De constructie van dit object is voltooid. Het betreft een bestaande woning die volledig gerenoveerd dient te worden. De structuur en het dak zijn op orde, maar de afwerking en installaties vereisen een integrale modernisering.
Het project omvat geen nieuwbouwgaranties of de typische afwerking van hedendaagse nieuwbouwwoningen. De private buitenruimte is beperkt tot een klein perceel, en de nabijheid van voorzieningen impliceert een stedelijke omgeving die mogelijk minder rust biedt dan landelijk gelegen projecten.
Dit project spreekt kopers aan die bereid zijn te investeren in een renovatieproject met aanzienlijk potentieel. Het is een passende keuze voor wie een woning zoekt in een traditioneel Spaans stadje, met voorzieningen op loopafstand, en de wens heeft om een huis volledig naar eigen inzicht in te richten. De indeling met meerdere verdiepingen en de mogelijkheid tot het creëren van aparte wooneenheden maakt het geschikt voor grotere gezinnen, investeerders die mikken op verhuur, of personen die een combinatie van wonen en werken ambiëren. De landinwaartse ligging, op ruime afstand van de kust en grote luchthavens, is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustiger, authentiek Spaans leven, weg van de drukte van de toeristische kustgebieden.
De woning is structureel solide, met een vernieuwd dak. De muren en vloeren verkeren in goede staat. De huidige afwerking is traditioneel en gedateerd, en vereist een algehele modernisering. Dit omvat onder meer de keuken, badkamers, vloerbedekking, binnenmuren, ramen en de elektrische en waterleidinginstallaties. Het potentieel ligt in de mogelijkheid om hoogwaardige materialen en moderne technieken toe te passen tijdens de renovatie, om zo de woonkwaliteit aan te passen aan hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren. De bestaande indeling biedt flexibiliteit voor een herinrichting.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €79.995. Dit is een 'vanaf'-prijs voor een woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 180 m². Gezien de staat van de woning, dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten voor renovatie. De prijsstelling reflecteert de noodzaak tot ingrijpende aanpassingen en de potentie die de omvang en locatie bieden voor een herontwikkeling.
Pinoso bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau. De omgeving kenmerkt zich door een bergachtig landschap, bekend om de productie van wijn, zout en marmer. Met 7.300 inwoners en een gemeentelijk oppervlak van 126 km², biedt Pinoso een authentiek Spaans stadsleven. De recente groei in toerisme duidt op een toenemende populariteit. Voorzieningen zoals restaurants bevinden zich op korte afstand, terwijl de residentiële aanpak de mogelijkheid biedt om een woning naar eigen smaak te creëren binnen een bestaande stedelijke structuur.
Pinoso is een stad die een ritme van het dagelijks leven biedt dat verschilt van de kustgebieden. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 24 meter afstand, zijn de dagelijkse boodschappen gemakkelijk te regelen. Restaurants zijn eveneens nabij. De bereikbaarheid van een apotheek (18 km) en een ziekenhuis (22 km) is redelijk, maar voor gespecialiseerde medische zorg is men mogelijk aangewezen op grotere steden. Het leven hier draait om de lokale gemeenschap, tradities en de agrarische omgeving, met de nadruk op wijnproductie en zoutwinning. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en de 3.842 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel binnen- als buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De positie benadrukt de landinwaartse ligging, omgeven door een bergachtig landschap en wijngaarden, en de afstand tot de Middellandse Zeekust.
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, dicht bij de grens met de regio Murcia. De stad is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de kustplaatsen van de Costa Blanca. De afstand tot grotere steden zoals Elche (ongeveer 50 km) en Alicante (ongeveer 60 km) is aanzienlijk, maar de verbindingen maken deze steden bereikbaar voor daguitstappen of voor toegang tot meer uitgebreide voorzieningen en de luchthaven.
De woning ligt landinwaarts, 38 km van de dichtstbijzijnde zones voor zwemplezier, zoals 'Las Escanales' en 'El Arenal', en 45 km van de kuststranden. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op ongeveer 30 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 44 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer een uur met de auto, afhankelijk van het verkeer. De stad Pinoso zelf biedt basisvoorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (24 m), en een EV-laadpaal is bereikbaar binnen 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso is gelegen op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat met mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kust. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 8°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.842 uren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De omgeving is bergachtig en wordt omgeven door wijngaarden, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatieve zwemgebieden zijn de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op 38 km afstand, gevolgd door Platja del Pinet op 45 km. Hoewel Pinoso niet aan zee ligt, biedt de regio mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan nabijgelegen meren en rivieren. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 30-32 km, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De ligging in een landelijke, heuvelachtige omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, dicht bij de grens met de regio Murcia. De stad is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de kustplaatsen van de Costa Blanca. De afstand tot grotere steden zoals Elche (ongeveer 50 km) en Alicante (ongeveer 60 km) is aanzienlijk, maar de verbindingen maken deze steden bereikbaar voor daguitstappen of voor toegang tot meer uitgebreide voorzieningen en de luchthaven.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL892909
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
