In Pinoso, einer traditionsreichen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, steht dieses Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Pinoso ist bekannt für seine Weinproduktion, Salzgewinnung und Marmorabbau und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und wachsender touristischer Anziehungskraft. Die Lage im Landesinneren verspricht eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenorten, geprägt von einer hügeligen Landschaft.
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca, waar projecten als 'Oceanic Apartments' in Rojales vanaf €475.000 worden aangeboden, positioneert dit stadshuis in Pinoso zich in een significant ander marktsegment. Dergelijke kustprojecten richten zich op een mediterrane levensstijl met directe toegang tot stranden en maritieme voorzieningen, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Ook de villa's in Daya Nueva ('Nueva Daya Villa', vanaf €380.000) en de woningen in Lomas de Cabo Roig ('Residential Vivalife', vanaf €369.000) bevinden zich dichter bij de kust en bieden doorgaans meer hedendaags comfort en faciliteiten, wat de prijsstelling verklaart. Het aangeboden object in Pinoso daarentegen, met een prijs van €79.995, richt zich op een koper die bereid is te investeren in een renovatieproject in het binnenland. De waarde zit hier in het potentieel van de ruimte en de locatie in een traditionele Spaanse stad, niet in de directe nabijheid van toeristische hotspots of luxe faciliteiten. De focus ligt op het creëren van waarde door eigen inspanning en het omarmen van een rustiger, meer authentiek Spaans leven, ver verwijderd van de dynamiek van de populaire kustontwikkelingen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in Pinoso, mit Geschäften und Dienstleistungen nur wenige Gehschritte entfernt. Diese Lage ermöglicht eine gute Integration in das städtische Leben, wobei die Anbindung an die Natur und die umliegenden Weinberge ebenfalls gegeben ist. Die Distanz zu größeren Städten und dem Küstenstreifen prägt die Abgeschiedenheit und das authentische Flair dieses Ortes.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine umfassende Renovierungsmöglichkeiten suchen und ein traditionelles spanisches Stadthaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Potenzial zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder eines geräumigen Familienhauses spricht handwerklich begabte Interessenten an, die Wert auf Individualisierung legen.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bestehende Struktur, die umfassend renoviert werden muss. Der Verkäufer gibt an, dass das Dach bereits reformiert wurde, während andere Bereiche des Hauses, einschließlich Fassade und Innenräume, eine Modernisierung erfordern. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Lösung oder eine moderne, neuwertige Ausstattung suchen. Die Notwendigkeit umfangreicher Renovierungsarbeiten, die potenziell zeit- und kostenintensiv sind, stellt eine wesentliche Einschränkung dar. Die geringe Grundstücksfläche von 20 m² bietet keinen Außenbereich im üblichen Sinne.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Investoren oder Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Sanierung einer Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Es eignet sich für Personen, die ein Projekt suchen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, oder die eine Immobilie mit der Absicht erwerben möchten, sie zu vermieten oder weiterzuverkaufen. Die Lage in einer traditionellen spanischen Stadt, die nicht primär vom Tourismus geprägt ist, spricht jene an, die ein authentisches spanisches Leben suchen, abseits der belebten Küstenorte. Handwerker oder Personen mit Erfahrung in Renovierungsprojekten werden die Möglichkeit schätzen, eine Immobilie von Grund auf neu zu gestalten. Auch für Familien, die viel Platz benötigen und diesen flexibel aufteilen möchten, könnte das Haus mit seinen fünf Schlafzimmern und dem Potenzial für separate Bereiche interessant sein.
Die Immobilie ist ein traditionelles Stadthaus, dessen strukturelle Substanz als solide beschrieben wird. Das Dach wurde bereits erneuert, was eine wesentliche strukturelle Komponente darstellt. Die restliche Ausführung erfordert jedoch eine umfassende Renovierung. Dies beinhaltet die Erneuerung aller Oberflächen, Installationen (Strom, Wasser, Sanitär) und die Anpassung der Raumaufteilung nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Die vorhandenen Mauern und Böden bilden die Basis für die Neugestaltung. Das Potenzial zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten oder eines Studios deutet auf eine flexible Innenraumgestaltung hin. Die Charakteristik des Hauses, wie eine charmante Treppe und kleine Balkone, kann bei der Renovierung erhalten und hervorgehoben werden, um den traditionellen Stil zu bewahren oder neu zu interpretieren. Die Anbindung an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Kanalisation ist vorhanden.
Das Reihenhaus in Pinoso wird zu einem Einstiegspreis von 79.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert den Zustand der Immobilie, die umfangreiche Renovierungen erfordert. Angesichts der Größe von 180 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern positioniert sich das Angebot im unteren Preissegment für Immobilien dieser Größenordnung in der Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei der angegebene Preis sich auf das gesamte Objekt bezieht, das nach der Renovierung als Einfamilienhaus oder als potenziell zwei separate Wohneinheiten genutzt werden könnte. Die geringe Grundstücksfläche ist in diesem Preis inbegriffen.
Pinoso repräsentiert das authentische Spanien abseits des Massentourismus. Als eine Gemeinde, die stark von Wein, Salz und Marmor geprägt ist, bietet sie einen Einblick in traditionelle Lebensweisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und die 32 lokalen Feiertage pro Jahr unterstreichen den regionalen Charakter. Die städtische Lage des Reihenhauses bedeutet, dass Supermärkte und andere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die umliegende Landschaft lädt zu Ausflügen in die Natur ein, auch wenn größere Freizeiteinrichtungen wie Strände oder Golfplätze eine gewisse Fahrzeit erfordern. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das sich von der Küstenregion unterscheidet.
Pinoso, gelegen in een bergachtige omgeving nabij de grens met Murcia, biedt een landelijk, traditioneel Spaans leven. De stad heeft ongeveer 7.300 inwoners en een gemeentelijk gebied van 126 km², wat duidt op een relatief uitgestrekte, maar dunbevolkte regio. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 24 meter afstand, is een duidelijk voordeel voor het dagelijks leven. Andere essentiële diensten zoals een apotheek (18 km) en een ziekenhuis (22 km) bevinden zich op redelijke afstand. De grotere afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 44 km hemelsbreed) en de kust (38 km tot dichtstbijzijnde zwemplekken) suggereert dat Pinoso een bestemming is voor wie rust en een meer landelijk leven zoekt, in plaats van de drukte van de kust. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust.
Deze kaart toont de locatie van Pinoso in het binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. De positionering benadrukt de afstand tot de Middellandse Zee en de belangrijkste kuststeden, terwijl het de nabijheid van kleinere, traditionele Spaanse gemeenschappen en het bergachtige landschap accentueert. Het illustreert de keuze voor een meer landelijk en authentiek Spaans leven.
Pinoso ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positie plaatst het weg van de directe kustlijn, maar biedt een verbinding met de culturele en economische centra van de regio. De stad Alicante, met zijn luchthaven en stedelijke voorzieningen, ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed, terwijl Valencia op ongeveer 130 km ligt. De nabijheid van traditionele steden en dorpen in het binnenland, zoals Elda, Monovar en Villena, is kenmerkend voor deze regio. De ligging in een gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw, zoutmijnen en marmerproductie, geeft Pinoso een unieke economische en culturele identiteit die verschilt van de kustgebieden.
De bereikbaarheid van Pinoso is primair gericht op lokaal verkeer, waarbij een auto als handig wordt beschouwd, maar niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse boodschappen vanwege de nabijheid van een supermarkt (24 m). Grotere afstanden tot voorzieningen kenmerken de locatie: het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 22 km, de dichtstbijzijnde apotheek 18 km. Recreatief is het een eind rijden naar de kust; de dichtstbijzijnde zwemplekken zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' liggen op 38 km afstand, en het Platja del Pinet op 45 km. Golfliefhebbers moeten rekening houden met afstanden tot Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km). De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk ongeveer 44 km en 130 km hemelsbreed verwijderd, wat relatief goed bereikbaar is, hoewel de afstand tot Malaga-Costa del Sol (AGP) aanzienlijk is (ongeveer 360 km). Er zijn 5 OV-lijnen en 5 OV-haltes binnen de gemeente.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 15,8°C. Het gebied kent historisch gezien een hoog aantal zonuren, met 3.842 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Dit klimaat, in combinatie met de landschappelijke ligging in een bergachtige omgeving, biedt potentieel voor buitenactiviteiten. De nabijheid van natuurlijke gebieden wordt benadrukt door de ligging, hoewel de specifieke details van deze natuurgebieden in de verstrekte data beperkt zijn. De regio is bekend om zijn wijngaarden en glooiende heuvels, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De recreatieve mogelijkheden in de nabije omgeving van Pinoso zijn gevarieerd, maar vereisen vaak een zekere reisafstand. De dichtstbijzijnde mogelijkheden om te zwemmen in natuurlijke wateren zijn de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op 38 km afstand. Het strand Platja del Pinet ligt op 45 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen bereik: Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km en Escuela de golf Elche op 32 km. Hoewel Pinoso zelf geen kustplaats is, biedt de landelijke omgeving mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de lokale wijngaarden en heuvels. De stad heeft een restaurant op minder dan 2 km afstand, wat duidt op lokale eetgelegenheden, en 5 OV-lijnen met 5 haltes voor transport binnen de gemeente.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positie plaatst het weg van de directe kustlijn, maar biedt een verbinding met de culturele en economische centra van de regio. De stad Alicante, met zijn luchthaven en stedelijke voorzieningen, ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed, terwijl Valencia op ongeveer 130 km ligt. De nabijheid van traditionele steden en dorpen in het binnenland, zoals Elda, Monovar en Villena, is kenmerkend voor deze regio. De ligging in een gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw, zoutmijnen en marmerproductie, geeft Pinoso een unieke economische en culturele identiteit die verschilt van de kustgebieden.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL892909
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
