تقع هذه فيلا منفصلة في بينوسو، عليكانتي، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 179 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة مساحتها 12000 متر مربع. تم بناء العقار في عام 1970 ويقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. يتميز المنزل بثلاث غرف نوم وحمامين، ومجهز بإمدادات المياه والكهرباء الرئيسية، مع حديقة واسعة وبركة سباحة خاصة. يوفر العقار مساحات خارجية واسعة للتمتع بالمناخ المحلي throughout the year.
عند مقارنة هذا العقار بخيارات مماثلة في بينوسو، نجد أن فيلا VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA تبدأ أسعارها من 365000 يورو، بينما تبدأ أسعار VILLA PAREDON من 389000 يورو، وفيلاس VILLAS IN PINOSO تبدأ من 363000 يورو. يقع هذا العقار ضمن النطاق السعري المتوسط لهذه الفئة، لكنه يتميز بمساحة الأرض الكبيرة جدًا مقارنة بالخيارات المماثلة. توفر مساحة الأرض 12000 متر مربع إمكانيات إضافية لا تتوفر في معظم العقارات المنافسة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية في عليكانتي، يقدم هذا العقار قيمة أكبر من حيث مساحة الأرض والخصوصية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول المعقول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية خلال رحلة قصيرة بالسيارة. في السياق الإقليمي الأوسع، يقدم بينوسو خيارًا اقتصاديًا أكثر مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة، مع توفر نمط حياة أصيل وأقل تأثرًا بالسياحة الجماعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية في بينوسو، على بعد مسافة قصيرة من المركز الحضري الذي يوفر جميع الضروريات اليومية. يحظى الموقع بإطلالات على المناظر الطبيعية الريفية المحيطة بما في ذلك الكروم وبساتين اللوز، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية. يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وقرب وسائل الراحة الحضرية الأساسية.
يتيح هذا العقار مساحات معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للأسر أو الأزواج الذين يرغبون في غرف إضافية للضيوف. توفر المساحة الخارجية الكبيرة إمكانيات للأنشطة الخارجية والبستنة. يوفر المنزل جميع وسائل الراحة الأساسية للمعيشة اليومية مع مساحات تخزين كافية ومناطق للمعيشة في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه يحتوي على خصائص معمارية من تلك الفترة. تم صيانة الممتلكات بشكل جيد على مر السنين، مما يضمن ظروفًا سكنية مريحة. لا توجد خطط تطوير أو تجديدات حالية للمشروع، حيث يقدم العقار كما هو في وضعه الحالي.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي، ويبعد عن الشواطئ بحوالي 38-45 كيلومترًا. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية الحديثة. يتطلب الوصول إلى بعض المرافق الطبية المتخصصة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف استخدام وسائل النقل لمسافات طويلة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل ريفي واسع مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. إنه مثالي لمن يرغبون في الهروب من صخب المدينة دون عزلة تامة عن وسائل الراحة. مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع مساحات خارجية للأنشطة. للأزواج الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف أو العائلة. للأفراد الذين يستمتعون بالبستنة أو الحيوانات الأليفة بفضل المساحة الكبيرة المحيطة. مناسب كمنزل إقامة دائمة أو كمنزل عطلات لفترات طويلة حيث يوفر جميع وسائل الراحة الأساسية للمعيشة المريحة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد تقليدية تتوافق مع فترة الب seventies، مع الحفاظ على جودة جيدة عبر السنوات. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويحتوي على مخزن إضافي، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة، وهي ميزة عملية للأشهر الباردة considering ارتفاع الموقع عن مستوى سطح البحر. تم تزويد النوافذ بقضبان أمان، مما يضمن أمانًا إضافيًا. تم تنسيق الحدائق المحيطة، وتسوير حوالي 10000 متر مربع من الأرض، مما يوفر خصوصية وأمانًا. تم الحفاظ على الممتلكات بشكل جيد، مما يضمن ظروفًا سكنية مريحة دون الحاجة إلى استثمار فوري في التجديدات الرئيسية.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 375000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير ومساحة الأرض الواسعة. عند مقارنتها بالعقارات المماثلة في المنطقة، يتناسب السعر مع حجم المساحة المقدمة وجودة البناء. تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة بالنظر إلى مساحة الأرض التي تبلغ 12000 متر مربع، مما يوفر إمكانيات للتطوير المستقبلي أو الاستخدام الشخصي الواسع. في سوق بينوسو، يعتبر هذا السعر ضمن النطاق المتوسط للفيلات المنفصلة بمواصفات مماثلة.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بإيقاع يومي هادئ ومريح في بيئة ريفية. مع كروم وبساتين اللوز المحيطة، يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة للأنشطة المختلفة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في الشرفة المظللة، وفي المساء، يوفر المدفأة في غرفة المعيشة دفئًا مريحًا خلال أشهر الشتاء الباردة. تتيح بركة السباحة الخاصة الاسترخاء خلال أشهر الصيف الدافئة. على الرغم من وقعه في بيئة ريفية، فإن قربه من المركز الحضري لبينوسو يعني أن البقالة والمطاعم والخدمات الأساسية الأخرى في متناول اليد. يمزج هذا الموقع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من بينوسو، وهي بلدة تقدم مجموعة ممتازة من المرافق بما في ذلك محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي والمدارس والخدمات الطبية والمرافق الرياضية. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة مع البقاء قريبًا من كل ما هو ضروري للحياة اليومية. تشمل المسافات الرئيسية إلى المدن الكبرى: إلتشي (34 كيلومترًا)، مرسية (46 كيلومترًا)، وأليكانتي (49 كيلومترًا)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الترفيهية. يتوفر خمس خطوط للنقل العام مع خمس محطات في المنطقة، مما يوفر خيارات التنقل دون الاعتماد الكلي على السيارة.
يظهر هذا الخريطة موقع العقار في بلدة بينوسو، عليكانتي، مع محيطه الريفي المتميز بالكروم وبساتين اللوز. يظهر الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للمرافق الحضرية والمدن الكبرى في المنطقة مثل إلتشي ومرسية وأليكانتي. توضح الخريطة الموقع الداخلي للعقار بعيدًا عن الساحل ولكن مع إمكانية الوصول الجيد إلى البنية التحتية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بلدة بينوسو، في منطقة عليكانتي، على الحدود مع منطقة مرسية. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة: على بعد 34 كيلومترًا من إلتشي (234765 نسمة)، و46 كيلومترًا من مرسية (462979 نسمة)، و49 كيلومترًا من أليكانتي (339322 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول إلى المرافق والخدمات في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة بلدة أصغر حجمًا وحياة أكثر هدوءًا. تعتبر بينوسو جزءًا من منطقة جبلية تشتهر بإنتاج النبيج الملح الصخري والرخام.
يقع أقرب سوبرماركت على بعد 24 مترًا فقط، مما يجنب التسوق اليومي أمرًا مريحًا. تبعد الشواطئ عن حوالي 38-45 كيلومترًا، بما في ذلك منطقة الاستحمام "Las Escanales" و"El Arenal" وشاطئ Pinet. تقع أقرب مستشفى على بعد 22 كيلومترًا، بينما تقع الصيدليات على بعد 18 كيلومترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf على بعد 30 كيلومترًا، ونادي Alenda Golf ومدرسة الجولف في إلتشي على بعد 32 كيلومترًا. يبعد مطار أليكانت-إلتشي حوالي 44 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يتيح الوصول الدولي بسهولة نسبية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخه المحلي. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية. يتمتع الموقع بـ 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. بسبب ارتفاعه، قد يكون الموقع أكثر برودة في الشتاء compared to المناطق الساحلية، ولكنه يستفيد من ليالي صيفية أكثر برودة وراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها بالسيارة خلال حوالي 40-50 دقيقة. تشمل أقرب الشواطئ منطقة الاستحمام "Las Escanales" و"El Arenal" على بعد 38 كيلومترًا، وشاطئ Pinet على بعد 45 كيلومترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد العديد من الملاعب في المنطقة بما في ذلك منتجع Font del Llop Golf على بعد 30 كيلومترًا، ونادي Alenda Golf ومدرسة الجولف في إلتشي على بعد 32 كيلومترًا. توفر المنطقة المحيطة بالعقار إمكانيات للمشي وركوب الدراجات في الطرق الريفية المحيطة بالكروم والمناظر الطبيعية الجذابة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بلدة بينوسو، في منطقة عليكانتي، على الحدود مع منطقة مرسية. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة: على بعد 34 كيلومترًا من إلتشي (234765 نسمة)، و46 كيلومترًا من مرسية (462979 نسمة)، و49 كيلومترًا من أليكانتي (339322 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول إلى المرافق والخدمات في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة بلدة أصغر حجمًا وحياة أكثر هدوءًا. تعتبر بينوسو جزءًا من منطقة جبلية تشتهر بإنتاج النبيج الملح الصخري والرخام.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID