Samostojna vila v Pinosu, Alicante, ponuja 179 m² bivalnega prostora na obsežnem zemljišču 12.000 m². Zgrajena leta 1970, vila združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi ugodnostmi. Vključuje tri spalnice, dve kopalnici, opremljeno kuhinjo s shrambo in svetleč dnevni prostor s kaminom. Vila se nahaja le 1,5 km od mesta Pinoso, ki ponuja vse potrebne storitve. Značilnosti vključujejo pokrito teraso, solarij, zasebni bazen in ogrojen vrt na velikem zemljišču.
Vila v Pinosu predstavlja zanimivo primerjavo z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji. Cenoveno se giblje med €363.000 in €389.000 za primerljive vile, kar postavlja to ponudbo v sredino cenovnega razpona. Glavna razlika v primerjavi s obalnimi vilami je prihranek pri nakupni ceni za podobno velikost nepremičnine. Obalna območja kot Costa Blanca običajno zahtevajo 20-30 % višje cene za primerljivo površino. Nasprotno, obalna nepremičnina ponuja bližino plaž, kar ta vila nadomesti z večjim zemljiščem in zasebnostjo. V primerjavi z novogradnjami ima ta vila prednost, da je že dokončana in da se vidijo vsi elementi gradnje, brez tveganja povezanih z novo gradnjo. Pinoso ponuja dodatno prednost v primerjavi s čisto podeželskimi območji, saj je manjše mesto s popolno infrastrukturo, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti province Alicante, v mestu Pinoso, na nadmorski višini 574 metrov. Leži na obrobju urbanega območja s sredstvi na dosegu roke. Oddaljena je približno 1,5 km od središča Pinosa, kar omogoča dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Območje je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, z vinogradi in mandljevimi nasadii v okolici.
Vila ustreza potrebam po prostornem bivanju na podeželju s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerna za družine ali pare. Veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje, rekreacijo na prostem ali celo gojenje živali. Dnevni prostor s kaminom nudijo toploto v hladnejših mesecih, medtem ko zunanji bazen in solarij omogočajo uživanje v soncu in toplem podnebju. Vila ponuja zasebnost in prostor za tiste, ki iščejo tišino od odmaknjenosti od mestnega hrupa.
To je dokončana nepremičnina, zgrajena leta 1970, kar kaže na vzpostavljeno gradbeno kakovost tistega časa. Nepremičnina je že dolgo časa v uporabi, kar ponuja jasno sliko o njenem stanju in vzdrževanju. Kot starejša zgradba ima lastnosti, ki so značilne za tradicijo tistega obdobja, z robustnimi materiali in funkcionalno postavitvijo. Nepremičnina ne zahteva nadzora gradnje ali čakanja na dokončanje, kar omogoča takojšnje bivanje ali uporabo po nakupu.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno v obalnem območju, kar pomeni, da so plaže oddaljene približno 38-45 km. Leta 1970 zgrajena vila nima sodobnih energetskih učinkovitosti, ki so pogoste pri novih gradnjah. Oddaljenost od večjih letališč zahteva načrtovanje pri potovanjih. Glede na podeželsko lego je lastništvo avtomobila praktično neobvezno za dnevne aktivnosti, vendar lahko omejuje brezavtomobilsko mobilnost do širše regije.
Ta vila je primerna za več različnih življenjskih situacij. Za pare ali družine, ki iščejo sekundarno bivališe v Španiji, ponuja kombinacijo mestne bližine in podeželske zasebnosti. Primerna je tudi za upokojence, ki želijo živeti v toplejšem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev v bližnjem Pinosu. Za tiste, ki delajo na daljavo, nudijo mirno okolje s povezljivostjo (WiFi) in dovolj prostora za domači pisarni. Vila je primerna tudi za ljubitelje vrtnarjenja ali tiste, ki želijo imeti majhno kmetijsko dejavnost zaradi velikega zemljišča. Za naložnike predstavlja možnost preproste prenove in povečanja vrednosti, glede na nenehno rast priljubljenosti notranjih območij province Alicante.
Vila prikazuje kakovost iz obdobja gradnje leta 1970, z robustnimi materiali in tradicionalnimi gradbenimi tehnikami. Tla so pretežno ploščasta, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Okna so opremljena z varovalnimi rešetkami, kar izboljšuje varnost in je značilnost območja. Kamin v dnevni sobi je zgrajen iz tradicionalnih materialov in predstavlja osrednji točko prostora. Zunanje površine so dobro vzdrževane, s pokrito teraso in solarijem, ki omogočata uživanje na prostem skozi vse leto. Zasebni bazen dodaja vrednost nepremičnini, medtem ko je približno 10.000 m² zemljišča popolnoma ograjeno, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Električne in vodovodne napeljave so priključene na mestno omrežje, kar zagotavlja zanesljivost.
Cena te vile je €375.000, kar je v skladu z lokalnim trgom za podobne nepremičnine v Pinosu. Primerljive nepremičnine v območju se gibljejo od €363.000 do €389.000, kar postavlja to vilo v sredino cenovnega razpona. Velika površina zemljišča (12.000 m²) predstavlja pomemben del vrednosti, saj ponuja možnosti za nadaljnji razvoj, rekreacijo ali kmetijstvo. Cena odraža dejstvo, da je to dokončana, vzdrževana nepremičnina brez dodatnih stroškov gradnje ali čakanja na dokončanje.
Dnevno življenje v tej vili sledi ritmu podeželja s srcem v tradicionalnem španskem mestu. Jutranje kave lahko uživate na sončni terasi s pogledom na vaš lasten vrt ali okoliške hribe. Dan se lahko začne s sprehodom do bližnjega supermarketa (le 24 m stran) za sveže sestavine, sledi pa opuščanje na terasi ali vzdrževanje vrta. Popoldne lahko preživite pri plavanju v zasebnem bazenu ali raziskovanju okolice. Zvečer kamin v dnevni sobi ustvarja toplino za udobno večerne ure. Vikendi prinašajo možnost obiska lokalnih praznovanj ali raziskovanja bližnjih mest kot Elche in Alicante. To je prostor za tiste, ki cenijo tišino narave, vendar želijo imeti mestne ugodnosti na dosegu roke.
Okolica vile v Pinosu združuje mestne ugodnosti z podeželskim življenjem. Bližina mesta Pinoso (1,5 km) omogoča dostop do supermarketa, restavracij, kavarne, šol in zdravstvenih storitev. Kljub temu ohranja območje svoj podeželski značaj z vinogradi, mandljevimi nasadi in privlačnimi podeželskimi pokrajinami. Javni prevoz s 5 linijami in 5 postajališči zagotavlja povezljivost, vendar je za boljšo mobilnost avto priporočljiv. Zdravstvene storitve so dosegljive, bolnišnica je oddaljena 22 km, lekarna pa 18 km. Za športne aktivnosti so v bližini dostopni različni objekti, medtem ko nudijo bližnja večja mesta kot Elche (34 km) in Alicante (49 km) širše možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne dogodke.
Na zemljevidu je vila vidno locirana v Pinosu, Alicante, v notranjosti province. Nahaja se približno 1,5 km od središča mesta, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Zemljevid prikazuje tudi bližino večjih mest kot Elche in Alicante, kot tudi oddaljenost od sredozemske obale. Vidno je, kako vila uživa v podeželski legi, hkrati pa ostaja dobro povezana s širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Pinosu, mestu na meji med provincijama Alicante in Murcia. Ta lega ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč: Elche je oddaljen 34 km, Murcia 46 km, Alicante 49 km. Pinoso je del večjega podeželskega območja Alicante, ki vedno bolj privlači turiste in nove prebivalce. Nahaja se približno 44 km od letališča Alicante-Elche, glavne mednarodne povezave za regijo. Ta lokacija združuje prednosti podeželskega življenja z relativno bližino mestnih središč, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med tišino in dostopnostjo do storitev.
Nepremičnina je primerno oddaljena od ključnih ugodnosti. Najbližje plaže so Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal" (oba 38 km), ter Platja del Pinet (45 km), kar omogoča enodnevne izlete na obalo. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 44 km, kar je razumno za mednarodno povezljivost. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) in Escuela de golf Elche (32 km). Supermarket je izjemno blizu, le 24 m od vile, kar omogoča enostavno dnevno nakupovanje. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja oddaljena 24 km, kar zahteva načrtovanje za dolžše vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju v poletnih mesecih v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 15,8°C, z mesečnimi razponi od 8°C do 26°C. Območje ima visoko število sončnih ur na leto, 3.842, kar zagotavlja obilico sonca za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C, kar omogoča uživanje v zunanjem bazenu od spomladi do jeseni. Nadmorska višina in notranja lega prispevata k manj vlažnemu podnebju v primerjavi s obalnimi območji, kar lahko ustreza tistim, ki ne marajo visoke vlažnosti. Krajevni prazniki (32 na leto) odražajo bogato kulturno življenje in tradicionalne običaje območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je vila v notranjosti, so plaže dosegljive za enodnevne izlete. Tri najbližje plaže so Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" (obe 38 km) in Platja del Pinet (45 km). Te lokacije ponujajo možnosti za sončenje, plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v dosegu 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Lokalne rekreacijske možnosti vključujejo sprehode po podeželskih poteh, kolesarjenje po vinogradih in mandljevih nasadih ter raziskovanje okoliške hribovite pokrajine. V neposredni bližini vile je možnost rekreacije v lastnem bazenu in na velikem zemljišču, kar omogoča številne aktivnosti na prostem brez odhoda od doma.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Pinosu, mestu na meji med provincijama Alicante in Murcia. Ta lega ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč: Elche je oddaljen 34 km, Murcia 46 km, Alicante 49 km. Pinoso je del večjega podeželskega območja Alicante, ki vedno bolj privlači turiste in nove prebivalce. Nahaja se približno 44 km od letališča Alicante-Elche, glavne mednarodne povezave za regijo. Ta lokacija združuje prednosti podeželskega življenja z relativno bližino mestnih središč, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med tišino in dostopnostjo do storitev.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID