Questa villa indipendente situata a Pinoso, Alicante, offre 179 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 12.000 m². Completata nel 1970, la proprietà è ben conservata e presenta tre camere da letto e due bagni. La sua posizione interna offre un ambiente tranquillo e riservato, adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa nella regione di Alicante. La villa gode di tutte le comodità essenziali e di spazi esterni generosi, perfetti per godersi il clima mediterraneo.
La villa a Pinoso si distingue da altre proprietà nella regione per la combinazione unica di spazio interno, terreno estremamente generoso e posizione tranquilla. Mentre ville simili in zone più urbanizzate come Elche o Alicante offrono maggiore vicinanza a servizi avanzati, presentano spesso terreni più limitati e prezzi superiori. Ad esempio, le ville a Pinoso hanno un range di prezzo compreso tra €363.000 e €389.000, mentre proprietà simili in località costiere o centri urbani più importanti possono richiedere un investimento significativamente maggiore. La scelta di Pinoso rappresenta un equilibrio tra accessibilità economica, spazio ampio e qualità della vita. Rispetto a località puramente turistiche sulla costa, Pinoso offre un'autenticità maggiore e un'esperienza di vita più simile a quella spagnola tradizionale, lontana dai flussi turistici di massa e perfetta per immergersi nella dolce vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a 1,5 km dal centro di Pinoso, un tradizionale town nella campagna montuosa al confine tra Alicante e Murcia. La zona offre un ambiente rurale pittoresco, circondato da vigneti, mandorleti e paesaggi attraenti. La sua posizione elevata a 574 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole durante tutto l'anno con temperature medie tra 8°C e 26°C.
La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. La cucina completamente attrezzata con dispensa e il salotto luminoso con camino offrono spazi funzionali per la vita quotidiana. Gli ampi spazi esterni, tra cui una terrazza coperta, un solarium e una piscina privata, soddisfano il desiderio di svago e relax all'aperto durante tutto l'anno.
La villa è stata completata nel 1970 e rappresenta un immobile già esistente, ben mantenuto nel corso degli anni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che ha mantenuto le sue caratteristiche originali mentre ha goduto di manutenzione regolare. La struttura è solida e funzionale, con tutti i servizi principali già installati e operativi.
La proprietà non offre servizi di spiaggia diretta essendo situata nell'entroterra a circa 38 km dalle coste più vicine. Non sono disponibili servizi di concierge o comunità chiuse tipiche delle nuove urbanizzazioni. La distanza dai principali centri urbani come Alicante (49 km) richiede l'uso di un'auto per accedere a una gamma più ampia di servizi e opzioni di intrattenimento.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca una residenza permanente lontano dal trambusto delle città costiere, senza rinunciare alle comodità essenziali. È adatto per le persone che apprezzano la tranquillità della campagna ma desiderano comunque avere accesso a servizi e infrastrutture vicine. Le famiglie che cercano spazio sufficiente per crescere figli in un ambiente sicuro e naturale troveranno in questa villa una soluzione eccellente. Anche chi cerca una seconda casa per le vacanze ma desidera un'autentica esperienza di vita spagnola, lontana dai resort turistici più affollati, troverà in questa proprietà ciò che fa al caso loro. I circa 3.842 ore di sole all'anno e i quattro mesi di stagione balneare assicurano che la proprietà possa essere goduta appieno durante gran parte dell'anno.
La vila presenta finiture pratiche e funzionali, con un focus sulla durabilità e la manutenzione nel corso degli anni. Il salotto è dotato di un camino che non solo aggiunge un elemento estetico ma fornisce anche un sistema di riscaldamento efficace durante i mesi invernali. Le finestre sono dotate di barre di sicurezza, che aumentano la protezione della proprietà senza compromettere l'illuminazione naturale. I pavimenti sono stati realizzati con materiali resistenti, come si può notare nel corridoio, dove sono stati utilizzati piastrelle facili da pulire. Le camere da letto sono funzionali e dotate di armadi in legno che offrono ampio spazio per la conservazione. La cucina è completamente attrezzata e include una dispensa per ottimizzare lo spazio di stoccaggio. All'esterno, il giardino paesaggistico è stato progettato per richiedere una manutenzione moderata, bilanciando estetica e praticità.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €375.000, che riflette la sua ampia superficie e il generoso terreno di 12.000 m². Considerando le proprietà comparabili nella zona di Pinoso, come le ville disponibili da €363.000 a €389.000, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale. Il valore della proprietà è influenzato positivamente dalla presenza di una piscina privata, un solarium e gli ampi spazi esterni che offrono potenziale per attività ricreative o agricole.
Questa villa a Pinoso offre un ritmo di vita tranquillo, immerso nella campagna della regione di Alicante. Le giornate iniziano con il suono della natura circostante, con la possibilità di fare una passeggiata nel proprio giardino privato di 12.000 m² prima di dedicarsi alle attività quotidiane. Il salotto con camino crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi, mentre la piscina privata è perfetta per rinfrescarsi durante l'estate. I circa 10.000 m² di terreno recintato offrono spazio per coltivare un orto, praticare sport o semplicemente godersi la privacy. Pinoso, con i suoi 8.523 abitanti, offre i servizi essenziali a breve distanza, mantenendo l'autenticità di una cittadina spagnola tradizionale, nota per la produzione di vino, sale e marmo.
Vivere a Pinoso significa avere accesso a servizi essenziali mantenendo un ritmo di vita tranquillo. La distanza di 1,5 km dal centro town permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e altri servizi quotidiani. Per esigenze sanitarie più specifiche, l'ospedale più vicino si trova a 22 km, mentre una farmacia è disponibile a 18 km. Per quanto riguarda l'istruzione, la cittadina offre scuole locali, mentre le università e i centri di formazione superiore sono accessibili nelle città più grandi come Elche (34 km) o Alicante (49 km). La presenza di 5 linee di trasporto pubblico con altrettante fermate garantisce una mobilità di base anche per chi non possiede un'auto. La posizione strategica rispetto a importanti città come Murcia (46 km) amplia ulteriormente le possibilità di servizi, intrattenimento e opportunità lavorative accessibili con un breve spostamento.
La cartografia mostra la posizione della villa a Pinoso, evidenziando la sua situazione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Si può notare la vicinanza a importanti città come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km), nonché la relativa distanza dalle coste del Mediterraneo, a circa 38-45 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. La sua posizione rispetto alle principali città della zona lo rende una località ben collegata: Elche si trova a 34 km, Murcia a 46 km e Alicante a 49 km. Queste città offrono servizi avanzati, opportunità di shopping, opzioni culturali e connessioni di trasporto internazionale, specialmente attraverso l'aeroporto di Alicante-Elche.
La villa dista circa 38 km dalle spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e Zona de Baño "El Arenal", mentre Platja del Pinet si trova a 45 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili tre campi da golf nella zona: Font del Llop Golf Resort a 30 km, Club de Golf Alenda a 32 km e Escuela de golf Elche a 32 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 44 km in linea d'aria, che offre connessioni internazionali e voli regolari verso molte città europee. Per coloro che possiedono un veicolo elettrico, una colonnina di ricarica è disponibile a 24 km dalla proprietà, mentre un supermercato è accessibile a breve distanza per gli acquisti quotidiani.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo con circa 3.842 ore di sole all'anno, che garantisce un'ampia esposizione alla luce naturale durante gran parte dell'anno. La temperatura media annuale è di 15,8°C, con oscillazioni stagionali tra 8°C e 26°C che creano un ambiente piacevole in tutte le stagioni. La stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, si estende per quattro mesi, permettendo di godere delle spiagge vicine durante l'estate. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive più calde, rendendo il clima più mite rispetto alle zone costiere durante i mesi centrali dell'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Pinoso sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Le spiagge più vicine come Zona de Baño "Las Escanales" e Zona de Baño "El Arenal" si trovano a circa 38 km, mentre Platja del Pinet è a 45 km. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque limpide, ideali per nuotare e rilassarsi durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il Font del Llop Golf Resort a 30 km, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche entrambi a 32 km.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. La sua posizione rispetto alle principali città della zona lo rende una località ben collegata: Elche si trova a 34 km, Murcia a 46 km e Alicante a 49 km. Queste città offrono servizi avanzati, opportunità di shopping, opzioni culturali e connessioni di trasporto internazionale, specialmente attraverso l'aeroporto di Alicante-Elche.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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