Cette villa indépendante de 179 m², située à Pinoso dans la province d'Alicante, offre trois chambres et deux salles de bains sur un vaste terrain de 12 000 m². Construite en 1970, cette propriété entièrement terminée bénéficie d'un emplacement à la campagne tout en étant à proximité des services urbains. La villa comprend une cheminée, un solarium et un espace extérieur considérable, offrant un cadre de vie spacieux dans la région viticole de Pinoso. La propriété bénéficie d'un accès à l'eau et à l'électricité du réseau public.
Cette villa à Pinoso se positionne comme une option intermédiaire entre les propriétés purement rurales isolées et les résidences urbaines ou côtières plus onéreuses. Comparativement aux offres similaires dans la même zone, comme la VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO à partir de 365 000 €, cette villa présente un prix légèrement supérieur mais justifié par sa surface extérieure considérablement plus importante (12 000 m² contre généralement moins pour les propriétés comparables). En comparaison avec la VILLA PAREDON à partir de 389 000 €, cette offre représente une valeur plus compétitive pour des caractéristiques similaires. Contrairement aux propriétés situées dans les zones côtières comme la Costa Blanca, où les prix sont significativement plus élevés pour des surfaces comparables, cette villa offre un meilleur rapport espace-prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Pinoso, une ville traditionnelle de la région d'Alicante, réputée pour ses vignobles et sa production de vin. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités de la ville, avec un supermarché à seulement 24 mètres. Le positionnement à 574 mètres d'altitude offre des vues sur la campagne environnante tout en restant accessible aux services urbains essentiels.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels de ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec trois chambres, adapté pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier, d'un salon lumineux avec cheminée et d'un grand terrain extérieur répond à la fois aux besoins quotidiens et aux loisirs. La superficie importante du terrain permet des activités en plein air et éventuellement le jardinage.
Construite en 1970 et achevée, cette villa représente un logement traditionnel espagnol qui a bénéficié d'un entretien régulier pour maintenir sa condition. Bien que ne s'agissant pas d'une construction neuve, la propriété a été bien conservée et continue de répondre aux standards de confort modernes. L'achèvement du projet remonte à plusieurs décennies, offrant une construction éprouvée dans un environnement établi plutôt que dans un développement récent.
Cette villa ne convient pas à ceux recherchant une résidence de plain-pied, car la disposition des pièces comprend potentiellement plusieurs niveaux. La situation éloignée des principales zones côtières (plus de 38 km des plages) ne convient pas à ceux qui privilégient un accès immédiat à la mer. La propriété ne bénéficie pas des installations urbaines complexes typiques des grandes villes, s'adressant plutôt à ceux qui apprécient la tranquillité rurale.
Cette villa correspond particulièrement aux familles ou couples recherchant un espace substantiel dans un environnement rural avec accès aux commodités essentielles. Elle convient à ceux qui apprécient le calme de la campagne sans être complètement isolés des services urbains. Pour les personnes envisageant une retraite à l'étranger, la propriété offre un cadre tranquille avec suffisamment d'espace pour recevoir régulièrement la famille et les amis. La présence de trois chambres la rend adaptée aux familles avec enfants ou à ceux qui souhaitent avoir des chambres supplémentaires pour les invités. Elle répond également aux besoins de ceux qui travaillent à distance, avec un espace intérieur suffisant pour un bureau à domicile.
La qualité des finitions de cette villa reflète la construction traditionnelle espagnole de la fin des années 1970, avec une attention portée à la durabilité plutôt qu'aux tendances éphémères. Les matériaux utilisés incluent des carreaux de céramique dans les espaces communs, visibles sur les photos représentant le couloir et l'entrée, garantissant une facilité d'entretien dans le climat méditerranéen. Les chambres présentent des finitions fonctionnelles avec des fenêtres sécurisées par des barreaux, un détail typique des constructions espagnoles de cette époque offrant une sécurité supplémentaire. La présence d'une cheminée dans le salon témoigne de la considération pour le confort pendant les mois d'hiver.
Le prix de cette villa est fixé à 375 000 €, représentant une valeur compétitive pour une propriété de 179 m² avec un terrain de 12 000 m² dans la région de Pinoso. Comparativement aux propriétés similaires dans la même zone, les prix varient généralement entre 363 000 € et 389 000 €, positionnant cette offre dans la gamme moyenne. La disponibilité immédiate constitue un avantage significatif pour les acheteurs cherchant à s'installer sans délai.
La vie quotidienne dans cette villa à Pinoso s'articule autour d'un rythme paisible empreint de traditions rurales espagnoles. Les matinées commencent souvent par une exposition généreuse au soleil méditerranéen, avec en moyenne 3 842 heures d'ensoleillement annuel. La présence d'un grand terrain permet des activités extérieures variées, du jardinage à la détente au bord de la piscine privée. L'après-midi, on peut profiter de la véranda couverte pour se protéger du soleil tout en profitant de la vue sur la campagne environnante, caractérisée par les vignobles et les amandiers typiques de la région. Les soirées peuvent être agrémentées par les repas familiaux préparés dans la cuisine bien équipée, suivis de moments conviviaux autour de la cheminée pendant les mois plus frais.
L'environnement de vie autour de cette villa se caractérise par un équilibre entre autonomie rurale et accessibilité aux services. À seulement 1,5 km de Pinoso, les habitants bénéficient d'un accès relativement pratique aux commodités quotidiennes, y compris un supermarché à distance de marche (24 m). La ville de Pinoso, avec ses 7 300 habitants, offre une gamme de services adaptés à la vie quotidienne sans l'agitation des grandes métropoles. Les distances aux établissements de santé sont raisonnables, avec un hôpital à 22 km et une pharmacie à 18 km. Pour les services plus spécialisés, Elche à 34 km et Alicante à 49 km sont accessibles pour des courses ou rendez-vous spécifiques.
La carte montre la position de la villa à Pinoso, dans la région montagneuse intérieure de la province d'Alicante. La propriété se situe à proximité immédiate du centre urbain de Pinoso, avec un accès facile aux routes principales reliant aux villes voisines. La carte illustre clairement la position à égale distance entre Elche, Murcia et Alicante, ainsi que la proximité relative avec les zones viticoles et les paysages agricoles qui caractérisent cette région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso occupe une position stratégique à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcia, offrant un point d'accès à deux régions riches en culture et paysages. À 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants), la ville bénéficie d'un relatif isolement tout en restant connectée aux centres urbains majeurs. Cette position permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux services, commerces et infrastructures des grandes villes.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 38 km, dont Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", avec Platja del Pinet légèrement plus éloignée à 45 km. Ces distances impliquent un trajet d'environ 40 minutes en voiture pour accéder à la mer. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 44 km. Les amateurs de golf peuvent pratiquer leur sport à plusieurs clubs dans la région, dont Font del Llop Golf Resort à 30 km, Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche, tous deux à 32 km. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés sont remarquablement proches, avec un établissement à seulement 24 mètres de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Pinoso, situé à 574 mètres d'altitude, offre des températures annuelles moyennes de 15,8°C, avec des variations saisonnières marquées entre des étés chauds et des hivers doux à frais. Les températures varient en moyenne de 8°C en hiver à 26°C en été, créant un climat méditerranéen continental typique de l'intérieur de la province d'Alicante. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec 3 842 heures de soleil par an, favorisant les activités en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dans les plages voisines dure environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès raisonnable à diverses options récréatives. Les plages les plus proches, comme Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à environ 38 km et représentent des destinations estivales populaires pour les résidents. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options prestigieuses, notamment le Font del Llop Golf Resort à 30 km, le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche, tous deux à 32 km. La présence d'une piscine privée sur le terrain de 12 000 m² constitue une option récréative immédiate pour les journées chaudes sans nécessiter de déplacement.
Source: OpenStreetMap
Pinoso occupe une position stratégique à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcia, offrant un point d'accès à deux régions riches en culture et paysages. À 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants), la ville bénéficie d'un relatif isolement tout en restant connectée aux centres urbains majeurs. Cette position permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux services, commerces et infrastructures des grandes villes.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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