Această vilă individuală situată în Pinoso, Alicante, oferă 179 m² de spațiu construit pe un teren generos de 12.000 m². Proprietatea finalizată în 1970 dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o structură bine întreținută care s-a menținut de-a lungul anilor. Amplasată într-o zonă rurală, dar aproape de facilitățile urbane ale orașului Pinoso, proprietatea beneficiază de o poziție liniștită cu acces la servicii esențiale. Construcția include elemente precum un living cu șemineu, terase acoperite și o piscină privată, potrivită pentru climatul mediteranean.
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Pinoso, această vilă individuală se încadrează în intervalul mediu de prețuri, fiind situată între opțiunile mai accesibile care încep de la 363.000 de euro și cele mai scumpe care ajung la 389.000 de euro. Diferența principală constă în dimensiunea generoasă a terenului de 12.000 m², care depășește standardul regional pentru proprietățile comparabile. Spre deosebire de proprietățile din zonele de coastă precum Costa Blanca, unde prețurile sunt general mai ridicate și terenurile mai mici, această vilă oferă un raport mai bun între preț și spațiu datorită amplasării sale în zona rurală interioară. Climatul este, de asemenea, diferit față de zona de coastă, cu veri mai răcoroase datorită altitudinii de 574 de metri și ierni mai blânde decât în zonele montane mai înalte. Comparativ cu proprietățile din orașele mai mari precum Alicante sau Elche, această vilă oferă mai multă intimitate și spațiu exterior, dar necesită deplasare mai frecventă pentru acces la servicii specializate sau facilități culturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Pinoso, un oraș tradițional din regiunea Alicante, la o altitudine de 574 de metri deasupra nivelului mării. Zona este caracterizată prin peisaje rurale cu podgorii și livezi de migdali. Deși este o proprietate rurală, beneficiază de proximitatea facilităților urbane din Pinoso, situat la doar 1,5 km distanță. Această poziție oferă un echilibru între viața la țară și accesul la servicii esențiale.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și intimitate, cu 3 dormitoare și 2 băi care pot acomoda o familie sau pot servi ca reședință secundară. Suprafața generoasă a terenului de 12.000 m² oferă spațiu suficient pentru activități în aer liber, grădinărit sau chiar creșterea animalelor. Livingul cu șemineu oferă confort în lunile mai răcoroase, în timp ce piscina privată și terasele răspund nevoilor de relaxare în timpul verilor mediteraneene.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și nu este o construcție nouă. Starea actuală este de finalizare completă, fiind gata de ocupare imediată.Structura clădirii a fost menținută de-a lungul deceniilor, cu elemente de bază precum conexiuni la rețelele de apă și electricitate deja existente. Imobilul nu face parte din niciun proiect de construcție nouă sau dezvoltare în curs, fiind o proprietate individuală cu istoric propriu în zona Pinoso.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la aproximativ 38 km distanță. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în specificații. Nu este o proprietate nouă, fiind construită în 1970. Nu există servicii de întreținere incluse sau comunitate închisă cu facilități comune. Conexiunea la internet WiFi este menționată ca o facilitate, dar nu sunt specificate detalii despre viteza sau calitatea serviciului.
Această proprietate se potrivește în special pentru persoanele sau familiile care caută o reședință spațioasă în mediul rural, dar cu acces la facilități urbane. Este adecvat pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea oferite de un teren extins și doresc să aibă spațiu pentru activități în aer liber, grădinărit sau chiar creșterea unor animale mici. Proprietatea poate fi, de asemenea, potrivită ca a doua reședință pentru cei care doresc să evadeze din agitația orașelor sau pentru pensionari care caută un ritm de viață mai relaxat. Datorită proximității față de Pinoso și a accesului la servicii esențiale, este o opțiune practică pentru cei care doresc să combine beneficiile vieții la țară cu confortul accesului la magazine, restaurante și servicii medicale. Climatul zonei cu peste 3.800 de ore de soare anual o face atractivă și pentru cei care doresc să evite iernile aspre din nordul Europei.
Vila este construită cu materiale tradiționale spaniole, evidențiate prin pardoselile din gresie văzute în imagini care oferă durabilitate și răcire naturală în timpul verilor. Structura principală a fost menținută de la construcția inițială din 1970, indicând o calitate solidă a fundației și a zidurilor. Sistemul de încălzire include un șemineu în living, element de construcție important în această zonă rurală montană unde temperaturile pot scădea în timpul iernii. Ferestrele sunt echipate cu bare de securitate, un element practic în zonele rurale spaniole care oferă siguranță fără a compromite estetica. Exteriorul beneficiază de o grădină peisagistică și aproximativ 10.000 m² din teren sunt complet împrejmuiți, oferind atât siguranță, cât și delimitare clară a proprietății. Piscina privată și solariumul sunt amenajate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior în climatul mediteranean.
Prețul de plecare pentru această vilă individuală este de 375.000 de euro. Această valoare reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața generoasă de 179 m² construiți și terenul extins de 12.000 m². Prețul se încadrează în intervalul similar altor proprietăți comparative din zona Pinoso, care variază între 363.000 și 389.000 de euro. Prețul final poate varia în funcție de negocierile dintre părți, condițiile pieței locale la momentul tranzacției și eventuale inspecții suplimentare ale proprietății.
Viața de zi cu zi în această vilă din Pinoso se desfășoară într-un ritm liniștit, tipic pentru zona rurală a Spaniei. Diminețile pot începe pe terasa acoperită, savurând cafeaua în timp ce soarele răsare peste dealurile din jur. Zilele pot fi dedicate întreținerii grădinii sau explorării terenului extins de 12.000 m², cu ocazională plimbare până în orașul Pinoso pentru cumpărături sau interacțiune socială. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau în interior, în livingul luminos unde șemineul oferă căldură în lunile mai reci. Seara, proprietatea oferă intimitate și spațiu pentru mese în familie sau relaxare pe solarium, beneficiind de aerul curat al zonei montane și de vederea peisajului rural înconjurător.
Viața în această zonă a Pinoso este caracterizată printr-un echilibru între accesibilitate și izolare. Deși proprietatea este amplasată într-o zona rurală, orașul Pinoso se află la doar 1,5 km, oferind acces la facilități esențiale precum magazine, restaurante și servicii medicale. Infrastructura locală include 5 linii de transport public cu 5 stații, deși o mașină personală este recomandată pentru deplasări mai frecvente sau la distanțe mai mari. Pentru servicii specializate precum spitalele, acestea se află la aproximativ 22 km, necesitând planificare pentru deplasări mai lungi. Rețelele de utilități includ apă curentă și electricitate, confirmate prin datele proprietății. Proximitatea față de orașe mai mari precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km) extind opțiunile pentru cumpărături, servicii specializate și opțiuni de zboruri internaționale prin Aeroportul Alicante-Elche situat la aproximativ 44 km.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în regiunea Pinoso, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Proprietatea este marcată în relație cu principalele centre urbane din apropiere: Elche la nord-est, Murcia la sud-vest și Alicante la sud-est. Harta evidențiază, de asemenea, accesul la principalele căi rutiere care conectează Pinoso cu aceste orașe, precum și proximitatea față de Aeroportul Internațional Alicante-Elche. Regiunea montană înconjurătoare este vizibilă, reflectând caracterul rural al zonei și altitudinea de 574 metri a localității Pinoso.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso ocupă o poziție strategică în regiunea Alicante, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Acest oraș mic, cu o populație de aproximativ 7.300-8.500 locuitori, servește ca un centru de servicii pentru comunitățile rurale din împrejurimi. Din punct de vedere geografic, Pinoso este situat la aproximativ 34 km de Elche (un oraș mai mare cu 234.765 locuitori), 46 km de Murcia (462.979 locuitori) și 49 km de Alicante (339.322 locuitori). Această proximitate față de centrele urbane majore face din Pinoso o locație atractivă pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la serviciile și facilitățile oferite de orașele mari. Poziția sa la granița dintre două provincii oferă, de asemenea, acces diversificat atât la facilitățile din provincia Alicante, cât și la cele din regiunea Murcia.
Accesul la diverse facilități necesită utilizarea unui vehicul personal pentru majoritatea destinațiilor. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la aproximativ 38 km, în timp ce Platja del Pinet este la 45 km distanță, ceea ce presupune o călătorie de aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru cumpărături de bază, un supermarket este situat la doar 24 m, oferind o便利 excepțională. Serviciile medicale specializate necesită deplasare la spitalele din regiune, aflate la 22 km. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC) la 44 km, în timp ce Valencia (VLC) este la 130 km și Malaga-Costa del Sol (AGP) la 360 km, opțiuni pentru conexiuni internaționale mai extinse.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 574 metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de un climat continental cu influențe mediteraneene, cu temperaturi medii anuale de 15,8°C. Temperaturile variază între 8°C și 26°C pe parcursul anului, oferând ierni relativ blânde și veri calde. Zona înregistrează aproximativ 3.842 de ore de soare anual, asigurând o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot, definit de perioada când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată contribuie la veri mai răcoroase decât în zonele de coastă și la o umiditate relativ scăzută, făcând climatul mai confortabil în timpul lunilor de vară. Terenul ușor înclinat al zonei oferă drenaj natural și oportunități pentru diverse activități în aer liber pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasată într-o zonă de interior, proprietatea oferă acces relativ apropiat la mai multe opțiuni de plaje și recreere. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la aproximativ 38 km distanță și oferă facilități de îmbăiere standard. Pentru o experiență mai extinsă, Platja del Pinet se află la 45 km. Activitățile de golf sunt bine reprezentate în regiune, cu trei opțiuni principale la distanțe similare: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Aceste terenuri oferă diverse opțiuni atât pentru jucătorii începători, cât și pentru cei avansați. Zona Pinoso, deși rurală, organizează 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de implicare culturală și socială. Pentru activități sportive zilnice, proprietatea beneficiază de un teren extins care poate fi utilizat pentru diverse exerciții fizice sau sporturi individuale.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso ocupă o poziție strategică în regiunea Alicante, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Acest oraș mic, cu o populație de aproximativ 7.300-8.500 locuitori, servește ca un centru de servicii pentru comunitățile rurale din împrejurimi. Din punct de vedere geografic, Pinoso este situat la aproximativ 34 km de Elche (un oraș mai mare cu 234.765 locuitori), 46 km de Murcia (462.979 locuitori) și 49 km de Alicante (339.322 locuitori). Această proximitate față de centrele urbane majore face din Pinoso o locație atractivă pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la serviciile și facilitățile oferite de orașele mari. Poziția sa la granița dintre două provincii oferă, de asemenea, acces diversificat atât la facilitățile din provincia Alicante, cât și la cele din regiunea Murcia.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID