Esta moradia unifamiliar independente, com 179 m² de área construída, está situada num terreno espaçoso de 12.000 m² na área de Pinoso, Alicante. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade beneficia de sua localização a apenas 1,5 km de Pinoso, onde estão disponíveis serviços essenciais. A construção original data de 1970, mas a propriedade apresenta-se bem conservada. O terreno amplo oferece espaço para atividades ao ar livre, incluindo uma piscina privada, um solarium e um jardim paisagístico, numa zona rural que combina tranquilidade com acessibilidade a comodidades urbanas.
No contexto do mercado imobiliário de Pinoso e região, esta propriedade posiciona-se na gama média-alta, com um preço a partir de €375.000. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma área, como a VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (desde €365.000) e a VILLA PAREDON (desde €389.000), apresentam valores dentro de uma faixa de preço comparável, indicando uma avaliação de mercado consistente para propriedades com características semelhantes. O diferencial principal desta propriedade em relação a outras opções na região reside na dimensão considerável do terreno (12.000 m²), um fator que acrescenta valor significativo, especialmente quando comparado com propriedades mais recentes que frequentemente oferecem lotes menores. Enquanto as construções mais recentes podem apresentar acabamentos mais modernos, esta propriedade beneficia de uma localização estabelecida e estruturas consolidadas que resistiram ao teste do tempo. Em comparação com propriedades em áreas mais turísticas da costa, como a Costa Blanca propriamente dita, esta opção representa um valor mais acessível por metro quadrado, oferecendo同时 um estilo de vida mais tranquilo e autêntico. A distância em relação às praias (38-45 km) pode ser considerada uma limitação para quem busca acesso imediato ao mar, mas representa uma vantagem para quem valoriza a tranquilidade e o ambiente rural menos turístico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na periferia de Pinoso, a propriedade mantém um equilíbrio entre isolamento rural e conveniência urbana. O terreno de 12.000 m² proporciona privacidade significativa, enquanto a curta distância até Pinoso garante acesso a serviços essenciais. A região caracteriza-se pelo seu ambiente rural tradicional, com vinhas e pomades de amêndoas a definir a paisagem circundante.
Com 179 m² de área útil distribuída por três quartos e duas casas de banho, a propriedade atende às necessidades de habitação permanente ou residência secundária. A cozinha equipada com despensa, sala com lareira e área exterior com piscina e solarium oferecem versatilidade para diferentes estilos de vida. O amplo terreno permite atividades como jardinagem, espaço para animais ou simplesmente desfrutar do espaço exterior privado.
Concluída em 1970, esta moradia representa uma construção consolidada que tem mantido sua integridade estrutural ao longo do tempo. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade estabelecida que beneficia de sua planta funcional e acabamentos duradouros. A propriedade apresenta-se pronta para habitação imediata, sem esperas por processos de construção e com todas as infraestruturas já implementadas, incluindo água e eletricidade da rede pública.
Esta propriedade rural não oferece a proximidade imediata ao mar, encontrando-se a cerca de 38 km das praias mais próximas. Não inclui serviços de condomínio ou manutenção externa, sendo estas responsabilidades do proprietário. A localização requer mobilidade própria para acesso a alguns serviços especializados, como hospitais (22 km) ou aeroportos (44 km para Alicante-Elche). A altura de 574 metros acima do nível do mar pode resultar em temperaturas mais baixas durante o inverno.
Esta propriedade é adequada para quem busca um estilo de vida rural sem sacrificar completamente o acesso a serviços urbanos. A combinação de uma casa bem estabelecida com um terreno extenso torna-a apropriada para famílias que desejam espaço ao ar livre, potenciais compradores de segunda residência que valorizam a tranquilidade, ou mesmo indivíduos interessados em pequenas atividades agrícolas ou de jardinagem. Para aqueles que trabalham remotamente, o WiFi disponível e a tranquilidade do ambiente proporcionam condições adequadas para teletrabalho. A proximidade com Pinoso facilita a integração na comunidade local, enquanto a existência de restaurantes, escolas e serviços médicos na vila torna a propriedade prática para residência permanente. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização a longo prazo podem encontrar interesse nesta área, que tem experimentado um crescimento turístico nos últimos anos. A propriedade também se adequa a quem procura um refúgio de fim de semana ou férias, distante das áreas mais turísticas e movimentadas da costa, mas ainda assim com acesso relativamente rápido a praias e aeroportos quando desejado.
A moradia apresenta acabamentos que refletem sua época de construção (1970), mas que foram mantidos em bom estado ao longo dos anos. Os materiais de construção seguem padrões duradouros, com estruturas sólidas que suportaram o teste do tempo. As divisões interiores apresentam pisos em azulejo, um material prático e de fácil manutenção no clima mediterrânico, especialmente adequado para áreas de maior tráfego. As janelas com grades de segurança não apenas oferecem proteção adicional, mas também são características comuns em construções tradicionais espanholas, combinando funcionalidade com estética. A lareira na sala representa um elemento de qualidade, construída com materiais robustos para garantir aquecimento eficiente durante os meses mais frios. Nas áreas exteriores, o jardim paisagizado e a cerca em aproximadamente 10.000 m² do terreno demonstram atenção aos detalhes e planeamento funcional. A piscina privada, embora com características de uma instalação mais antiga, mantém sua funcionalidade como espaço de lazer durante os meses quentes. O solarium oferece uma área adicional para desfrutar do sol, projetado com materiais resistentes às condições climáticas da região.
Com um preço a partir de €375.000, esta propriedade posiciona-se na gama média-alta do mercado de moradias unifamiliares na região de Pinoso. Comparativamente, valores semelhantes podem ser encontrados em outras propriedades da área, como a VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (desde €365.000) e a VILLA PAREDON (desde €389.000). O valor reflete não apenas a área construída de 179 m² mas também o considerável terreno de 12.000 m², um fator diferenciador que oferece privacidade e potencial de desenvolvimento futuro. Para propriedades rurais com características semelhantes na zona de Pinoso, o preço representa uma avaliação de mercado competitiva, considerando o tamanho do terreno, a localização próxima da vila e a condição geral da propriedade.
O ritmo de vida nesta propriedade é marcado pela tranquilidade rural, com a conveniência de acesso a serviços urbanos a curta distância. As manhãs podem começar com café na cobertura exterior, aproveitando a luz solar direta antes do calor do dia. O terreno amplo permite diversas atividades ao longo do dia, desde jardinagem até simplesmente relaxar junto à piscina. A proximidade com Pinoso significa que as compras diárias e outros serviços essenciais são facilmente acessíveis. A propriedade oferece um refúgio da agitação urbana, mantendo-se conectada a uma comunidade ativa. Durante o verão, a piscina privada e o solarium tornam-se espaços centrais da vida diária, enquanto nos meses mais frios, a lareira na sala proporciona conforto e aquecimento adicional. A localização a 574 metros de altitude contribui para um clima mais ameno durante os meses de verão, evitando os extremos de calor costeiros. No entanto, esta mesma altitude significa que os invernos podem ser mais frescos, tornando a lareira não apenas um elemento decorativo mas uma característica funcional para o aquecimento da casa.
A vida nesta propriedade beneficia de um equilíbrio entre isolamento rural e acesso a serviços. Pinoso, a apenas 1,5 km, oferece o essencial para o dia a dia, incluindo supermercado a apenas 24 metros de distância, praticamente ao alcance da mão. A pequena distância até à vila significa que compras diárias, encontros sociais e serviços básicos são facilmente acessíveis, sem a necessidade de longos deslocamentos. Para serviços mais especializados, como cuidados médicos de maior complexidade, o hospital mais próximo situa-se a 22 km, indicando a necessidade de planejamento para consultas não urgentes. A propriedade conta com cinco linhas de transporte público nas proximidades e cinco paragens, facilitando o deslocamento para quem prefere não utilizar veículo próprio para deslocações locais. A localização estratégica permite acesso relativamente rápido a cidades maiores como Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km), ampliando significativamente as opções de serviços, entretenimento e conexões de transporte. Esta proximidade a centros urbanos importantes, combinada com o ambiente rural, cria um estilo de vida que combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade no dia a dia com acesso a serviços urbanos quando necessário.
O mapa apresenta a localização da propriedade a cerca de 1,5 km do centro de Pinoso, destacando sua posição periférica que combina acessibilidade com tranquilidade rural. O terreno extenso de 12.000 m² é claramente visível na representação cartográfica, mostrando a dimensão significativa do lote em relação às propriedades vizinhas. A topografia da região caracteriza-se por um terreno suavemente ondulado com altitude média de 574 metros, situado na zona de transição entre as províncias de Alicante e Múrcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso ocupa uma posição estratégica na região fronteiriça entre as províncias de Alicante e Múrcia, beneficiando da proximidade com importantes centros urbanos. A vila encontra-se a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Múrcia (462.979 habitantes) e 49 km de Alicante (339.322 habitantes), garantindo acesso a serviços de nível superior sem necessidade de residência nestas cidades maiores. A posição geográfica de Pinoso, a 574 metros de altitude, confere-lhe características climáticas distintas das zonas costeiras, com temperaturas mais amenas durante o verão. Esta localização no interior oferece um estilo de vida rural alternativo às opções costeiras mais turísticas, mantendo-se convenientemente conectada através de uma rede rodoviária que permite acessos relativamente rápidos a várias cidades da região, incluindo conexões com aeroportos internacionais em Alicante.
Esta propriedade rural oferece uma acessibilidade equilibrada a diversas comodidades. Para praias, as mais próximas encontram-se a aproximadamente 38 km (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal'), enquanto a Platja del Pinet fica a cerca de 45 km, indicando uma distância considerável para banhos regulares no mar durante o verão. Os campos de golfe estão situados a distâncias similares, com o Font del Llop Golf Resort a 30 km, e o Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche ambos a 32 km. Para quem pratica este desporto, estas distâncias representam cerca de 25-30 minutos de viagem. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a aproximadamente 44 km em linha reta, tornando as viagens internacionais relativamente convenientes. Outros aeroportos como Valencia (130 km) e Málaga-Costa del Sol (360 km) encontram-se a distâncias significativamente maiores, tornando Alicante-Elche a opção mais prática para voos regulares. Para carregamento de veículos elétricos, a estação EV mais próxima fica a 24 km, o que pode ser uma consideração importante para proprietários de veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 574 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um clima mais ameno durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras. A altitude contribui para temperaturas mais frescas, evitando os extremos de calor que caracterizam muitas áreas costeiras da região durante o pico do verão. Com 3.842 horas de sol anuais, a região oferece um clima ensolarado que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 15.8°C indica um clima mediterrânico moderado, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média varia entre 8°C e 26°C, mostrando uma variação sazonal significativa. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C dura aproximadamente quatro meses, concentrando-se principalmente entre junho e setembro. Esta estação balnear mais curta em comparação com as zonas costeiras do sul é compensada pela maior amenidade climática durante os meses de verão, tornando o ambiente mais agradável para outras atividades ao ar livre, como jardinagem ou relaxamento na piscina privada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade mantém acesso relativamente conveniente a várias opções de recreação costeira. As praias mais próximas, como Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' (ambas a 38 km), oferecem oportunidades para desfrutar do Mediterrâneo durante os meses mais quentes. A Platja del Pinet, a 45 km, representa outra opção costeira acessível para um dia de praia. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de qualidade, com o Font del Llop Golf Resort a apenas 30 km, enquanto o Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche encontram-se a 32 km. Estas distâncias tornam o golfe uma atividade recreativa viável para residentes da propriedade. Nas imediações mais próximas, as opções recreativas concentram-se mais em atividades rurais e de natureza. O terreno extenso de 12.000 m² permite diversas atividades ao ar livre, enquanto a piscina privada e o solarium oferecem espaços de lazer dentro da própria propriedade. A localização em área rural também favorece atividades como caminhadas e ciclismo, com paisagens de vinhas e pomares de amêndoas a definir o ambiente circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso ocupa uma posição estratégica na região fronteiriça entre as províncias de Alicante e Múrcia, beneficiando da proximidade com importantes centros urbanos. A vila encontra-se a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Múrcia (462.979 habitantes) e 49 km de Alicante (339.322 habitantes), garantindo acesso a serviços de nível superior sem necessidade de residência nestas cidades maiores. A posição geográfica de Pinoso, a 574 metros de altitude, confere-lhe características climáticas distintas das zonas costeiras, com temperaturas mais amenas durante o verão. Esta localização no interior oferece um estilo de vida rural alternativo às opções costeiras mais turísticas, mantendo-se convenientemente conectada através de uma rede rodoviária que permite acessos relativamente rápidos a várias cidades da região, incluindo conexões com aeroportos internacionais em Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
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