Pinosóban található elszigetelt villa, 179 m² lakótérrel és 12.000 m² telekkel, 1970-ben épült. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, teljesen felszerelt konyhával és kamrával. A nappali tágas, kandallóval felszerelt, a házhoz fedett terasz, napozóterasz és privát medence is tartozik. Az ingatlan településen belül található, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, miközben a csendes, vidéki környezet előnyeit élvezheti.
Pinosóban és környékén számos hasonló ingatlan érhető el, amelyekkel összehasonlítva ez a villa árkategóriáját tekintve középkategóriásnak tekinthető. A hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai 363.000-389.000 euró között mozognak a térségben. A különbséget a telek mérete, a karbantartás szintje és a kiegészítő szolgáltatások jelentik. Ez az ingatlan a nagy telek méretével (12.000 m²) és a karbantartott állapotával tűnik ki a többi közül. A helyi piacon vannak olcsóbb, kisebb telken fekvő ingatlanok, valamint drágább, újonnan épült villák is, amelyek modern kényelmi elemekkel rendelkeznek. Az éghajlati adatok alapján Pinosó hasonló a környékbeli településekhez, de a magaslati fekvésnek köszönhetően nyáron enyhén hűvösebb, télen pedig enyhén hidegebb lehet. A szolgáltatások és infrastruktúra hasonló a környező kisebb városokéhoz, de a nagyvárosok közelsége előnyt jelenthet a tengerparti kisvárosokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Pinosóban helyezkedik el, egy tradicionális spanyol városban, amely Alicante és Murcia határán fekszik. Az ingatlan a városközpont közelében található, ahol a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A telek mérete lehetőséget nyújt kertészkedésre és szabadtéri tevékenységekre, miközben a környező szőlőültetvények és mandulaligetek jellemző vidéki hangulatot teremtenek.
A villa funkcionalitását tekintve megfelel a tartós ottlakás igényeinek. A három hálószoba lehetőséget nyújt családoknak vagy vendégek fogadására, a két fürdőszoba pedig kényelmet biztosít a mindennapokban. A nagy nappali és a teljesen felszerelt konyha megfelelő a közös családi időtöltéshez. A telek mérete és a kinti lehetőségek (terasz, medence) támogatják a mediterrán életstílust.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem számít újonnan épült ingatlannak. A villa karbantartott állapotú, amely hosszú évekig tartó használhatóságot biztosít. Bár az épület régebbi, a tradicionális spanyol építészeti stílus és a jó minőségű alapanyagok hozzájárultak a tartószerkezet stabilitásához. A kerti részleg és a külső területek is jól karbantartottak.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget, mivel a legközelebbi strandok 38-45 km-re találhatók. A magaslati fekvés (574 m) miatt a téli hónapokban hűvösebb lehet a tengerparti területekhez képest. Az ingatlan nem része egy lakóparknak, így közös szolgáltatások (pl. közös medence, 24 órás recepció) nem érhetők el.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek egy csendesebb, mégis szolgáltatásokkal rendelkező településen. A hely kiválóan alkalmas azoknak is, akik távmunkában dolgoznak és a csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, miközben szükség esetén könnyen elérhető maradnak a nagyobb városok. A villa családok számára is megfelelő, akik a gyermekeikkel szeretnének a természetközelben élni, de el szeretnék kerülni a nagyvárosi nyüzsgést. Azok számára is ajánlott, akik hétvégi ház vagy nyaraló keresnek, egy olyan helyen, ahol egész évben élvezhető a mediterrán éghajlat.
A villa 1970-ben épült, de jó minőségű alapanyagokkal és hagyományos spanyol építési technikákkal. Az épület szerkezete stabil, a falak szilárdak, a tetőszerkezet megfelelő állapotú. A belső terekben a padlóburkolat tartós csempéből készült, amely ellenálló a mindennapi használatnak. Az ablakokon védőrácsok vannak, amelyek biztonságot nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt és praktikus elrendezésű. A telek nagyjából 10.000 m²-je kerítéssel van elkerítve, amely biztonságot és magánszférát biztosít. A kert rendezett, a medence karbantartott állapotú. A napozóterasz lehetőséget ad a napfény élvezetére, miközben a fedett terasz árnyékot biztosít a forró napokon.
Az ingatlan ára 375.000 euró, amely reálisnak számít egy ilyen méretű telken fekvő, karbantartott családi villa esetében Pinoso régiójában. Az ár magában foglalja a teljes épületet, a telek nagy részét, a medencét és a kertépítéseket. A helyi piac összehasonlításában az ár középkategóriásnak tekinthető, mivel hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok 363.000-389.000 euró között mozognak a térségben. Az ár-érték arány kedvező, figyelembe véve a telek méretét és a villa jó állapotát.
A Pinosóban található villa megfelelő azok számára, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. A településen alapvető szükségletek (élelmiszerbolt, étterem) elérhetők gyalogosan is, míg a speciálisabb szolgáltatások (kórház, bevásárlóközpontok) rövid autóúttal elérhetők. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, a szabadtéri tevékenységeket és akár kisállatok tartását is. A medence és a napozóterasz lehetőséget ad a pihenésre és a napfény élvezetére a melegebb hónapokban. A helyi közösség relatílag kicsi, de barátságos, ahol a hagyományos spanyol életmód még mindig jelen van.
Pinosóban az élet jellemzően nyugodt és közösségi. A településen alapvető szolgáltatások elérhetők, köztük egy helyi étterem és élelmiszerbolt (csak 24 méterre a villától). A nagyobb bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és oktatási intézmények a közeli nagyvárosokban (Elche, Murcia, Alicante) találhatók, amelyek 34-49 km-re helyezkednek el. A tömegközlekedés korlátozott, az ingatlan használatához saját autó ajánlott, különösen a közeli városokba történő közlekedéshez. A helyi közösség hagyományos spanyol életmódot folytat, évente 32 helyi ünnepnap alkalmával, amelyek lehetőséget adnak a kultúra megismerésére és a helyi lakosokkal való kapcsolatteremtésre.
A térkép bemutatja Pinosó elhelyezkedését Alicante és Murcia régiók határán. A település stratégiai pozícióban fekszik, közel a nagyobb városokhoz (Elche, Murcia, Alicante), miközben a tengerparttól bizonyos távolságra helyezkedik el. A térkép jól láthatóvá teszi a település dombvidéki jellegét és a környező szőlőültetvényeket, mandulaligeteket, amelyek a helyi gazdaság és tájkép meghatározó elemei.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinosó Alicante és Murcia határán helyezkedik el, stratégiai pozícióban a két nagyobb spanyol régió között. A település közelebb fekszik a nagyvárosokhoz, mint a tengerparthoz: Elche 34 km-re, Murcia 46 km-re, Alicante pedig 49 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, miközben a vidéki élet nyugalmát megőrizheti. Pinosó a régió egy kisebb, de teljes értékű települése, ahol a helyi közösség és a hagyományok még mindig fontos szerepet játszanak a mindennapokban.
A villa Pinosó városközpontjában helyezkedik el, így a legalapvetőbb szolgáltatások (élelmiszerbolt, étterem) gyalogosan is elérhetők. A strandok közül a "Las Escanales" és "El Arenal" 38 km-re, a Platja del Pinet 45 km-re található. A közeli golfpályák közül a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche pedig 32 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 44 km-re van, ami autóval kb. 40-50 perc utazást jelent. Az egészségügyi szolgáltatások közül a legközelebbi kórház 22 km-re, a gyógyszertár 18 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso 574 méter magasságban fekszik, amely enyhén szárazabb és hűvösebb klímát eredményez a tengerparti területekhez képest. A régió évente átlagosan 3.842 napsütéses órával rendelkezik, amely bővelkedő lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre. Az átlaghőmérséklet 8-26°C között mozog, az évi átlaghőmérséklet 15.8°C. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, amely ideális időszakot biztosít a fürdőzéshez a közeli strandokon. A magaslati fekvésnek köszönhetően a nyarak melegek, de a tengerparti területeknél kevésbé nyomasztóak, míg a telek enyhébbek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 38-45 km-re helyezkednek el, köztük a Zona de Baño "Las Escanales", a Zona de Baño "El Arenal" és a Platja del Pinet. Ezek strandok napi kirándulás célját is szolgálhatják. A régióban számos golfpálya található, közülük a legközelebbiek 30-32 km-re vannak: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda és Escuela de golf Elche. A településen és környékén lehetőség van hagyományos spanyol sportok gyakorlására, valamint a nagyobb városokban számos sportlétesítmény elérhető. A telek nagy mérete és a medence lehetőséget ad a szabadtéri rekreációra az ingatlan területén belül is.
Forrás: OpenStreetMap
Pinosó Alicante és Murcia határán helyezkedik el, stratégiai pozícióban a két nagyobb spanyol régió között. A település közelebb fekszik a nagyvárosokhoz, mint a tengerparthoz: Elche 34 km-re, Murcia 46 km-re, Alicante pedig 49 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, miközben a vidéki élet nyugalmát megőrizheti. Pinosó a régió egy kisebb, de teljes értékű települése, ahol a helyi közösség és a hagyományok még mindig fontos szerepet játszanak a mindennapokban.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID