Ši 179 m² atskira vila yra įsikūrusi ant 12 000 m² ploto žemės tradicinioje Ispanijos Pinoso miestelyje, Alikantėje. 1970 metais pastatytiame objekte yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, teikiantys didelę gyvenamąją erdvę kalnuotoje vietovėje, žinomoje savo vyno gamyba, marmuro karjerų ir druskos kasyklų tradicijomis. Šis nekilnojamas turtas yra galimybė patirti autentišką ispanišką kaimo gyvenimą su miestelio patogumais netoliese.
Palyginti su kitais panašiais objektais Pinoso regione, ši vila siūlo konkurencingą kainą €375,000, atitinkančią rinkos sąlygas. Pavyzdžiui, VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO prasideda nuo €365,000, o VILLA PAREDON nuo €389,000. Skirtumas tarp šios vilos ir kitų yra didelis žemės sklypas (12 000 m² palyginti su vidutiniu 2 000-5 000 m² regione). Palyginti su pajūrio regionais, tokiais kaip Benidormas ar Torreviecha, Pinoso siūlo kitokį gyvenimo būdą - mažiau turistų, daugiau autentiško ispaniško kasdieninio gyvenimo. Tačiau tai reiškia, kad paplūdimiai yra toliau (38+ km palyginti su 1-5 km pajūryje). Pinoso regionas taip pat siūlo mažesnes nekilnojamojo turto kainas nei didžiuosiuose miestuose, pavyzdžiui, Alikantėje ar Elčėje, tuo pačiu suteikiant prieinamumą didelių miestų paslaugoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs už 1,5 km nuo Pinoso miestelio, sudarydamas pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamų paslaugų. Miestelyje yra reikiamos paslaugos, o didesni miestai kaip Elčė, Mursija ir Alikantė yra priimtiname atstume. Kontekstas yra kaimiškas, tačiau ne izoliuotas, su vynuogynų ir migdolų giraičių apsuptyje.
Didelis 12 000 m² sklypas tinka tiems, kurie vertina laisvę erdvėje, galimybę sodinti, auginti gyvūnus ar tiesiog mėgsta privatų gyvenimą. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija atitinka vidutinės dydžio šeimos poreikius. Uždaras baseinas ir terasa leidžia naudotis išorės erdve didžiąją metų dalį.
Nekilnojamas turtas yra pastatytas 1970 metais, todėl nėra naujasis projektas. Dėl to objekte yra istorinė vertė, tačiau gali reikėti atnaujinimų. Pagrindinės sistemos, įskaitant elektros ir vandens tiekimą, jau yra įrengtos, o pastato būklė leidžia gyventi be didelių remonto darbų.
Nekilnojamas turtas nėra tinkala linkstantiems paplūdimiam gyvenimo būdui - artimiausi paplūdimiai yra 38 km atstumu. Objektas neturi didelių bendrijų patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto klubai. Dėl savo kaimiškos padėties gali prireikti automobilio kasdieniniams reikalams, o kai kurios paslaugos, pavyzdžiui, ligoninės, yra toli.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško rimtesnio ryšio su Ispanijos kultūra ir gyvenimo būdu, ne tik trumpalaikio poilsio. Pavyzdžiui, pensininkai, kurie nori gyventi tarpinį metų laiką Ispanijoje, jaunos šeimos, ieškančios gyvenimo užmieskyje su vaikais arba asmenys, kurie dirba nuotoliniu būdu ir gali leisti daugiau laiko užmiestyje. Taip pat objektas gali būti tinkamas investuotojams, planuojantiems ilgalaikę nuomą, kadangi Pinoso regione pastaruoju metu didėja turizmas. Žmonės, kurių pomėgiai susiję su sodininkyste arba noru turėti gyvūnų, randa šį objektą ypač patrauklų dėl didelio žemės sklypo.
Vila yra pastatyta 1970 metais, atitinkant to laikotarpio statybos standartus. Interjere dominuoja plytėlių grindys, o išorėje apsaugos grotos rodo tradicinį požiūrį į saugumą. Židinys svetainėje ne tik teikia šilumą vėsesniais mėnesiais, bet ir atspindi tradicinį ispaniško interjero dizainą. Virtuvė yra pilnai įrengta su sandėliuko patalpa, kas rodo funkcinį požiūrį į kasdienius reikalus. Išorėje apvalūs laiptai į soliariumą ir baseino zona rodo, kad buvo atsižvelgta į išorės ervės naudojimą. Didžioji žemės sklypo dalis (apie 10 000 m²) yra aptverta, kas suteikia privatumo ir saugumo.
Nekilnojamojo turto kaina yra €375,000 nuo, kas atitinka didelės teritorijos vilų rinkos lygį Pinoso regione. Palyginus su kitais panašiais objektais srityje, kaina yra konkurencinga - pavyzdžiui, panašūs objektai Pinoso teritorijoje prasideda nuo €363,000 iki €389,000. Didelis žemės sklypas (12 000 m²) didina objekto vertę, nors dėl pastato amžiaus gali reikėti atsižvelgti į galimus ateities išlaidas.
Gyvenimas šioje viloje apima tradicinį ispaniško kaimo ritmo. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgint saulėtą orą, prieš pasiruošiant dienai Pinoso miestelyje, kur randama pagrindinės paslaugos - maisto prekybos centras yra tik 24 m atstumu. Po pietų galima grįžti į uždarą baseino zoną arba skleisti laiką sodinant didžiulėje žemės valdoje. Vakarais, kai oras atvėsta, kamino židinys sukuria jaukią aplinką, o išorės apsaugos grotos suteikia saugumo jausmą. Miestelio gyvenimas yra ramus, su vietinėmis šventėmis per metus, teikiančiomis galimybę pajusti autentišką kultūrą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miestelio ir kaimo elementų kombinacijos. Pagrindinės prekybos paslaugos yra pasiekiamos per kelias minutes, pėsčiomis - artimiausias prekybos centras yra tik 24 m atstumu, tačiau kitos paslaugos, pavyzdžiui, ligoninės ar EV įkrovimo stotelės, reikalauja 18-24 km kelio automobiliu. 5 viešojo transporto maršrutai ir 5 stotelės teikia galimybę keliauti be automobilio, tačiau didesnių miestų pasiekimui geriau turėti transporto priemonę. Apie 8523 gyventojų (2025 m.) teikia pakankamai didelę gyventojų bendruomenę, kad paslaugos būtų prieinamos, tačiau išlaikant kaimišką atmosferą.
Pinoso miestelis yra įsikūręs Alikantės ir Mursijos regionų sandūroje, kalnuotoje vietovėje, kur aukštis virš jūros lygio siekia 574 metrus. Miestelį supa vynuogynai ir migdolų giraitės, kurie sudaro tradicinį kraštovaizdį. Šio regiono gyventojai augino vynuoges ir kitus augalus amžius, sukurdami unikalią kultūrinę ir ūkinę tapatybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso yra strategiškai įsikūręs tarp trijų didelių regioninių centrų: Elčė (34 km), Mursijos (46 km) ir Alikantės (49 km). Ši padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus su jų paslaugomis, kultūra ir infrastruktūra, išlaikant ramų kaimo gyvenimą. 127 km² ploto savivaldybė teikia pakankamai erdvės, kad būtų išlaikytas kaimiškas charakteris, nepaisant augančio turizmo. Regionas yra žinomas savo vyno, druskos ir marmuro gamyba, kas suteikia vietinei ekonomikai stabilumo.
Paplūdimiai yra toli - artimiausi Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal" yra 38 km atstumu, o Platja del Pinet 45 km. Tai reiškia, kad paplūdimio kelionė reikalauja maždaug 40-45 minučių važiavimo. Artimiausios golfo aikštynai - Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km) - yra prieinami per maždaug 30-35 minučių. Alikantės oro uostas yra 44 km atstumu (tiesia linija), kas leidžia pasiekti jį per maždaug 40-50 minučių automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso yra 574 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnų vidutinį klimatą su metinės temperatūros vidurkiu 15,8°C. Vasarą temperatūra siekia 26°C, o žiemą nenukrenta žemiau 8°C, kas sukuria palankias sąlygas visus metus. Regione yra 3 842 saulėtos valandos per metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius. Žiemą, atšiauresnėmis dienomis, židinys svetainėje suteikia reikiamą šilumą ir jaukumą. Aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti per didelės karščio vasarą, kas yra svarbu tiems, kurie nemėgsta pernelyg aukštų temperatūrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra nutolusi nuo paplūdimių, vis dėlto regione yra keletas Mėlynojo vėliavo paplūdimių, įskaitant Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal" (38 km). Šie paplūdimiai siūlo švarią aplinką ir reikiamas paslaugas. Sporto mėgėjai gali naudotis artimaisiais golfo aikšynais, ypač Font del Llop Golf Resort, kuris yra tik 30 km atstumu. Didelis žemės sklypas prie viloje leidžia kurti asmeninės rekreacijos zonas, įskaitant baseiną, terasą ir sodininkystės galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra strategiškai įsikūręs tarp trijų didelių regioninių centrų: Elčė (34 km), Mursijos (46 km) ir Alikantės (49 km). Ši padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus su jų paslaugomis, kultūra ir infrastruktūra, išlaikant ramų kaimo gyvenimą. 127 km² ploto savivaldybė teikia pakankamai erdvės, kad būtų išlaikytas kaimiškas charakteris, nepaisant augančio turizmo. Regionas yra žinomas savo vyno, druskos ir marmuro gamyba, kas suteikia vietinei ekonomikai stabilumo.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL993694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID