Šis projekts atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús, Marbella, piedāvājot greznus dzīvokļus ar skatu uz jūru un tiešu piekļuvi pludmalei. Izcilā atrašanās vieta nodrošina dzīvošanu pilsētas vidē ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā, vienlaikus saglabājot mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru. Projekts ir daļa no prestižā “Playas del Duque” dzīvojamā kompleksa, kas pazīstams ar plašām koplietošanas telpām un augstas kvalitātes aprīkojumu.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis dzīvoklis Puerto Banús izceļas ar savu augsto cenu un ekskluzīvo atrašanās vietu. Kamēr Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000) piedāvā jaunus būvniecības projektus ar zemākām cenām, tie atrodas tālāk no galvenajiem luksusa centriem. Alba Benalmadena (sākot no €699,000) piedāvā dzīvokļus Benalmadena rajonā, kas ir populārs, taču joprojām nav tik ekskluzīvs kā Puerto Banús. Šis konkrētais piedāvājums ir unikāls, jo tas atrodas pašā luksusa sirdī, piedāvājot tiešu piekļuvi pludmalei un plašu, renovētu dzīvojamo telpu. Lai gan tas ir dārgāks, tas piedāvā attiecīgu greznības un atrašanās vietas priekšrocību līmeni, kas nav salīdzināms ar zemākas cenas alternatīvām citos reģiona centros. Tas ir paredzēts pircējiem, kuri meklē visaugstāko kvalitāti un atrašanās vietu, neņemot vērā budžeta ierobežojumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Banús, kas ir slavena jahtu osta un izklaides centrs Costa del Sol. Tā tuvums pludmalei (686 m) un promenādei nodrošina dinamisku, taču ērtu piekļuvi jūrai un pilsētas dzīvei. apkārtne piedāvā gan ekskluzivitāti, gan plašu pakalpojumu klāstu.
Šis piedāvājums ir piemērots personām, kas meklē dzīvokli ar augstu komforta līmeni, modernām ērtībām un pievilcīgu skatu uz jūru. Tā atrašanās vieta atbilst tiem, kas vēlas būt tuvu pludmalei, restorāniem un iepirkšanās iespējām, vienlaikus baudot klusu un drošu dzīves vidi.
Šis ir esošs piedāvājums, kas ir nesen renovēts un pārdots pilnībā aprīkots. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, tā esošā infrastruktūra un modernizācijas nodrošina augstu dzīves kvalitāti un gatavību dzīvošanai. Renovācijas pabeigtas, nodrošinot mūsdienīgu interjeru.
Projekts nepiedāvā jaunu būvniecību vai pilnīgu individuālu pielāgošanu no nulles. Lai gan dzīvoklis ir pilnībā aprīkots, pircējiem jāņem vērā, ka tas ir daļa no esošā kompleksa ar noteiktām kopīgajām telpām un noteikumiem. Tiešas, plašas privātās dārza zonas nav pieejamas.
Šis piedāvājums ir piemērots tiem, kuri meklē prestižu dzīvesvietu netālu no jūras un aktīvas pilsētas infrastruktūras. Tā lielais dzīvokļa platības un funkcionālais plānojums, tostarp divas guļamistabas ar en-suite vannasistabām, padara to par ērtu mājokli pārim vai nelielai ģimenei. Iespēja izmantot kopējos kompleksa resursus, piemēram, spa, sporta zāli un vairākus peldbaseinus, atbilst tiem, kas novērtē papildu atpūtas un labsajūtas iespējas. Tiešā piekļuve pludmalei un atrašanās vieta Puerto Banús nozīmē, ka tas varētu būt pievilcīgs arī tiem, kas vēlas baudīt piekrastes dzīvesveidu, saņemt viesus vai meklē īpašumu ar potenciālu īstermiņa īrei. Savukārt, ja meklējat pilnīgi jaunu būvniecību vai mierīgāku, attālāku atrašanās vietu bez pilsētas kņadas, šis piedāvājums varētu būt mazāk piemērots.
Dzīvoklis ir nesen renovēts un piedāvā augstu apdares kvalitāti. Sienas un griesti ir krāsoti, nodrošinot gaišu un modernu interjeru. Grīdas ir izklātas ar marmora flīzēm, kas piešķir telpām greznības sajūtu un ir viegli kopjamas. Vannasistabās ir mūsdienīgs dizains ar kvalitatīvu santehniku. Virtuve ir atvērta tipa, pilnībā aprīkota ar modernām iekārtām un atsevišķu veļas mazgātavu. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji guļamistabās, nodrošinot optimālu uzglabāšanas telpu. Apsildes un dzesēšanas sistēma nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā. Logi un durvis ir izgatavoti no kvalitatīviem materiāliem, nodrošinot gan drošību, gan skaņas izolāciju. Kopumā apdare ir veidota, lai radītu elegantu un funkcionālu vidi, kas atbilst ekskluzīvās atrašanās vietas standartiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par sākuma cenu €1,195,000. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu ekskluzīvajā Puerto Banús, dzīvokļa lielumu (174 m²) ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, kā arī kompleksa priekšrocības, piemēram, kopējos baseinus, spa un tiešu piekļuvi pludmalei. Pieejamība ir ierobežota, jo tas ir viens konkrēts piedāvājums šajā prestižajā vietā. Papildu izmaksas varētu ietvert ikmēneša komunālos maksājumus, nekustamā īpašuma nodokli un iespējamās dzīvokļa uzturēšanas izmaksas. Tirgū ir arī citi projekti ar zemākām cenām, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800), taču tie atrodas citās, mazāk ekskluzīvās atrašanās vietās.
Puerto Banús ir pazīstama kā viena no greznākajām jahtu ostām Eiropā, kas piesaista apmeklētājus ar savu luksusa iepirkšanos, restorāniem un dzīvīgo naktsdzīvi. Dzīvojot šajā rajonā, ikdiena ir saistīta ar pieejamību līdz plašai infrastruktūrai: tuvumā atrodas veikali (451 m), veselības aprūpes centri (1.3 km) un sporta iespējas. Tā ir dinamiska vide, kas piedāvā gan pilsētas ērtības, gan piekrastes dzīvesveidu. Projekta atrašanās vieta kompleksā “Playas del Duque” ar tā plašajiem dārziem un baseiniem nodrošina mierīgāku atpūtu prom no ostas kņadas, kamēr piekļuve pludmalei ir tikai dažu minūšu gājienā. Ikdienas dzīvi var raksturot kā aktīvu, ar iespējām baudīt Vidusjūras klimatu un plašās izklaides iespējas.
Dzīvojot šajā dzīvoklī, ikdiena ir cieši saistīta ar dinamisko Puerto Banús vidi. Tuvumā atrodas plašs restorānu (73), kafejnīcu (9), veikalu un banku (4) klāsts, kas pieejams pastaigas attālumā. Privātās automašīnas nepieciešamība ir samazināta, jo daudzas ērtības, piemēram, pārtikas veikals (451 m), aptieka (274 m) un EV uzlādes stacija (325 m), atrodas rokas stiepiena attālumā. Pilsētas infrastruktūra, piemēram, slimnīca (1.3 km) un dažādas skolas, ir viegli sasniedzamas. Savukārt, ja vēlaties baudīt dabu vai klusumu, pludmales ir tuvu, un automašīna varētu būt noderīga, lai sasniegtu golfu laukumus vai tālākus apskates objektus. Sabiedriskais transports ar 9 līnijām un 50 pieturām nodrošina papildu mobilitātes iespējas.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, Marbella, Costa del Sol. Tā izceļ tuvumu pludmalei, jahtu ostai un galvenajām infrastruktūras vietām, piemēram, veikaliem, restorāniem un sporta objektiem. Karte palīdz vizualizēt ērtības un pieejamību, kas raksturo šo ekskluzīvo piekrastes atrašanās vietu.
Šis projekts atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, dienvidrietumu piekraste Andalūzijā. Tas ir daļa no lielākas pilsētas teritorijas, kas pazīstama ar augsta līmeņa dzīvesstilu un tūrisma infrastruktūru. Tuvumā atrodas Marbella, kas piedāvā papildu kultūras un iepirkšanās iespējas. Savukārt, Estepona, kas atrodas tālāk uz rietumiem, piedāvā nedaudz mierīgāku atmosfēru. Galvenais transporta mezgls ir Málaga lidosta, kas ir aptuveni 46 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan populārākajiem kūrortiem, gan arī mazāk zināmām vietām, piedāvājot daudzpusīgu pieredzi reģionā.
Šis dzīvoklis piedāvā izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas tikai 1.6 km attālumā, savukārt Playa de Puerto Banús ir vēl tuvāk, 686 m. Pilsētas centrs un tā daudzās ērtības, tostarp restorāni, veikali un veselības aprūpes iestādes, ir viegli sasniedzamas ar kājām vai īsu braucienu. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 46 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Lai gan golfs ir populārs šajā reģionā, tuvākie golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, ir aptuveni 2.2 km attālumā, kas varētu prasīt transporta līdzekli. Kopumā atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga gan piekrastes baudīšanai, gan pilsētas dzīves ērtībām.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru ap 19.3°C un biežu saulainu laiku, aptuveni 3,856 saules stundas gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvokļa atrašanās vieta ir zema, 11 metrus virs jūras līmeņa, ar ļoti lēnu slīpumu (0.3%) uz tuvāko pludmali, kas padara piekļuvi ērtai un pieejamai. apkārtne ir raksturīga ar subtropu augiem un kokiem, kas veicina patīkamu mikroklimatu. Augstās temperatūras vasarā tiek mazinātas ar jūras brīzi, bet ziemas ir maigas. Šie klimata apstākļi ir ideāli piemēroti āra aktivitātēm un baudīšanai visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús piedāvā plašas pludmales un atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 686 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi jūrai. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) un Playa de San Pedro (2.8 km), ir viegli sasniedzamas. Šajā reģionā ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), un dažādas ūdens sporta aktivitātes. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tai skaitā Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Papildus tam, Puerto Banús ir slavena ar savu jahtu ostu, kas piedāvā dažādas jūras aktivitātes un izsmalcinātu atmosfēru.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, dienvidrietumu piekraste Andalūzijā. Tas ir daļa no lielākas pilsētas teritorijas, kas pazīstama ar augsta līmeņa dzīvesstilu un tūrisma infrastruktūru. Tuvumā atrodas Marbella, kas piedāvā papildu kultūras un iepirkšanās iespējas. Savukārt, Estepona, kas atrodas tālāk uz rietumiem, piedāvā nedaudz mierīgāku atmosfēru. Galvenais transporta mezgls ir Málaga lidosta, kas ir aptuveni 46 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan populārākajiem kūrortiem, gan arī mazāk zināmām vietām, piedāvājot daudzpusīgu pieredzi reģionā.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL480284
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanšanos vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
