דירה זו ממוקמת באזור מרינה יוקרתי ומבוקש, פרויקט מגורים קרוב לחוף. המתחם ידוע בשטחים המשותפים הנרחבים שלו, שלושה בריכות שחייה, שני ברים פרטיים על החוף וגישה ישירה לים. הדירה שופצה לאחרונה ומציעה חללים פונקציונליים ונופים לים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי על קו החוף. המתחם מציע אבטחה 24/7, המבטיחה סביבה בטוחה ושלווה, תוך שמירה על כל השירותים בהישג יד. זוהי הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בפורטו באנוס (Puerto Banús) יקרה יותר, אך מציעה מיקום ושירותים יוקרתיים מעולים. Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) גם יקרה יותר מפרויקטים באסטפונה, אך עדיין זולה יותר מנכס בפורטו באנוס (Puerto Banús). הדבר מרמז כי נכסים באזור מרבייה (Marbella) ופורטו באנוס (Puerto Banús), במיוחד אלו שעל קו החוף או בסמוך למרינה, הם בדרך כלל יקרים משמעותית מאזורים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol). המחיר הגבוה של פרויקט זה קשור ישירות לייחודיות מיקומו, למיקומו על קו החוף ולמשיכה של אורח החיים היוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם מגורים זה ממוקם בנוחות באזור התוסס של פורטו באנוס (Puerto Banús), אך יחד עם זאת מציע סביבת מגורים שלווה. הוא נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקף במגוון שירותים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי, קרבה לשירותים ושקט על קו החוף. החללים הפנימיים המרווחים, החידושים המודרניים והנופים לים עונים על דרישות גבוהות לנוחות ופונקציונליות.
הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה ומצוידת במתקנים מודרניים, והיא מוכנה למגורים מיידיים. למרות שזה אינו פרויקט בנייה חדש, השיפוץ האחרון מבטיח שהוא עומד בסטנדרטים הנוכחיים של עיצוב וטכנולוגיה.
נכס זה מציע בעיקר את הנוחות של חיים על קו החוף ומגורים באיכות גבוהה. הוא עשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים סביבה כפרית מבודדת לחלוטין. בנוסף, בשל מיקומו באזור שוקק, ייתכנו רעשים עירוניים מסוימים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס איכותי במיקום פרימיום בדרום ספרד. היא אידיאלית כבית נופש, המציעה גישה מיידית לחוף ולמתקנים באזור. היא מציעה גם חיים נוחים ומעשיים למי שמחפש מקום מגורים קבוע בסביבה בינלאומית קרובה למרבייה. יתרה מכך, בהתחשב במיקומו הנוח ובמוניטין שלו, נכס זה עשוי לעניין גם משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה טוב.
Apartamentul a fost complet renovat, cu atenție la detalii și calitate. Interioarele dispun de pardoseli din marmură, dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare și un sistem de aer condiționat cu încălzire și răcire pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este funcțională, cu un design deschis integrat în living și o cameră de spălătorie separată. Băile sunt spațioase și luminoase, cu finisaje de înaltă calitate. Terasa cu vedere la promenada de pe malul mării și la mare este un loc ideal pentru relaxare.
מחיר דירה זו מתחיל מ-1,195,000 אירו. כדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 174 מ"ר, המחיר משקף את מיקומה היוקרתי ואת המתקנים המפוארים. ייתכנו אפשרויות שונות של פריסה או קומה, אך המידע הנוכחי מצביע על מחיר של יחידה ספציפית. בהתחשב במיקומו המצוין ובאיכותו הגבוהה, הוא מהווה הזדמנות השקעה בשוק הפרימיום.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא אזור הידוע בנמל היוקרתי שלו, חנויות אקסקלוסיביות וחיי לילה תוססים. מתחם מגורים זה, הממוקם בגבולותיו, מציע אורח חיים המשלב נוחות עם מגורים על החוף. התושבים יכולים ליהנות מגישה ישירה לחוף, כמו גם ממגוון רחב של מסעדות, חנויות ומתקני בילוי במרחק הליכה. האזור מושך מבקרים רבים לאורך כל השנה, ויוצר אווירה תוססת ומתוחכמת. שטחי הגינון הרחבים ובריכות השחייה של המתחם עצמו משמשים כמדבר שקט לדיירים, ומאפשרים להם להירגע גם בעונות עמוסות.
החיים בפורטו באנוס (Puerto Banús) משמעותם להיות בסביבה בינלאומית דינמית. הדירה ממוקמת במתחם מגורים עם שטחים משותפים נרחבים של 30,000 מ"ר, הכוללים שלושה בריכות שחייה ושני ברים פרטיים על החוף. גישה ישירה לחוף, בוטיקים יוקרתיים, מסעדות וברים נמצאים במרחק הליכה. האזור קרוב גם למגרשי גולף ומתקני ספורט. בעוד שהסביבה תוססת, המתחם המאובטח מספק סביבת מגורים שלווה.
הנכס ממוקם בליבה של פורטו באנוס (Puerto Banús), יעד יוקרתי פופולרי על קו החוף. המפה מציגה את מיקומו הנוח בסמוך לחוף, לנמל ולחנויות האקסקלוסיביות, ומדגישה את האווירה התוססת של האזור.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בפורטו באנוס (Puerto Banús), אזור הידוע ביוקרתו ובאופיו הבינלאומי, בסמוך למרבייה (Marbella). היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות, תוך שהיא מציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. האזור ידוע בסגנון חייו האיכותי ובשפע אפשרויות הבילוי.
הדירה נמצאת במרחק של 686 מטר בלבד מהחוף, נגישה ברגל. כל השירותים החיוניים נמצאים בקרבת מקום: סופרמרקט (451 מ'), בית מרקחת (274 מ'). מגרשי הגולף המפורסמים Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של כ-2.2 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-46 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב: ישנם 9 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.3 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,856 שעות, המספק תנאים מתאימים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. האזור שמסביב מטופח היטב, עם גנים גדולים ובריכות, היוצרים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמיכות רבה לחוף, במרחק של 686 מטר בלבד מחוף פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús). בקרבת מקום נמצאים גם חוף קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) וחוף סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ). אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט שונים ומתקני ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בפורטו באנוס (Puerto Banús), אזור הידוע ביוקרתו ובאופיו הבינלאומי, בסמוך למרבייה (Marbella). היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות, תוך שהיא מציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. האזור ידוע בסגנון חייו האיכותי ובשפע אפשרויות הבילוי.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL480284
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
