Este lujoso complejo de apartamentos está situado en el codiciado complejo "Playas del Duque" en el corazón de Puerto Banús, sinónimo de lujo y calidad de vida en la Costa del Sol. El complejo ofrece amplias zonas comunes en más de 30.000 m², incluyendo tres piscinas, dos chiringuitos privados y acceso directo a la playa. Los jardines han sido galardonados en varias ocasiones por su belleza. Puerto Banús es conocido por su puerto deportivo y sus boutiques exclusivas, lo que lo convierte en un centro de ocio y estilo de vida. La propiedad ha sido recientemente renovada y ofrece vistas al mar, funcionalidad y confort.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que ofrecen precios de entrada más bajos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento premium absoluto. Mientras que estos proyectos de Estepona son más asequibles y se dirigen a un público más amplio, el apartamento ofrecido aquí atrae a una clientela que busca una ubicación exclusiva, acceso directo a la playa y las comodidades de un complejo de lujo establecido. Alba Benalmadena en Benalmádena, a partir de 699.000 €, se sitúa entre ambos en términos de precio, pero no ofrece la misma prominencia ni el mismo acceso directo a la playa que Puerto Banús. La propiedad de Puerto Banús se distingue por su dirección exclusiva, la proximidad a la famosa marina y sus lujosas áreas comunes, incluyendo los chiringuitos. Esto justifica el precio más alto de 1.195.000 €, que refleja la rareza y el atractivo de esta ubicación. La proximidad inmediata a restaurantes de clase mundial y boutiques de diseño es otra característica distintiva en comparación con proyectos en ubicaciones menos céntricas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en un entorno urbano con acceso directo a la playa de Puerto Banús. Todos los servicios esenciales, como restaurantes, tiendas y centros médicos, son de fácil acceso a pie. La proximidad inmediata a la marina de Puerto Banús subraya el carácter exclusivo de la ubicación, que ofrece una alta calidad de vida y una excelente accesibilidad.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una experiencia de vida de alta gama en el corazón de una vibrante ciudad costera. Ofrece dos dormitorios con baños en suite, un amplio salón con vistas al mar y una cocina totalmente equipada. La reciente renovación y los acabados de alta calidad, incluidos los suelos de mármol y el aire acondicionado, satisfacen las exigencias de la vida moderna. La ubicación es ideal para quienes valoran la comodidad, el estilo y un entorno de primer nivel.
El proyecto "Playas del Duque" es una urbanización consolidada que ha sido recientemente renovada integralmente. El apartamento aquí ofrecido está listo para entrar a vivir. Las zonas comunes, incluyendo extensos jardines, piscinas y un área de bienestar, forman parte de la infraestructura existente del complejo de lujo. La urbanización ofrece presencia de seguridad 24 horas, contribuyendo a la seguridad y exclusividad de la vida.
Este apartamento no ofrece jardín privado, sino acceso a zonas ajardinadas comunitarias. La propiedad cuenta con una piscina comunitaria y no con una piscina privada. Se vende completamente equipado, lo que significa que el comprador puede no traer sus propios muebles. El enfoque está en la experiencia comunitaria y las comodidades de todo el complejo, no en estructuras individuales e independientes.
Este apartamento es ideal para personas que buscan una vida de lujo junto al mar, que valoran la comodidad, la seguridad y las comodidades de primera clase. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia en un lugar soleado, o para profesionales que aprecian la proximidad al centro de Marbella y la vibrante atmósfera de Puerto Banús. La ubicación en primera línea de playa y la accesibilidad a pie a tiendas y restaurantes lo hacen atractivo para quienes desean evitar el coche. También es una oportunidad interesante para inversores que buscan un alquiler vacacional atractivo en una zona codiciada. La reciente renovación y el equipamiento completo permiten una entrada inmediata o un alquiler sin esfuerzo adicional.
La propiedad se distingue por su construcción de alta calidad y una cuidadosa renovación. Los 174 m² de superficie habitable están distribuidos de forma funcional, ofreciendo espacios luminosos y amplios. Los suelos son de mármol, lo que garantiza durabilidad y una apariencia elegante. Todos los dormitorios cuentan con baño en suite, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad. La cocina es moderna y de concepto abierto, con lavadero independiente. Las características adicionales incluyen aire acondicionado (frío/calor), armarios empotrados y el mobiliario y equipamiento de cocina completo ya mencionado. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento acústico y térmico para maximizar el confort de vida. Toda la urbanización pone énfasis en la calidad, lo que se refleja en las zonas comunes bien mantenidas y la seguridad 24 horas.
El apartamento en Puerto Banús se ofrece a un precio a partir de 1.195.000 €. Este nivel de precio refleja la ubicación privilegiada en primera línea de playa en una de las zonas más exclusivas de España, la proximidad a boutiques de lujo y restaurantes gourmet, así como a las comodidades de alta calidad del complejo "Playas del Duque". La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños en una generosa superficie habitable de 174 m². Los acabados y la reciente renovación también contribuyen al valor. Esta unidad específica está actualmente disponible, pero la disponibilidad y los precios de otras unidades del complejo pueden cambiar. La indicación de precio "a partir de" sugiere posibles variaciones de precio dentro del proyecto, basadas en la ubicación y las características específicas.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es un puerto deportivo de fama mundial, sinónimo de lujo y glamour en la Costa del Sol. La urbanización "Playas del Duque" está estratégicamente ubicada en primera línea de playa, ofreciendo una atmósfera de vida exclusiva. El entorno es urbano, con una gran cantidad de restaurantes, boutiques y servicios de fácil acceso a pie. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (a 5 minutos a pie) y a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) definen el estilo de vida. Con más de 30.000 m² de zonas comunes, tres piscinas y dos chiringuitos, la urbanización ofrece una experiencia tipo resort. La seguridad 24 horas garantiza un entorno de vida tranquilo. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol al año invitan a una estancia al aire libre durante todo el año, con la piscina utilizable durante seis meses de la temporada.
Vivir en Puerto Banús, Marbella, es sumergirse en un mundo de lujo y estilo de vida mediterráneo. El entorno es vibrante y ofrece todo lo que se pueda desear: restaurantes de primera clase, exclusivas boutiques de diseño, cafés animados y puertos deportivos. La urbanización "Playas del Duque" está estratégicamente ubicada en este prestigioso enclave. La accesibilidad a pie a supermercados (451 m), farmacias (274 m) e incluso un hospital (1,3 km) subraya el lado práctico de la vida aquí. La proximidad a varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) es otro atractivo para los entusiastas del deporte. La combinación de ambiente urbano y ubicación directa en la playa, junto con la seguridad y las comodidades de la urbanización, crea una sensación de vida única.
Este apartamento está situado en una ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Banús, Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas, la marina, las tiendas y los restaurantes. Su posición central dentro de la Costa del Sol es evidente por las distancias relativamente cortas a otras ciudades importantes y al aeropuerto de Málaga.
Puerto Banús forma parte integral de la prestigiosa región costera de Marbella en la Costa del Sol. Situado al suroeste del centro de Marbella, es famoso por su lujoso puerto deportivo, frecuentado por el jet set internacional. La ubicación ofrece una combinación única de vida urbana y proximidad a la playa. A pocos kilómetros se encuentra San Pedro de Alcántara, que ofrece un ambiente español más auténtico. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La integración de Puerto Banús en esta dinámica región subraya el carácter exclusivo del proyecto.
La accesibilidad en Puerto Banús es excelente. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Puerto Banús, 686 m). El centro de Marbella es de fácil acceso, y la autopista AP-7 ofrece una conexión rápida. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km y, por lo tanto, a unos 45 minutos en coche. El transporte público está bien desarrollado con 9 líneas y 50 paradas, lo que facilita el movimiento incluso sin vehículo propio. Varios supermercados (451 m), farmacias (274 m) y un hospital (1,3 km) se encuentran en las inmediaciones. Para los golfistas, los campos del Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) son fácilmente accesibles. El punto de carga para vehículos eléctricos (325 m) atraerá a los usuarios conscientes del medio ambiente.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino durante todo el año. La temperatura media anual es de unos agradables 19,3°C, con inviernos suaves (promedio de 12°C) y veranos cálidos (promedio de hasta 27°C). El apartamento está situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía plana y una ligera pendiente hacia la playa (0,3%). La piscina es utilizable durante aproximadamente seis meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Las condiciones climáticas favorecen un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la playa, en el campo de golf o explorando los pintorescos alrededores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son fácilmente accesibles. La propia urbanización cuenta con tres piscinas y dos chiringuitos privados. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos de golf de primera categoría en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Los deportes acuáticos, la vela en el puerto deportivo de Puerto Banús y las excursiones a los parques naturales cercanos complementan la oferta. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) ofrecen opciones adicionales para la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús forma parte integral de la prestigiosa región costera de Marbella en la Costa del Sol. Situado al suroeste del centro de Marbella, es famoso por su lujoso puerto deportivo, frecuentado por el jet set internacional. La ubicación ofrece una combinación única de vida urbana y proximidad a la playa. A pocos kilómetros se encuentra San Pedro de Alcántara, que ofrece un ambiente español más auténtico. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La integración de Puerto Banús en esta dinámica región subraya el carácter exclusivo del proyecto.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL480284
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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