Este apartamento está situado en Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 75 m² y un dormitorio, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en un entorno dinámico. El proyecto ya está completado, permitiendo la ocupación inmediata. La proximidad a servicios, playa y campos de golf de renombre lo convierten en un lugar codiciado tanto para propietarios como para inversores que aprecian el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento goza de una ubicación céntrica en Puerto Banús, una conocida zona portuaria al suroeste de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano que garantiza un fácil acceso a tiendas, restaurantes y la playa. Esta ubicación combina la vitalidad de un destino vacacional popular con la cercanía a servicios esenciales.
Este apartamento está dirigido a personas que buscan una ubicación céntrica con buena conexión a actividades de ocio e infraestructuras. Es ideal para aquellos que aprecian la comodidad de poder realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta, y que valoran una comunidad establecida con piscinas comunitarias y servicios de seguridad.
El proyecto está clasificado como 'Completado', lo que significa que la construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Esto evita tiempos de espera y permite una rápida ocupación o alquiler tras la compra. El estado 'Completado' indica un desarrollo finalizado.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado, solo aparcamiento en la calle justo enfrente. No dispone de garaje. Las distancias indicadas son en línea recta y pueden diferir de las rutas de conducción reales.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en una región costera dinámica y establecida. Es ideal para aquellos que prefieren un estilo de vida activo, con acceso rápido a playas, puertos deportivos y una amplia gama de restaurantes y tiendas. Los inversores que buscan una casa de vacaciones con potencial de ingresos por alquiler apreciarán la ubicación en una zona turística popular. También es una buena opción para aquellos que desean una segunda residencia al sol o una base para estancias regulares en la Costa del Sol. La proximidad a los campos de golf también atraerá a los amantes del golf. Las instalaciones comunitarias como piscinas y seguridad contribuyen a una experiencia de vida sin preocupaciones.
El apartamento está clasificado como 'Excelente' en su estado y ofrece instalaciones modernas. La descripción menciona espacios de estar luminosos que fluyen hacia una espaciosa terraza privada. Un salón acogedor, una cocina moderna y un dormitorio confortable forman parte del interior. Las áreas comunes incluyen dos grandes piscinas, pistas de pádel y jardines paisajísticos. El aire acondicionado garantiza el confort, y la orientación suroeste y oeste promete mucha luz diurna y sol de tarde. Los materiales utilizados y la construcción reflejan el estándar de calidad esperado para este tipo de propiedad en la región.
El apartamento se ofrece a partir de 329.900 €. Este precio lo posiciona en el segmento medio de los apartamentos en Puerto Banús, una zona conocida por sus propiedades de lujo. La disponibilidad es limitada ya que se trata de una unidad ya completada. Este precio refleja la atractiva ubicación, la proximidad a los servicios y la demanda general en esta popular región de la Costa del Sol. Los costes adicionales como impuestos, gastos de notaría y cuotas de comunidad no están incluidos en el precio de compra y deben tenerse en cuenta al presupuestar.
La vida en Puerto Banús significa un acceso constante a una amplia gama de actividades y servicios. La proximidad inmediata del puerto deportivo ofrece una vibrante vida nocturna, boutiques exclusivas y una multitud de restaurantes. Playas como Playa de Puerto Banús están a pocos pasos, lo que permite visitas diarias al mar. Para los entusiastas del deporte, campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas son accesibles en pocos kilómetros, al igual que varios centros deportivos. El entorno urbano garantiza que los supermercados, farmacias y bancos sean de fácil acceso a pie o mediante trayectos cortos, lo que facilita la vida diaria.
Este apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo en la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada y un ambiente cosmopolita.
Puerto Banús está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta ubicación lo convierte en un punto central para acceder a las atracciones de toda la región costera. Está enclavado en una zona conocida por sus yates de lujo, boutiques exclusivas y restaurantes de alta cocina. La proximidad a Marbella y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite a los residentes explorar la diversidad de la Costa del Sol, desde vibrantes centros urbanos hasta tramos costeros más tranquilos.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también están bien comunicadas. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura aproximadamente 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Supermercados (451 m), farmacias (274 m) y hospitales (1,3 km) se encuentran en las inmediaciones. Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a solo 2,2 km. La conexión con el transporte público también es buena, con 9 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C y alrededor de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con aproximadamente 6 meses de temporada de baño cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La temperatura media anual es de 19,3°C. La ubicación en Puerto Banús, a 11 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) crean un entorno costero agradable y de fácil acceso, sin condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) se encuentran muy cerca. Las actividades acuáticas son comunes en el puerto deportivo y en las playas. Numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas complementan la oferta de ocio, asegurando una vida diaria variada.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta ubicación lo convierte en un punto central para acceder a las atracciones de toda la región costera. Está enclavado en una zona conocida por sus yates de lujo, boutiques exclusivas y restaurantes de alta cocina. La proximidad a Marbella y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite a los residentes explorar la diversidad de la Costa del Sol, desde vibrantes centros urbanos hasta tramos costeros más tranquilos.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL882233
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas similares en la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Puerto Banús, con un precio de partida de 329.900 €, se posiciona de manera atractiva, especialmente dada su ubicación exclusiva. Aby Upper, también situado en Estepona, comienza en 320.000 € y se encuentra en una categoría de precios similar, pero Puerto Banús ofrece una mayor concentración de servicios de lujo y una imagen más reconocida internacionalmente. Mientras que Acqua Gardens y Alba Benalmadena pueden representar desarrollos más recientes con características diferentes, este apartamento destaca por su estado 'Completado' y su proximidad inmediata a la animada marina. La elección entre estos proyectos dependerá de las preferencias individuales en cuanto a ubicación, precio y las características específicas de cada complejo residencial. Puerto Banús atrae a una clientela que valora un destino de lujo establecido con una amplia oferta de entretenimiento.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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