Расположенная в знаковом Пуэрто-Банус, эта отремонтированная квартира предлагает безмятежный отдых, находясь при этом в непосредственной близости от оживленной пристани и набережной. Недвижимость находится в устоявшемся комплексе курортного типа, предоставляющем жильцам доступ к двум большим бассейнам, падел-теннисным кортам и ухоженным садам. Район известен своим удобным расположением, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа мирового класса и знаменитых бутиков, ресторанов и ночных заведений Пуэрто-Бануса. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни на побережье Испании, или для инвесторов, стремящихся к надежному доходу от аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), района, известного своим гламуром и оживленностью. Расположенная в полностью оборудованном жилом комплексе, она предлагает удобный доступ к пляжам и многочисленным удобствам Марбельи и Пуэрто-Бануса, включая рестораны, магазины и развлекательные заведения. Окружение представляет собой сочетание спокойного жилого района и оживленной прибрежной жизни.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет комфорт, удобство и образ жизни у моря. Просторная терраса обеспечивает пространство для отдыха на свежем воздухе и обедов, в то время как хорошо спроектированные внутренние помещения создают безмятежную атмосферу. Расположение квартиры делает ее идеальной для тех, кто желает иметь спокойное убежище, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от пляжей и оживленной пристани.
Квартира завершена и готова к заселению, что исключает время ожидания. Она находится в устоявшемся жилом комплексе с хорошо развитой инфраструктурой, включая несколько бассейнов, сады и охрану. Хотя сама недвижимость готова, комплекс обеспечивает постоянный, хорошо ухоженный курортный отдых, гарантируя комфорт и удовольствие от проживания.
Квартира предлагает общие бассейны в урбанизированном жилом комплексе. Она не имеет частной парковки; парковка на улице является единственным вариантом. Кроме того, хотя недвижимость находится недалеко от пляжа, она не расположена непосредственно на набережной. Комплекс находится в коммерческой и туристической зоне, что означает, что в пиковый сезон может быть значительное количество туристов.
Эта квартира в Пуэрто-Банусе подходит для различных покупателей. Для тех, кто ищет дом для отдыха под солнцем на юге Испании, она предлагает безмятежное убежище, находясь при этом в непосредственной близости от пляжей и оживленной пристани. Благодаря своему превосходному расположению и устоявшемуся сообществу, она также привлекательна для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Удобство квартиры, такое как близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, делает ее идеальной для постоянных жителей, желающих наслаждаться средиземноморским образом жизни. Кроме того, близость к полям для гольфа и спортивным сооружениям делает ее привлекательной для людей, ведущих активный образ жизни. Будь то дом для отдыха, инвестиционная недвижимость или постоянное место жительства, эта квартира предлагает возможность окунуться в оживленный образ жизни Марбельи.
Квартира завершена и находится в отличном состоянии. Она отличается современной кухней и ванной комнатой, сочетающими функциональность и стиль. Гостиная спроектирована так, чтобы быть просторной и плавно переходить на частную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или отдыха. Отделка квартиры выполнена с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность и эстетическую привлекательность. Сам жилой комплекс хорошо ухожен, с аккуратными садами и хорошо поддерживаемыми общественными зонами, такими как бассейны и корты для падела. Близость недвижимости к пляжу и ориентация на юго-запад и запад с видом на сад еще больше повышают ее привлекательность.
Эта квартира, начиная с 329 900 евро, представляет собой привлекательную возможность в Пуэрто-Банусе. Предлагая одну спальню и одну ванную комнату, недвижимость площадью 75 м² имеет компактную и функциональную планировку. Будучи готовой недвижимостью, она предоставляет возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Район известен высоким спросом, особенно в туристический сезон, что указывает на хороший потенциал дохода от аренды. Учитывая его превосходное расположение и близость к удобствам, эта цена предлагает привлекательную точку входа для покупателей, желающих приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов южной Испании.
Жизнь в Пуэрто-Банусе означает погружение в место, известное своим гламуром, оживленностью и средиземноморским образом жизни. Квартира, расположенная в устоявшемся жилом комплексе, предлагает безмятежное убежище, но находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, ресторанов и знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Каждое утро вы можете просыпаться под пение птиц в пышных тропических садах, наслаждаться кофе на залитой солнцем террасе, а затем отправиться на обед у моря. Для любителей гольфа в этом районе есть поля мирового класса, до которых можно добраться всего за несколько минут езды. Сам жилой комплекс предлагает удобные удобства, включая бассейны и корты для падела, добавляя комфорта в повседневную жизнь. Район привлекает тех, кто ищет активный образ жизни, благодаря своей оживленной атмосфере, международному сообществу и множеству вариантов досуга.
Ритм жизни в Пуэрто-Банусе является оживленным и характеризуется гламуром и развлечениями. Квартира, расположенная в устоявшемся жилом комплексе, предлагает безмятежное убежище, но находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Из квартиры легко добраться до различных удобств, включая 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, удовлетворяющих повседневные нужды. Для любителей активного отдыха в этом районе есть поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, всего в 2,2 км, а также близлежащие спортивные центры. Район с 52 отелями и большим количеством туристов оживлен круглый год, особенно в пик туристического сезона. Наличие 41 начальной школы и 28 средних школ указывает на то, что это подходящее место для семей.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто-Банусе, к юго-западу от Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение объекта недалеко от пляжей, пристани, полей для гольфа и различных удобств, подчеркивая оживленный прибрежный образ жизни района.
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является известным и престижным районом на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в оживленном районе, известном своей роскошной пристанью, бутиками, ресторанами и активной ночной жизнью. Этот район известен своей международной атмосферой и акцентом на роскошный образ жизни. Он находится недалеко от других городов, таких как Марбелья и Эстепона, предоставляя жителям доступ к более широкому спектру удобств и достопримечательностей, сохраняя при этом свой уникальный шарм. Это место идеально подходит для тех, кто ищет прибрежный образ жизни, но при этом хочет иметь легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Квартира имеет превосходное расположение с легким доступом ко многим удобствам. Она находится всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 1,6 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Ближайший супермаркет находится всего в 451 метрах, а аптеки и банки также находятся в непосредственной близости. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобный доступ к внутренним и международным направлениям. Район хорошо обслуживается 9 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками. Кроме того, рядом находится зарядная станция для электромобилей, всего в 325 метрах.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и умеренным количеством осадков. 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха, а 6-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, с пологим уклоном к пляжу, что обеспечивает приятную обстановку для жителей. Регион охватывает солнце, с длинным летом и мягкой зимой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет круглогодичный отдых на свежем воздухе. Прибрежное расположение гарантирует мягкий климат, а морской бриз помогает смягчить летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 686 метрах. Другие популярные пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса, такими как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Для тех, кто ищет другие виды спорта, поблизости есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км) и Rocodromo (2,8 км). Кроме того, в этом районе есть другие достопримечательности, такие как смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor (0,5 км), с которой открывается вид на пристань.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является известным и престижным районом на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в оживленном районе, известном своей роскошной пристанью, бутиками, ресторанами и активной ночной жизнью. Этот район известен своей международной атмосферой и акцентом на роскошный образ жизни. Он находится недалеко от других городов, таких как Марбелья и Эстепона, предоставляя жителям доступ к более широкому спектру удобств и достопримечательностей, сохраняя при этом свой уникальный шарм. Это место идеально подходит для тех, кто ищет прибрежный образ жизни, но при этом хочет иметь легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL882233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта квартира в Пуэрто-Банусе предлагает уникальную доступность и удобство. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают похожий образ жизни на набережной, но часто находятся дальше от основных достопримечательностей Марбельи и гламурной атмосферы Пуэрто-Бануса. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Бенальмадене имеет более высокую цену и отличается по своим характеристикам. Ценовая точка этой квартиры (329 900 евро) делает ее более доступным вариантом в одном из самых престижных районов Пуэрто-Бануса. Хотя она не предлагает частный гараж, ее близость к пляжам (686 м), супермаркетам (451 м) и полям для гольфа (2,2 км), а также общие удобства в жилом комплексе, такие как бассейны и корты для падела, делают ее привлекательным предложением с точки зрения цены и удобства. По сравнению с другими объектами, предлагающими только базовые услуги, Пуэрто-Банус предлагает устоявшуюся и оживленную обстановку с большим количеством туристических и бытовых удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни или инвестиций с хорошим потенциалом аренды.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
