Эта квартира с туристической лицензией расположена всего в нескольких шагах от знаменитого отеля Hard Rock Hotel & Vovem Steakhouse в Марбелье и всего в 900 метрах (10-15 минут ходьбы или 3 минуты езды) от всемирно известной пристани Пуэрто-Банус. Квартира спроектирована так, чтобы сочетать комфорт с современным средиземноморским стилем, предлагая светлые интерьеры, безмятежные виды и планировку, идеально подходящую как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Открытая гостиная плавно переходит в просторную террасу, наполняя пространство обильным естественным светом и зеленью окружающих садов. Кухня современная и полностью оборудованная, с чистыми линиями и теплыми текстурами, гармонирующими со скандинавским дизайном дома. Каждая спальня спроектирована так, чтобы создавать спокойную и располагающую к отдыху атмосферу, с мягкой нейтральной палитрой и изысканными элементами декора. Ванные комнаты создают ощущение свежести и бутик-отеля с качественной сантехникой и безупречной белой эстетикой.
По сравнению с близлежащим Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) эта квартира предлагает более конкурентоспособную цену. В то время как Acqua Gardens может предлагать современные удобства, расположение в Пуэрто-Банус обеспечивает непревзойденный прибрежный образ жизни и близость к элитной пристани. По сравнению с Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта квартира предлагает больше спален и больше жилой площади, и, хотя цена немного выше, стоимость за квадратный метр может быть более выгодной. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта квартира является более доступным вариантом, но может не предлагать такого же уровня прибрежной эксклюзивности или роскошных удобств, как Alba Benalmadena. Этот объект находится в центре Пуэрто-Банус, востребованного района Коста-дель-Соль, предлагающего удобное расположение рядом с пляжами, ресторанами и ночной жизнью, чего может не быть у объектов недвижимости в Эстепоне и Бенальмадене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленной городской среде, но в пешей доступности от пляжа и пристани Пуэрто-Банус. Район хорошо связан транспортными сетями, недалеко от центра Марбельи и полей для гольфа, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет удобство и прибрежный образ жизни.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих солнечный испанский образ жизни. Она подходит в качестве дома для отдыха, постоянного места жительства или инвестиционной недвижимости с хорошим арендным потенциалом. Расположение рядом с пляжами, магазинами и ресторанами удовлетворяет потребности покупателей, которые ищут удобный и комфортный образ жизни.
Объект находится в состоянии «Готов к заселению», что означает немедленное проживание без ожидания строительства. Это дает покупателям преимущество наличия готовой недвижимости на южном побережье Испании, позволяя им быстро начать наслаждаться своим домом или получать потенциальный арендный доход.
В проекте не предусмотрено наличие частного бассейна или сада. Кроме того, хотя из квартиры открывается вид на горы, прямого вида на море нет. Информация об энергоэффективности не предоставлена, поэтому невозможно оценить ее воздействие на окружающую среду.
Если вы ищете место для немедленного отдыха, эта квартира идеально подойдет. Она идеально подходит для тех, кто хочет иметь удобный городской образ жизни в солнечной обстановке. Если вы планируете использовать недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, ее туристическая лицензия и расположение рядом с Пуэрто-Банус делают ее привлекательным вариантом. Для тех, кто переезжает в район Марбельи на постоянное место жительства, близость к пляжам, магазинам и ресторанам означает комфортную повседневную жизнь. Например, вы можете совершить утреннюю прогулку к пляжу, сыграть партию в близлежащем гольф-клубе днем и поужинать в марине вечером.
Квартира представлена в отличном, недавно отремонтированном состоянии, демонстрируя сочетание современного средиземноморского стиля с элементами скандинавского дизайна. Интерьер выполнен в светлых тонах и нейтральной цветовой гамме, создавая спокойную и безмятежную атмосферу. Открытая гостиная ведет на просторную террасу, идеально подходящую для ужина на свежем воздухе и отдыха. Кухня полностью оборудована, отличается чистыми линиями и теплыми материалами. Спальни спроектированы для комфорта, а ванные комнаты имеют ощущение бутик-отеля с качественной сантехникой и безупречной белой эстетикой.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 369 900 евро, предоставляя возможность владеть недвижимостью в престижном месте Пуэрто-Банус. Цена отражает высокий спрос и удобство расположения в этом районе. Благодаря наличию туристической лицензии и готовности к заселению, квартира может быть немедленно сдана в аренду. Устоявшийся туризм в этом районе и высокий объем сделок с недвижимостью (4 743) свидетельствуют о постоянном интересе к местной недвижимости, что может быть положительным сигналом для инвесторов.
Квартира находится в самом сердце Пуэрто-Банус, района, известного своей роскошной пристанью, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Вы окажетесь в шумном районе с 73 ресторанами, 9 кафе и 4 банками в пределах пешей досягаемости. Район идеально подходит для тех, кто ценит городской образ жизни, с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам. С 32 местными праздниками в году повседневная жизнь наполнена энергией, а 3856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха.
Квартира расположена в урбанизированном районе, недалеко от пляжей и пристани Пуэрто-Банус. Окрестности изобилуют удобствами, включая 73 ресторана, 4 банка и 4 аптеки в пределах пешей досягаемости. Наличие 41 начальной и 28 средних школ делает его подходящим для семей с детьми. Пять медицинских центров и четыре аптеки удовлетворяют потребности в здравоохранении. 3856 часов солнечного света в год и 6-месячный купальный сезон обеспечивают отличные условия для активного отдыха.
Карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Пуэрто-Банус, подчеркивая ее близость к пляжам, основной пристани и различным удобствам. Она подчеркивает удобство и привлекательность района как международного туристического и жизненного центра.
Квартира расположена в престижном районе Пуэрто-Банус на Коста-дель-Соль, известном месте недалеко от Марбельи. Он находится на южном побережье Андалусии, регион, известный своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Расположение сочетает в себе городские удобства и прибрежный отдых, что делает его идеальным для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто-Банус и в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на автомобиле от других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобный доступ к международным рейсам. Супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и больницы (1,3 км) находятся поблизости. В этом районе курсируют 9 маршрутов общественного транспорта и расположено 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Пять полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas, находятся менее чем в 2,5 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этом районе средняя годовая температура составляет 19,3°C, а температура колеблется от 12°C до 27°C, что обеспечивает мягкий средиземноморский климат. 3856 часов солнечного света в год означают, что большую часть времени можно проводить на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев, а температура воды часто достигает 20°C и выше, что идеально подходит для пляжного отдыха. Район относительно плоский, с уклоном 0,3%, что обеспечивает легкий доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от пляжей, ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах. Район также предлагает широкий спектр развлекательных мероприятий, включая 9 полей для гольфа, одно из которых, Real Club de Golf Las Brisas, находится всего в 2,2 км. Есть также спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), и скалодром (2,8 км). Сама пристань является главной достопримечательностью района, предлагая различные водные виды спорта и услуги яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в престижном районе Пуэрто-Банус на Коста-дель-Соль, известном месте недалеко от Марбельи. Он находится на южном побережье Андалусии, регион, известный своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Расположение сочетает в себе городские удобства и прибрежный отдых, что делает его идеальным для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL275514
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
