Tento apartmán s turistickou licenciou, ktorý sa nachádza len pár krokov od ikonického hotela Hard Rock Hotel & Vovem Steakhouse v Marbelle a len 900 metrov (10-15 minút chôdze alebo 3 minúty jazdy autom) od svetoznámej mariny Puerto Banús, je navrhnutý tak, aby spájal pohodlie s moderným stredomorským štýlom. Ponúka svetlé interiéry, pokojné výhľady a dispozíciu ideálnu pre dovolenkové pobyty aj celoročné bývanie. Otvorený obývací priestor plynule prechádza do priestrannej terasy, prinášajúcej dostatok prirodzeného svetla a sviežu zeleň z okolitých záhrad. Kuchyňa je moderná a plne vybavená, s čistými líniami a teplými textúrami, ktoré ladia so škandinávskym dizajnom domu. Každá spálňa je navrhnutá tak, aby pôsobila pokojne a relaxačne, s jemnou neutrálnou paletou a vyberanými štýlovými prvkami. Kúpeľne ponúkajú svieži dojem butikového hotela s kvalitnými armatúrami a bezchybnou bielou estetikou.
V porovnaní s blízkym Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) ponúka tento apartmán konkurencieschopnejšiu cenu. Zatiaľ čo Acqua Gardens môže ponúkať moderné vybavenie, poloha v Puerto Banús poskytuje bezkonkurenčný pobrežný životný štýl a blízkosť k luxusnej marine. V porovnaní s Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) tento apartmán ponúka viac spální a väčšiu obytnú plochu, a hoci cena je o niečo vyššia, hodnota za meter štvorcový môže byť výhodnejšia. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento apartmán dostupnejšou možnosťou, ale nemusí ponúkať rovnakú úroveň pobrežnej exkluzivity alebo luxusného vybavenia ako Alba Benalmádena. Tento projekt sa nachádza v srdci Puerto Banús, vyhľadávanej oblasti Costa del Sol, ktorá ponúka ľahký prístup k plážam, reštauráciám a nočnému životu, čo nehnuteľnosti v Estepone a Benalmádena možno neposkytujú.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí, ale v pešej dostupnosti od pláže a mariny Puerto Banús. Oblasť je dobre dopravne dostupná, na krátku jazdu autom od centra Marbelly a golfových ihrísk, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pobrežný životný štýl.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce slnečný španielsky životný štýl. Je vhodný ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičná nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu. Jeho poloha v blízkosti pláží, obchodov a reštaurácií spĺňa potreby kupujúcich, ktorí túžia po pohodlnom a komfortnom životnom štýle.
Stav nehnuteľnosti „Pripravené na nasťahovanie“ znamená možnosť okamžitého nasťahovania bez čakania na výstavbu. To dáva kupujúcim výhodu okamžitého vlastníctva pripravenej nehnuteľnosti na južnom pobreží Španielska, čo im umožňuje rýchlo začať si užívať svoj domov alebo potenciálny príjem z prenájmu.
Projekt neponúka súkromný bazén ani záhradu. Okrem toho, aj keď apartmán ponúka výhľad na hory, neposkytuje priamy výhľad na more. Informácie o energetickej účinnosti nie sú poskytnuté, takže jeho vplyv na životné prostredie nemožno posúdiť.
Ak hľadáte útočisko, ktoré si môžete okamžite vychutnať, tento apartmán je ideálny. Je dokonalý pre tých, ktorí hľadajú pohodlný mestský životný štýl v slnečnom prostredí. Ak plánujete využívať nehnuteľnosť na turistické prenájmy, jej turistická licencia a blízkosť k Puerto Banús z nej robia atraktívnu voľbu. Pre tých, ktorí sa sťahujú natrvalo do oblasti Marbella, blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií znamená pohodlný každodenný život. Môžete si napríklad dopriať rannú prechádzku k pláži, zahrať kolo v neďalekom golfovom klube popoludní a večerať v marine večer.
Tento apartmán, prezentovaný vo vynikajúcom a nedávno zrekonštruovanom stave, predstavuje moderný stredomorský štýl s nádychom škandinávskych vplyvov. Interiéry využívajú jasné farby a neutrálnu paletu, čím vytvárajú pokojnú a mierumilovnú atmosféru. Otvorený obývací priestor vedie na priestrannú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená, s čistými líniami a teplými materiálmi. Spálne sú navrhnuté pre pohodlie a kúpeľne ponúkajú pocit butikového hotela s kvalitnými armatúrami a bezchybnou bielou estetikou.
Tento apartmán s tromi spálňami začína od 369 900 EUR, čo ponúka možnosť vlastniť nehnuteľnosť na prestížnom mieste v Puerto Banús. Cena odráža vysoký dopyt v oblasti a jej pohodlie. S turistickou licenciou a pripravenosťou na nasťahovanie je apartmán pripravený na okamžité obsadenie alebo prenájom. Zavedený turizmus v oblasti a vysoký objem transakcií s nehnuteľnosťami (4 743) naznačujú neustály záujem o miestne nehnuteľnosti, čo môže byť pozitívny signál pre investorov.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, oblasti známej svojou luxusnou marínou, prémiovými obchodmi a živým nočným životom. Budete sa nachádzať v rušnej štvrti so 73 reštauráciami, 9 kaviarňami a 4 bankami v pešej dostupnosti. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám. S 32 miestnymi sviatkami ročne je každodenný život energický a 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity.
Apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti, v pešej dostupnosti od pláží a mariny Puerto Banús. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 73 reštaurácií, 4 bánk a 4 lekární v pešej dostupnosti. Prítomnosť 41 základnej a 28 stredných škôl ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Päť zdravotníckych centier a štyri lekárne uspokojujú zdravotné potreby. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, hlavnej marine a rôznym vybaveniam. Zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu oblasti ako medzinárodného turistického a životného centra.
Apartmán sa nachádza na vynikajúcej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, známej destinácii neďaleko Marbelly. Je situovaný na južnom pobreží Andalúzie, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Poloha kombinuje mestské pohodlie s pobrežnou relaxáciou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl Costa del Sol.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe, len 686 metrov od pláže Puerto Banús a krátkou chôdzou alebo krátkou jazdou autom od ďalších pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným letom. Supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a nemocnice (1,3 km) sú v blízkosti. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Päť golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, je vzdialených menej ako 2,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 19,3 °C a teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, čo ponúka mierne stredomorské podnebie. 3 856 hodín slnečného svitu ročne znamená, že väčšinu času možno tráviť vonku. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov a teplota vody často dosahuje 20 °C alebo viac, čo je ideálne pre plážové aktivity. Oblasť je relatívne rovinatá, s sklonom 0,3%, čo umožňuje ľahký prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti pláží, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane 9 golfových ihrísk, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Existujú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj lezecká stena (2,8 km). Samotná marina je hlavnou atrakciou oblasti, ktorá ponúka rôzne vodné športy a jachtárske služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza na vynikajúcej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, známej destinácii neďaleko Marbelly. Je situovaný na južnom pobreží Andalúzie, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Poloha kombinuje mestské pohodlie s pobrežnou relaxáciou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL275514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
