Marbella'daki ikonik Hard Rock Hotel & Vovem Steakhouse'a sadece birkaç adım ve dünyaca ünlü Puerto Banús marinasına sadece 900 metre (10-15 dakika yürüyüş veya 3 dakika sürüş mesafesinde) mesafede bulunan bu turizm ruhsatlı daire, konforu modern Akdeniz stiliyle birleştirmek üzere tasarlanmıştır. Aydınlık iç mekanlar, sakin manzaralar ve hem tatil konaklamaları hem de yıl boyunca yaşam için ideal bir düzen sunar. Açık plan yaşam alanı, bol doğal ışık ve çevredeki bahçelerin yemyeşil bitki örtüsünü içeri davet eden geniş bir terasa doğal bir şekilde akar. Mutfak modern ve tam donanımlıdır, temiz hatlara ve evin İskandinav esintili kaplamalarıyla uyumlu sıcak dokulara sahiptir. Her yatak odası, yumuşak nötr bir palet ve zarif stil öğeleriyle sakin ve dinlendirici bir his verecek şekilde tasarlanmıştır. Banyolar, kaliteli armatürler ve taze beyaz estetiği ile ferah, butik otel hissi sunar.
Estepona'daki yakındaki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Acqua Gardens modern olanaklar sunabilirken, Puerto Banús'un konumu rakipsiz bir sahil yaşam tarzı ve lüks marinaya yakınlık sağlar. Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha fazla yatak odası ve daha fazla yaşam alanı sunar ve fiyat biraz daha yüksek olsa da, metrekare başına değer daha iyi olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha uygun bir seçenektir, ancak Alba Benalmádena'nın sunduğu aynı düzeyde sahil ayrıcalığına veya lüks olanaklara sahip olmayabilir. Bu proje, Costa del Sol'da plajlara, restoranlara ve gece hayatına kolay erişim sunan ve Estepona ve Benalmádena'daki mülklerin sunamayabileceği bir kolaylık sağlayan, aranan bir bölge olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja ve Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bölge, Marbella şehir merkezine ve golf sahalarına kısa bir sürüş mesafesinde iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir, bu da onu kolaylık ve sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirir.
Bu daire, güneşli bir İspanyol yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. Tatil evi, kalıcı konut veya iyi kiralama potansiyeline sahip bir yatırım mülkü olarak uygundur. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakın konumu, kolaylık ve konforlu bir yaşam tarzı arzulayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılar.
Mülkün "Teslim Edilmiş" durumu, inşaat beklemeden hemen taşınılabileceği anlamına gelir. Bu, alıcılara İspanya'nın güney kıyısında hemen kullanılabilecek bir mülke sahip olma avantajı sağlar ve evlerinin veya potansiyel kiralama gelirlerinin keyfini çıkarmaya hızlı bir şekilde başlamalarına olanak tanır.
Proje özel havuz veya bahçe sunmamaktadır. Ayrıca, daire dağ manzarasına sahip olsa da, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Enerji verimliliği bilgileri sağlanmamıştır, bu nedenle çevresel etkisi değerlendirilememektedir.
Hemen keyfini çıkarabileceğiniz bir tatil yeri arıyorsanız, bu daire idealdir. Güneşli bir ortamda elverişli bir şehir yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir. Mülkü tatil kiralamaları için kullanmayı planlıyorsanız, turizm ruhsatı ve Puerto Banús'a yakınlığı onu çekici bir seçenek haline getirir. Marbella bölgesinde kalıcı olarak ikamet edenler için plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlık, günlük yaşamın rahat olmasını sağlar. Örneğin, sabahları sahilde bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonra yakındaki bir golf sahasında oyun oynayabilir ve akşamları marinada akşam yemeği yiyebilirsiniz.
Mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş durumda sunulan daire, modern Akdeniz stilini İskandinav etkileriyle harmanlamaktadır. İç mekanlar parlak renkler ve nötr bir paletle sakin ve huzurlu bir atmosfer yaratır. Açık plan oturma alanı, açık havada yemek ve dinlenmek için mükemmel olan geniş bir terasa açılır. Mutfak tam donanımlıdır, temiz hatlara ve sıcak malzemelere sahiptir. Yatak odaları konforlu olacak şekilde tasarlanmıştır ve banyolar kaliteli armatürler ve temiz beyaz estetik ile bir butik otel hissi verir.
Üç yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 369.900 €'dur ve Puerto Banús'un seçkin bir konumunda mülk sahibi olma fırsatı sunar. Fiyat, bölgenin yüksek talebini ve elverişliliğini yansıtmaktadır. Turizm ruhsatı ve hazır olmasıyla, daire hemen taşınabilir veya kiralanabilir. Bölgenin yerleşik turizmi ve yüksek gayrimenkul işlem hacmi (4.743), yerel emlağa olan ilginin devam ettiğini göstermektedir ve bu da yatırımcılar için olumlu bir işaret olabilir.
Daire, lüks marinası, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bölge olan Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde 73 restoran, 9 kafe ve 4 bankanın bulunduğu hareketli bir mahalleye kendinizi kaptırmış bulacaksınız. Bölge, şehir yaşam tarzını takdir edenler için plajlara, mağazalara ve yemek mekanlarına kolay erişimle idealdir. Yılda 32 yerel tatil ile günlük yaşam enerjiktir ve yıllık 3.856 saatlik güneş ışığı bol açık hava etkinliği fırsatı sunar.
Daire, plajlara ve Puerto Banús marinaya kısa bir yürüme mesafesinde, kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Çevrede 73 restoran, 4 banka ve 4 eczane gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, çocuklu aileler için uygun olmasını sağlar. Beş sağlık merkezi ve dört eczane, sağlık ihtiyaçlarını karşılar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar.
Harita, dairenin Puerto Banús'taki stratejik konumunu göstermekte, plajlara, ana marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin uluslararası bir turizm ve yaşam tarzı merkezi olarak rahatlığını ve çekiciliğini vurgulamaktadır.
Daire, Marbella yakınlarındaki ünlü bir yer olan Costa del Sol'daki birinci sınıf bir konum olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır; bu bölge güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Konum, kentsel kolaylıkları sahil kenarında dinlenme ile birleştirerek Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Daire, Puerto Banús plajına sadece 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) gibi diğer plajlara yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesinde bulunan üstün bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlar. Süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve hastaneler (1,3 km) yakındadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Real Club de Golf Las Brisas dahil beş golf sahası 2,5 km'den daha az bir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19,3°C'dir ve sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, zamanın çoğunda açık hava etkinliklerinin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya daha yüksek olur, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Bölge nispeten düzdür, %0,3 eğimlidir, bu da plajlara kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara yakındır, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Bölge ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas'ın 2,2 km uzaklıkta olduğu 9 golf sahası da dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Ayrıca Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezleri ve bir tırmanış duvarı (2,8 km) bulunmaktadır. Marinanın kendisi, çeşitli su sporları ve yat hizmetleri sunan bölgenin önemli bir cazibe merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Marbella yakınlarındaki ünlü bir yer olan Costa del Sol'daki birinci sınıf bir konum olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır; bu bölge güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Konum, kentsel kolaylıkları sahil kenarında dinlenme ile birleştirerek Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL275514
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
