Šis turistams licencijuotas butas, esantis vos už kelių žingsnių nuo ikoniško „Hard Rock Hotel & Vovem Steakhouse“ Marbeloje ir vos už 900 metrų (10-15 minučių pėsčiomis arba 3 minutės automobiliu) nuo pasaulinio garso Puerto Banús prieplaukos, sukurtas taip, kad sujungtų komfortą su moderniu Viduržemio jūros stiliumi. Jame yra šviesūs interjerai, ramūs vaizdai ir išplanavimas, idealiai tinkantis tiek atostogoms, tiek ištisus metus gyvenantiems. Atviros svetainės erdvė natūraliai pereina į erdvią terasą, įnešdama gausybę natūralios šviesos ir vešlios žalumos iš aplinkinių sodų. Virtuvė moderni ir pilnai įrengta, pasižymi švariomis linijomis ir šiltomis tekstūromis, derančiomis prie namo skandinaviško stiliaus apdailos. Kiekvienas miegamasis sukurtas taip, kad suteiktų ramią ir atpalaiduojančią atmosferą, su švelnia neutralia palete ir rafinuotais stiliaus elementais. Vonios kambariai siūlo gaivų butiko viešbučio pojūtį su kokybiškais elementais ir švariu baltu estetika.
Palyginti su netoliese esančiu Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), šis butas siūlo konkurencingesnę kainą. Nors Acqua Gardens gali pasiūlyti modernius patogumus, Puerto Banús vieta suteikia neprilygstamą pakrantės gyvenimo būdą ir artumą prie prabangios prieplaukos. Palyginus su Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas siūlo daugiau miegamųjų ir didesnę gyvenamąją erdvę, o nors kaina šiek tiek didesnė, kvadratinio metro vertė gali būti geresnė. Palyginus su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis butas yra prieinamesnis pasirinkimas, tačiau gali nepasiekti tos pačios pakrantės išskirtinumo ar prabangos patogumų lygio kaip Alba Benalmádena. Šis projektas yra Puerto Banús širdyje, populiarioje Costa del Sol vietovėje, siūlančioje lengvą priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir naktinio gyvenimo, ko Esteponos ir Benalmadenos nekilnojamasis turtas gali nepasiūlyti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, tačiau vos pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir Puerto Banús prieplaukos. Teritorija yra gerai susisiekusi transportu, trumpu automobilių atstumu iki Marbelos centro ir golfo aikštynų, todėl tai yra idealus pasirinkimas ieškantiems patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo.
Šis apartamentas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems saulėto Ispanijos gyvenimo būdo. Jis tinka kaip poilsio namai, nuolatinė gyvenamoji vieta arba investicinis turtas, turintis gerą nuomos potencialą. Jo vieta arti paplūdimių, parduotuvių ir restoranų atitinka pirkėjų, trokštančių patogaus ir komfortiško gyvenimo būdo, poreikius.
Nekilnojamojo turto būklė „Paruošta naudoti“ reiškia galimybę nedelsiant persikelti, nelaukiant statybų. Tai suteikia pirkėjams pranašumą turint paruoštą nekilnojamąjį turtą Ispanijos pietinėje pakrantėje, leidžiant jiems greitai pradėti mėgautis savo namais ar potencialiomis nuomos pajamomis.
Projektas nesiūlo privačiu baseinu ar sodu. Be to, nors butas siūlo kalnų vaizdus, jis nenusako tiesioginio vaizdo į jūrą. Informacija apie energijos vartojimo efektyvumą nepateikiama, todėl jo poveikis aplinkai negali būti įvertintas.
Jei ieškote poilsio, kuriuo galėtumėte mėgautis iškart, šis apartamentas yra idealus. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus miesto gyvenimo būdo saulėtoje aplinkoje. Jei planuojate naudoti nekilnojamąjį turtą turistiniams nuomoms, jo turistinė licencija ir artumas prie Puerto Banús daro jį patraukliu pasirinkimu. Tiems, kurie nuolat persikelia į Marbelos rajoną, artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų reiškia patogų kasdienį gyvenimą. Pavyzdžiui, galite mėgautis rytine promenada prie paplūdimio, žaidimu netoliese esančiame golfo klube po pietų ir vakariene prieplaukoje vakare.
Šis apartamentas, pristatytas puikios ir neseniai renovuotos būklės, demonstruoja modernų Viduržemio jūros stilių, derinantį su skandinaviškais elementais. Interjeruose naudojamos ryškios spalvos ir neutrali paletė, sukurianti ramią ir jaukią atmosferą. Atviros svetainės erdvė veda į erdvią terasą, puikiai tinkančią lauko valgymui ir poilsiui. Virtuvė yra pilnai įrengta, pasižymi švariomis linijomis ir šiltomis medžiagomis. Miegamieji suprojektuoti patogiai, o vonios kambariai siūlo butiko viešbučio pojūtį su kokybiškais elementais ir švariu baltu estetika.
Šis trijų miegamųjų apartamentas kainuoja nuo 369 900 EUR, suteikdamas galimybę įsigyti nekilnojamojo turto išskirtinėje Puerto Banús vietoje. Kaina atspindi didelę paklausą ir vietovės patogumą. Turėdamas turistinę licenciją ir būdamas paruoštas naudoti, apartamentas gali būti nedelsiant užimtas arba išnuomotas. Įsitvirtinęs turizmas rajone ir didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (4 743) rodo nuolatinį susidomėjimą vietiniu nekilnojamuoju turtu, o tai gali būti teigiamas signalas investuotojams.
Butas įsikūręs Puerto Banús širdyje, rajone, žinomame savo prabangia prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jūs atsidursite šurmuliuojančiame rajone su 73 restoranai, 9 kavinėmis ir 4 bankais, pasiekiamais pėsčiomis. Šis rajonas idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo būdą, su lengvu priėjimu prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Su 32 vietiniais šventadieniais per metus kasdienis gyvenimas yra energingas, o 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daugybę lauko užsiėmimų galimybių.
Butas yra urbanizuotame rajone, trumpu atstumu pėsčiomis nuo paplūdimių ir Puerto Banús prieplaukos. Aplinkinėje teritorijoje gausu patogumų, įskaitant 73 restoranus, 4 bankus ir 4 vaistines, pasiekiamas pėsčiomis. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas daro jį tinkamu šeimoms su vaikais. Penki sveikatos centrai ir keturios vaistinės atitinka sveikatos poreikius. 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas suteikia puikias sąlygas lauko veiklai.
Žemėlapis rodo strateginę buto vietą Puerto Banús, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, pagrindinės prieplaukos ir įvairių patogumų. Jis pabrėžia regiono patogumą ir patrauklumą kaip tarptautinio turizmo ir gyvenimo būdo centro.
Butas yra aukščiausios klasės Puerto Banús vietoje Costa del Sol, populiarioje Marbelos apylinkėse. Jis yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje, regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Vieta derina miesto patogumus su pakrantės poilsiu, todėl yra ideali vieta ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo.
Butas yra puikioje vietoje, vos 686 metrus nuo Puerto Banús paplūdimio ir trumpo pasivaikščiojimo ar trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, suteikiantis lengvą priėjimą prie tarptautinių skrydžių. Prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir ligoninės (1,3 km) yra netoliese. Rajone kursuoja 9 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą. Penki golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, yra arčiau nei 2,5 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,3 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, siūlydama švelnų Viduržemio jūros klimatą. 3 856 valandų saulės šviesos per metus reiškia, kad didžiąją laiko dalį galima praleisti lauke. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra dažnai siekia 20 °C ar daugiau, todėl idealiai tinka paplūdimio veikloms. Teritorija yra gana plokščia, su 0,3% nuolydžiu, leidžiančiu lengvai pasiekti paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra arti paplūdimių, artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų. Apylinkės taip pat siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą, įskaitant 9 golfo aikštyną, iš kurių Real Club de Golf Las Brisas yra tik už 2,2 km. Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir laipiojimo siena (2,8 km). Pati prieplauka yra pagrindinė rajono atrakcija, siūlanti įvairias vandens sporto šakas ir jachtų paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra aukščiausios klasės Puerto Banús vietoje Costa del Sol, populiarioje Marbelos apylinkėse. Jis yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje, regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Vieta derina miesto patogumus su pakrantės poilsiu, todėl yra ideali vieta ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL275514
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
