V Puerto Banús, na območju Nueva Andalucía blizu Marbelle, se nahaja to stanovanje, ki ponuja sodobno udobje v neposredni bližini prestižnega marine. Zgrajeno je bilo v sodobnem mediteranskem slogu, ki poudarja svetlobo in prostor. Objekt je bil v celoti dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev ali oddajo. Lokacija združuje bližino mestnega utripa z možnostmi za sprostitev ob morju.
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Puerto Banús izstopa po svoji ekskluzivnosti in visoki koncentraciji luksuznih dobrin. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ponuja podobno sodobno zasnovo, je ta lokacija bolj usmerjena v bolj umirjeno območje. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar se nahaja dlje od prestižnih centrov. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in je lociran bolj vzhodno, bližje Malagi. Obravnavano stanovanje v Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo prestižne lokacije, dokončane gradnje in relativno dostopne cene v primerjavi z nekaterimi drugimi elitnimi lokacijami, kar ga postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo živahno obmorsko izkušnjo z dostopom do vrhunskih storitev in objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana na območju Puerto Banús, z znanim pristaniščem le kratek sprehod stran. Bližina plaž in mestnih dobrin omogoča dostop do raznolikih aktivnosti in storitev. Urbana okolica nudi dobro povezanost z drugimi deli Costa del Sol.
Ta nepremičnina ustreza željam po bivanju v živahnem obalnem okolju z lahko dostopnimi storitvami. Primeren je za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, sodobnega dizajna in bližine plaže ter marine. Ponuja možnosti za celoletno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Projekt je že dokončan in pripravljen za prevzem. Vse gradbene faze so zaključene, kar pomeni, da ni čakati na dokončanje gradnje. Objekt je na voljo za takojšnje bivanje ali uporabo. Trenutno ni načrtov za nadaljnje faze gradnje na tej lokaciji.
Ta nepremičnina ni namenjena tistim, ki iščejo izolirano ali zelo mirno lokacijo v naravi. Vsi objekti, kot so trgovine, restavracije in plaža, so na dosegu roke, kar pomeni stalno prisotnost mestnega življenja. Ni primeren za tiste, ki želijo popolno zasebnost brez bližine sosedov in mestnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo življenjski slog, kjer so plaža, luksuzna marina, restavracije in trgovine dosegljivi peš. Odlična izbira je za tiste, ki iščejo drugo domovanje za počitnice ali kot donosno naložbo za turistični najem, saj je objekt že pripravljen za uporabo in se nahaja v turistično zelo privlačni coni. Investitorji bodo prepoznali potencial za visoko donosnost zaradi lokacije v enem najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Parom ali manjšim družinam, ki želijo živeti v bližini vseh mestnih ugodnosti, a hkrati obkroženi z mediteranskim šarmom, bo ta nepremičnina nudila udobje in dostopnost.
Notranjost stanovanja odlikuje sodoben dizajn z navdihom skandinavske estetike, ki se kaže v svetlih tonih in čistih linijah. Dnevni prostor je zasnovan kot odprt prostor, ki se elegantno povezuje s prostorno teraso, obogateno z naravno svetlobo in zelenjem iz okoliških vrtov. Kuhinja je sodobna in v celoti opremljena z visokokakovostnimi aparati. Spalne sobe so zasnovane kot mirni in sproščujoči prostori z nevtralno paleto barv. Kopalnice nudijo občutek butičnega hotela s kakovostnimi armaturami in svežim belim dizajnom. Celotna zasnova poudarja funkcionalnost in estetsko dovršenost, kar zagotavlja visoko raven udobja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 369.900 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 117 m². Zaradi svoje lokacije v priljubljenem Puerto Banús in dokončane gradnje, predstavlja trdno osnovo za potencialno naložbo. Cena odraža povpraševanje po nepremičninah v tej prestižni soseski, kjer je ponudba pogosto omejena. Trenutno so vse enote v tej fazi na voljo po navedeni ceni.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje, znan po svoji prestižni marini, vrhunskih restavracijah in butičnih trgovinah. Ta nepremičnina se nahaja v tem dinamičnem okolju, le kratek sprehod od plaže in bližnjih klubov. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje bližina morja in mestnih dobrin. Območje je znano po svojih 5 milijonih obiskovalcev letno, kar zagotavlja stalno prisotnost dogajanja, a hkrati ponuja tudi mirnejše kotičke znotraj dobro vzdrževanih skupnosti. Skladno s tem je življenjski ritem mešanica sprostitve ob morju in uživanja v mestnih ugodnostih.
Puerto Banús je sinonim za živahno obmorsko življenje, ki združuje luksuzno modo, vrhunsko gastronomijo in prestižno marino. V tem območju boste našli bogato ponudbo restavracij (73), barov (9) in trgovin, kar zagotavlja, da so vse potrebe na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto je dobro povezano z okoliškimi območji, medtem ko ponudba 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov kaže na dobro razvito infrastrukturo za družinsko življenje. Z več kot 4.700 nepremičninskimi transakcijami letno, je območje aktivno tudi na trgu nepremičnin.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Puerto Banús, ključnem turističnem in življenjskem središču na Costa del Sol. Poudarja bližino marine, plaž, glavnih cest in drugih pomembnih storitev, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in življenjskega sloga.
Puerto Banús se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, jugozahodno od Marbelle. Ta prestižna marina je del večje občine Marbella, ki je znana po svojih luksuznih dobrinah in živahnem mednarodnem okolju. Sosednja območja vključujejo Nueva Andalucía, znan po svojih golf igriščih, ter San Pedro de Alcántara na zahodu. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 45 km vožnje. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2,2 km. Infrastruktura je dobro razvita, saj je na voljo 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, kjer se nahaja Puerto Banús, je znana po svojem ugodnem podnebju z povprečno 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Zaradi bližine morja je območje relativno ravno, z naklonom le 0,3% do plaže, kar prispeva k prijetnemu sprehajanju. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 6 mesecev. Lokacija v bližini Marbelle in v gorovju Sierra Blanca nudi tudi razglede na naravne lepote.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov in ima status Blue Flag. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, jugozahodno od Marbelle. Ta prestižna marina je del večje občine Marbella, ki je znana po svojih luksuznih dobrinah in živahnem mednarodnem okolju. Sosednja območja vključujejo Nueva Andalucía, znan po svojih golf igriščih, ter San Pedro de Alcántara na zahodu. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL275514
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
