Ez a turisztikai engedéllyel rendelkező apartman, amely mindössze néhány lépésre található Marbella ikonikus Hard Rock Hotel & Vovem Steakhouse épületétől, és mindössze 900 méterre (10-15 perc séta vagy 3 perc autóút) a világhírű Puerto Banús jachtkikötőtől, a kényelmet a modern mediterrán stílussal ötvözi. Fényes belső tereket, nyugodt kilátást és ideális elrendezést kínál mind nyaralások, mind egész éves lakhatás számára. A nyitott nappali természetesen egy tágas teraszra nyílik, bőséges természetes fényt és a környező kertek buja zöldjét hozva be. A konyha modern és teljesen felszerelt, letisztult vonalakkal és meleg textúrákkal, amelyek harmonizálnak az otthon skandináv ihletésű felületeivel. Minden hálószoba nyugodt és pihentető hangulatú, lágy, semleges színpalettával és kifinomult stíluselemekkel lett kialakítva. A fürdőszobák friss, butik hotel érzetet keltenek minőségi szerelvényekkel és letisztult fehér esztétikával.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő árakkal) összehasonlítva ez az apartman versenyképesebb árat kínál. Míg az Acqua Gardens modern felszereltséget kínálhat, a Puerto Banús elhelyezkedése páratlan tengerparti életmódot és a luxus jachtkikötő közelségét biztosítja. Az Esteponában található Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő árakkal) összehasonlítva ez az apartman több hálószobát és nagyobb lakóterületet kínál, és bár az ár kissé magasabb, a négyzetméterenkénti érték jobb lehet. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődő árakkal) összehasonlítva ez az apartman megfizethetőbb választás, de lehet, hogy nem kínálja ugyanazt a szintű tengerparti exkluzivitást vagy luxus felszereltséget, mint az Alba Benalmádena. Ez a projekt Puerto Banús szívében található, a Costa del Sol egyik kedvelt területe, amely könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez és az éjszakai élethez, amit az Estepona és Benalmádena ingatlanjai nem feltétlenül kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy nyüzsgő városi környezetben található, mégis karnyújtásnyira a strandtól és a Puerto Banús jachtkikötőtől. A terület jól közlekedésileg megközelíthető, rövid autóútra Marbella központjától és golfpályáktól, így ideális választás azok számára, akik kényelmet és tengerparti életmódot keresnek.
Ez az apartman tökéletes azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik napos spanyol életmódot keresnek. Alkalmas nyaralóként, állandó lakóhelyként vagy jó bérbeadási potenciállal rendelkező befektetési ingatlan તરીકે. Közelsége a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez kielégíti a kényelmes és komfortos életmódot kereső vásárlók igényeit.
Az ingatlan „Kész” állapota azonnali beköltözést jelent, építkezésre várás nélkül. Ez előnyt jelent a vásárlók számára, hogy azonnal birtokba vehetnek egy kész ingatlant Spanyolország déli partvidékén, lehetővé téve számukra, hogy gyorsan elkezdjék élvezni otthonukat vagy potenciális bérleti jövedelmüket.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet. Továbbá, bár az apartman hegyvidéki kilátást kínál, közvetlen tengeri kilátást nem biztosít. Az energiahatékonysági információk nem állnak rendelkezésre, így környezeti hatása nem értékelhető.
Ha azonnal élvezhető üdülőhelyet keres, ez az apartman ideális. Tökéletes azok számára, akik kényelmes városi életmódot keresnek napos környezetben. Ha az ingatlant turisztikai bérbeadásra kívánja használni, turisztikai engedélye és a Puerto Banús közelsége vonzó lehetőséggé teszi. Azok számára, akik véglegesen költöznek Marbella területére, a strandok, üzletek és éttermek közelsége kényelmes mindennapi életet jelent. Például, élvezhet egy reggeli sétát a tengerparton, egy kört a közeli golfpályán délután, és vacsorázhat a jachtkikötőben este.
Kiváló és nemrég felújított állapotban bemutatott apartman a modern mediterrán stílust skandináv hatásokkal ötvözi. A belső terek világos színeket és semleges palettát használnak, nyugodt és békés légkört teremtve. A nyitott nappali egy tágas teraszra nyílik, amely tökéletes szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A konyha teljesen felszerelt, letisztult vonalakkal és meleg anyagokkal. A hálószobákat a kényelemre tervezték, a fürdőszobák pedig butik hotel érzetét keltik minőségi szerelvényekkel és tiszta fehér esztétikával.
Ez a három hálószobás apartman 369 900 eurótól kezdődik, lehetőséget kínálva egy ingatlan birtoklására Puerto Banús exkluzív helyszínén. Az ár tükrözi a terület magas keresletét és kényelmét. Turisztikai engedéllyel és azonnal költözhető állapotban az apartman azonnal birtokba vehető vagy kiadható. A terület bejáratott turizmusa és magas ingatlanforgalma (4 743) folyamatos érdeklődést mutat a helyi ingatlanok iránt, ami pozitív jelzés lehet a befektetők számára.
Az apartman Puerto Banús szívében található, egy olyan területen, amely híres luxus jachtkikötőjéről, előkelő üzleteiről és élénk éjszakai életéről. Egy nyüzsgő környéken találja magát, ahol 73 étterem, 9 kávézó és 4 bank található gyalogosan elérhető távolságon belül. A terület ideális azok számára, akik értékelik a városi életmódot, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. Évente 32 helyi ünnepnap mellett a mindennapi élet energikus, és az évi 3 856 óra napsütés rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre.
Az apartman egy urbanizált területen található, rövid sétára a strandoktól és a Puerto Banús jachtkikötőtől. A környezet gazdag felszereltséggel rendelkezik, beleértve 73 éttermet, 4 bankot és 4 gyógyszertárat gyalogosan elérhető távolságon belül. 41 általános és 28 középiskola létezése teszi alkalmassá gyermekes családok számára. Öt egészségügyi központ és négy gyógyszertár elégíti ki az egészségügyi igényeket. Évi 3 856 óra napsütés és 6 hónapos úszószezon kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Puerto Banúsban, kiemelve a strandok, a fő jachtkikötő és a különféle létesítmények közelségét. Hangsúlyozza a terület kényelmét és vonzerejét nemzetközi turisztikai és életmód-központként.
Az apartman a Costa del Sol egyik kiemelt helyszínén, Puerto Banúsban található, Marbella közelében. Andalúzia déli partján fekszik, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A helyszín a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással ötvözi, így ideális választás a Costa del Sol életstílusát keresők számára.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel bír, mindössze 686 méterre a Puerto Banús strandtól, és rövid sétára vagy autóútra más strandoktól, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a nemzetközi járatokhoz. Szupermarketek (451 m), gyógyszertárak (274 m) és kórházak (1,3 km) a közelben találhatók. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mobilitást. Öt golfpálya, köztük a Real Club de Golf Las Brisas, kevesebb mint 2,5 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog, mérsékelt mediterrán klímát kínálva. Az évi 3 856 óra napsütés azt jelenti, hogy az idő nagy részében a szabadban lehet tartózkodni. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig gyakran eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat, ami ideális a tengerparti tevékenységekhez. A terület viszonylag sík, 0,3%-os lejtéssel, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman közel van a strandokhoz, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. A terület számos szabadidős tevékenységet is kínál, beleértve 9 golfpályát, amelyek közül a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. Vannak sportközpontok is, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), valamint egy sziklamászó fal (2,8 km). Maga a jachtkikötő a terület fő vonzereje, különféle vízi sportokat és jachtszolgáltatásokat kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman a Costa del Sol egyik kiemelt helyszínén, Puerto Banúsban található, Marbella közelében. Andalúzia déli partján fekszik, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A helyszín a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással ötvözi, így ideális választás a Costa del Sol életstílusát keresők számára.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL275514
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeinek mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
