Tento apartmán s turistickou licencí, který se nachází jen pár kroků od ikonického hotelu Hard Rock Hotel & Vovem Steakhouse v Marbelle a pouhých 900 metrů (10-15 minut chůze nebo 3 minuty jízdy) od světově proslulé mariny Puerto Banús, je navržen tak, aby spojoval pohodlí s moderním středomořským stylem. Nabízí světlé interiéry, klidné výhledy a dispozici ideální pro dovolenou i celoroční bydlení. Otevřený obývací prostor plynule přechází do prostorné terasy a přináší hojnost přirozeného světla a svěží zeleň z okolních zahrad. Kuchyně je moderní a plně vybavená, s čistými liniemi a teplými texturami, které ladí se skandinávským designem domu. Každá ložnice je navržena tak, aby působila klidně a odpočinkově, s jemnou neutrální paletou a vybroušenými stylovými prvky. Koupelny nabízejí svěží atmosféru butikového hotelu s kvalitními prvky a čistou bílou estetikou.
Ve srovnání s nedalekým Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nabízí tento byt konkurenceschopnější cenu. Zatímco Acqua Gardens může nabízet moderní vybavení, poloha v Puerto Banús poskytuje bezkonkurenční pobřežní životní styl a blízkost luxusní mariny. Ve srovnání s Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento byt více ložnic a větší obytnou plochu a ačkoliv je cena o něco vyšší, hodnota za metr čtvereční může být výhodnější. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento byt dostupnější možností, ale nemusí nabízet stejnou úroveň pobřežní exkluzivity nebo luxusního vybavení jako Alba Benalmádena. Tento projekt se nachází v srdci Puerto Banús, vyhledávané oblasti Costa del Sol, která nabízí snadný přístup k plážím, restauracím a nočnímu životu, což nemovitosti v Esteponě a Benalmádeně nemusí poskytovat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pulzujícím městském prostředí, ale v docházkové vzdálenosti od pláže a mariny Puerto Banús. Oblast je dobře dopravně dostupná, krátkou jízdou autem do centra Marbelly a na golfová hřiště, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a pobřežní životní styl.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající slunečný španělský životní styl. Je vhodný jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo investiční nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu. Jeho poloha v blízkosti pláží, obchodů a restaurací splňuje požadavky kupujících, kteří touží po pohodlném a komfortním životním stylu.
Stav nemovitosti „Dokončeno“ znamená okamžité nastěhování bez čekání na výstavbu. To dává kupujícím výhodu vlastnictví nemovitosti připravené k okamžitému užívání na jižním pobřeží Španělska, což jim umožňuje rychle začít si užívat svůj domov nebo potenciální příjem z pronájmu.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu. Dále, ačkoliv byt nabízí výhled na hory, nenabízí přímý výhled na moře. Informace o energetické účinnosti nejsou k dispozici, proto nelze posoudit jeho dopad na životní prostředí.
Pokud hledáte rekreační středisko připravené k okamžitému užívání, tento apartmán je ideální. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný městský životní styl v slunečném prostředí. Pokud plánujete nemovitost využívat pro pronájem, její turistická licence a poloha v blízkosti Puerto Banús z ní činí atraktivní volbu. Pro ty, kdo se trvale stěhují do oblasti Marbella, blízkost pláží, obchodů a restaurací znamená pohodlný každodenní život. Můžete si například dopřát ranní procházku k pláži, zahrát si kolo v blízkém golfovém klubu odpoledne a povečeřet v marině večer.
Tento apartmán, prezentovaný ve vynikajícím a nedávno renovovaném stavu, předvádí moderní středomořský styl s nádechem skandinávského vlivu. Interiéry využívají světlé barvy a neutrální paletu, vytvářejí klidnou a pokojnou atmosféru. Otevřený obývací prostor vede na prostornou terasu, ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Kuchyně je plně vybavena, s čistými liniemi a teplými materiály. Ložnice jsou navrženy pro pohodlí a koupelny nabízejí pocit butikového hotelu s kvalitními prvky a čistou bílou estetikou.
Tento třípokojový apartmán začíná na ceně 369 900 EUR a nabízí příležitost vlastnit nemovitost na exkluzivním místě v Puerto Banús. Cena odráží vysokou poptávku a pohodlí lokality. Díky turistické licenci a připravenosti k nastěhování může být apartmán okamžitě obsazen nebo pronajat. Zavedený turismus v oblasti a vysoký objem transakcí s nemovitostmi (4 743) naznačují trvalý zájem o místní nemovitosti, což může být pro investory pozitivní signál.
Byt se nachází v samém srdci Puerto Banús, oblasti známé svou luxusní marinou, luxusními obchody a živým nočním životem. Najdete se v rušné čtvrti se 73 restauracemi, 9 kavárnami a 4 bankami v docházkové vzdálenosti. Oblast je ideální pro ty, kteří oceňují městský životní styl, se snadným přístupem k plážím, obchodům a stravovacím zařízením. S 32 místními svátky ročně je každodenní život energický a 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojnost příležitostí pro venkovní aktivity.
Byt se nachází v urbanizované oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláží a mariny Puerto Banús. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně 73 restaurací, 4 bank a 4 lékáren v docházkové vzdálenosti. Existence 41 základních a 28 středních škol jej činí vhodným pro rodiny s dětmi. Pět zdravotnických center a čtyři lékárny uspokojují zdravotní potřeby. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro venkovní aktivity.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Puerto Banús, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, hlavní marině a různému vybavení. Zdůrazňuje pohodlí a přitažlivost oblasti jako mezinárodní turistické a životní destinace.
Byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol, oblíbené destinaci poblíž Marbelly. Nachází se na jižním pobřeží Andalusie, regionu známém svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Poloha kombinuje městské pohodlí s pobřežní relaxací, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají životní styl Costa del Sol.
Byt se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús a krátkou procházkou nebo jízdou autem od dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letům. Supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a nemocnice (1,3 km) jsou v blízkosti. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Pět golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno méně než 2,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 19,3 °C a teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, což nabízí mírné středomořské klima. 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená, že venkovní aktivity jsou možné po většinu roku. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody často dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast je relativně rovinatá, se sklonem 0,3 %, což umožňuje snadný přístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti pláží, s nejbližší pláží Playa de Puerto Banús vzdálenou pouhých 686 metrů. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně 9 golfových hřišť, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouhé 2,2 km. K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km) a horolezecká stěna (2,8 km). Samotná marina je hlavní atrakcí oblasti, která nabízí různé vodní sporty a jachtařské služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol, oblíbené destinaci poblíž Marbelly. Nachází se na jižním pobřeží Andalusie, regionu známém svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Poloha kombinuje městské pohodlí s pobřežní relaxací, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají životní styl Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL275514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
