Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banusa, poznatog dela obale Marbelle. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 117 m² i nudi udoban životni prostor. Lokacija omogućava lak pristup plaži i svim urbanim sadržajima, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km. Nekretnina je useljiva i pruža priliku za život u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
Puerto Banus se izdvaja kao luksuzni centar na Costa del Solu, nudeći ekskluzivnost i živopisnu atmosferu koja se razlikuje od mirnijih naselja kao što su Estepona ili Benalmádena. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ovaj apartman u Puerto Banusu (od €369.900) nudi nižu početnu cenu, ali sa lokacijom u centru dešavanja. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je pristupačnija opcija, ali verovatno nudi drugačiji tip okruženja. Alba Benalmádena (od €699.000) predstavlja viši cenovni rang, fokusiran na luksuz i komfor u drugačijoj regiji. Ovaj apartman u Puerto Banusu pozicioniran je kao atraktivna opcija za one koji traže prestižnu lokaciju sa bogatim sadržajima, po konkurentnijoj ceni u odnosu na neke novije ili veće projekte, nudeći direktan pristup urbanom životu i plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom području Puerto Banusa, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine. Blizina svih neophodnih sadržaja, poput prodavnica, restorana i apoteka, doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Okruženje je poznato po luksuznom načinu života i aktivnom centru za posetioce.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže dom blizu mora sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Funkcionalni raspored sa 3 spavaće sobe nudi prostor za porodice ili goste. Moderan dizajn i opremljena kuhinja zadovoljavaju potrebe za udobnim i praktičnim životom.
Apartman je spreman za useljenje, što znači da je gradnja završena i da je nekretnina dostupna za kupovinu. Nema faze izgradnje ili budućeg planiranja koje bi uticalo na trenutnu dostupnost. Ovo omogućava brzu tranziciju za kupce koji žele da se usele odmah.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen na samoj lokaciji stana, niti direktan pogled na more. Takođe, ne poseduje sopstveni parking, što može zahtevati korišćenje javnih parking mesta. Projekat ne uključuje dodatne pogodnosti poput spa ili teretane u okviru zajedničkih prostorija.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u živopisnom urbanom okruženju, sa direktnim pristupom plaži i luksuznoj marini Puerto Banus. Idealno je rešenje za one koji žele nekretninu za odmor, koja se lako može iznajmljivati turistima zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i turističkoj licenci. Takođe, odgovara paru ili manjoj porodici koja traži stalni dom na Costa del Solu, želeći da uživa u mediteranskom načinu života sa svim sadržajima na dohvat ruke. Pripravnost za useljenje čini ga privlačnim za kupce koji ne žele da čekaju završetak gradnje i žele da se brzo nastane ili započnu iznajmljivanje.
Apartman nudi nedavno renoviran enterijer sa odličnim stanjem, što ukazuje na visok kvalitet završnih radova. Opis pominje moderan dizajn sa skandinavskim uticajima, karakterističnim po čistim linijama i neutralnim tonovima. Kuhinja je moderno opremljena, a kupatila imaju izgled butik hotela sa kvalitetnim armaturama. Unutrašnji prostori su svetao i prostrani, sa otvorenim dnevnim boravkom koji se nastavlja na terasu. Klimatizacija (topla i hladna) obezbeđuje udobnost tokom cele godine, a prisustvo kamina doprinosi prijatnoj atmosferi. Materijali i tehnika su usklađeni sa savremenim standardima, pružajući udoban i estetski privlačan životni prostor.
Cena za ovaj apartman počinje od 369.900 evra. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, na površini od 117 m². Trenutno je dostupan za kupovinu jer je gradnja završena. Ova cena odražava lokaciju u popularnom Puerto Banusu, poznatom po visokom kvalitetu života i turističkom značaju. Ponuda je adekvatna za tržište koje traži nekretnine u prestižnim zonama Costa del Sol, nudeći dobar odnos cene i kvaliteta s obzirom na lokaciju i veličinu stana.
Puerto Banus je sinonim za kosmopolitski život na Costa del Solu, poznat po luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu. Ovaj apartman se nalazi u srcu te atmosfere, samo nekoliko minuta hoda od plaže i marine. Okruženje nudi obilje restorana, kafića i prodavnica, kao i brojne sportske i rekreativne sadržaje. Uprkos urbanom karakteru, blizina zelenih površina i plaža pruža mogućnost opuštanja. Životni ritam je brz i dinamičan, sa stalnim protokom turista i lokalnog stanovništva, što ga čini idealnim za one koji vole aktivan društveni život. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom i svim neophodnim uslugama.
Život u Puerto Banusu znači biti u epicentru luksuza i zabave na Costa del Solu. Ovaj apartman, smešten u urbanom naselju, nudi svakodnevni pristup raznolikim sadržajima. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani, prodavnice, apoteke i banke. Blizina plaže omogućava uživanje u morskom vazduhu i aktivnostima na vodi. Okruženje je dinamično, sa mnogo turista, ali i stabilnom populacijom koja uživa u mediteranskom načinu života. Infrastruktura je odlično razvijena, sa pet javnih prevoznih linija koje povezuju ovaj deo sa okolnim gradovima i mestima. Lakoća kretanja peške ili biciklom dodatno doprinosi kvalitetu života u ovom urbanom okruženju.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banusu, ističući njegovu blizinu marini, plažama i ključnim urbanim sadržajima. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga, kao i pozicija u odnosu na druge gradove na Costa del Solu, što daje celokupan pregled geografskog položaja i dostupnosti.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u provinciji Malaga, na jugu Španije. Pozicioniran je kao prestižni deo obale poznat po luksuznoj marini, buticima i restoranima. U poređenju sa obližnjim mestima, Puerto Banús nudi ekskluzivniju atmosferu u odnosu na tradicionalnija naselja, dok je Marbella centar sa širim spektrom usluga i kulturnih sadržaja. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce, a blizina drugih poznatih gradova na Costa del Solu poput Estepone i Benalmadene omogućava raznovrsne izlete.
Apartman je odlično povezan sa glavnim saobraćajnicama i nudi laku dostupnost ključnih lokacija. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km, što omogućava udobna putovanja. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de Puerto Banus udaljenom samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Centri poput Marbelle su lako dostupni. Golf tereni, kao što su Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se na oko 2.2 km. Blizina supermarketa (451 m), bolnice (1.3 km) i apoteke (274 m) osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banusu je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečno 19.3°C tokom cele godine. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine doprinosi blagim temperaturama i blizini mora. Blagi nagib terena ka plaži od 0.3% čini pristup obali lakim i prijatnim. Ovo okruženje je idealno za one koji traže sunčan i topao životni stil tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi širok spektar plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Ukupno postoji najmanje tri plaže unutar 3 km. Ljubitelji golfa imaju pristup prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), kao i javni bazeni. Marina Puerto Banús sama po sebi nudi brojne mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u provinciji Malaga, na jugu Španije. Pozicioniran je kao prestižni deo obale poznat po luksuznoj marini, buticima i restoranima. U poređenju sa obližnjim mestima, Puerto Banús nudi ekskluzivniju atmosferu u odnosu na tradicionalnija naselja, dok je Marbella centar sa širim spektrom usluga i kulturnih sadržaja. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce, a blizina drugih poznatih gradova na Costa del Solu poput Estepone i Benalmadene omogućava raznovrsne izlete.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL275514
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
