Ovaj stan se nalazi u srcu Puerto Banúsa, poznate marine na Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Izgrađen je kao luksuzni kompleks sa marinom i šoping centrom, a danas je jedno od najvećih zabavnih centara na obali sa preko 5 miliona posetilaca godišnje. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života, blizine mora i pristupa brojnim sadržajima, što ga čini atraktivnim za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan je smešten u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, popularnog centra za zabavu i luksuz. Nalazi se u urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji, restorani i prodavnice dostupni pešice, pružajući praktičnost i pristup gradskom životu.
Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan je pogodan za parove ili male porodice. Sadržaji poput zajedničkih bazena, vrtova i obližnjih plaža podržavaju aktivan i opušten način života, nudeći udobnost i rekreaciju.
Stan je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog korišćenja. Nema čekanja na završetak gradnje, što omogućava brzu tranziciju za one koji planiraju preseljenje ili žele da počnu sa izdavanjem.
Iako se nalazi u blizini marine i urbanog centra, ovaj projekat ne nudi privatni bazen niti direktan pogled na more sa svih terasa. Takođe, nagib terena ka plaži je vrlo blag, što može biti faktor za one koji traže specifične karakteristike terena.
Ref: VL699142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu poznate turističke destinacije, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim izlascima u restorane, šetnjama uz obalu i aktivnostima na vodi. Kupci koji planiraju da nekretninu izdaju tokom odmora će ceniti uključenu licencu za izdavanje i popularnost lokacije. Takođe, stan je pogodan za one kojima je bitna blizina golf terena i drugih sportskih sadržaja. Zapadna orijentacija terase pruža mogućnost uživanja u večernjim satima, dok zatvoreni kompleks sa obezbeđenjem i bazenima nudi sigurnost i komfor.
Stan karakteriše kvalitetna izrada i završna obrada, uključujući podove od mermera kroz ceo enterijer, što doprinosi osećaju luksuza i lakoći održavanja. Sistem klimatizacije sa mogućnošću grejanja i hlađenja, opremljen automatskim tajmerom, osigurava optimalnu temperaturu tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena i poseduje zasebnu terasu za vešeraj, dok spavaće sobe imaju prostrane ugradne ormare. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo sa kadom. Prostrana natkrivena terasa sa garniturom za ručavanje na otvorenom omogućava uživanje u pogledu i svežem vazduhu.
Početna cena za ovaj dvosobni stan sa dva kupatila iznosi 410.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Puerto Banús, blizinu marine i plaže, kao i uslove objekta koji uključuju kompletnu opremljenost i uključenu licencu za izdavanje. S obzirom na to da je stan već završen i spreman za useljenje, ovo je fiksna cena bez dodatnih troškova čekanja na izgradnju. Dostupnost je neposredna, što omogućava brzo preuzimanje vlasništva.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahan noćni život, privlačeći posetioce iz celog sveta. Život ovde znači biti u epicentru dešavanja, sa restoranima, buticima i jahtama kao delom svakodnevnog pejzaža. Stan se nalazi unutar zatvorenog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem, dva velika bazena i prostranim vrtovima, što pruža osećaj sigurnosti i mirniji ambijent uprkos urbanom okruženju. U blizini se nalaze i tereni za padel tenis i restoran, doprinoseći komforu stanara. Pozicija na zapadnoj strani omogućava uživanje u zalascima sunca, dok je sve što je potrebno za svakodnevni život, od supermarketa do plaže, na dohvat ruke.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen luksuzom, živopisnim ambijentom marine i mnoštvom dešavanja. U neposrednoj blizini, na samo nekoliko minuta hoda, nalaze se brojne prodavnice, butici, restorani i barovi, kao i plaža. Supermarket Mercadona je takođe na pešačkoj udaljenosti od 10 minuta. Kompleks nudi dodatne sadržaje poput dva velika bazena, uređenih vrtova, restorana i terena za padel tenis, čineći ga samoodrživim stambenim prostorom. Blizina drugih gradova kao što su Marbella (7 minuta vožnje) i San Pedro de Alcántara omogućava lak pristup širim urbanim i kulturnim sadržajima.
Ovaj stan se nalazi u prestižnom delu Puerto Banús, južno od Marbelle, poznatom po svojoj marini, luksuznim jahtama i ekskluzivnim buticima. Pozicioniran je u urbanom okruženju sa lakim pristupom plažama, restoranima i svim neophodnim sadržajima, nudeći živopisan mediteranski način života.
Puerto Banús, kao deo veće opštine Marbella, strateški je pozicioniran na jugu Španije. Ovo područje je poznato po luksuznim marinama, ekskluzivnim plažama i visokokvalitetnim golf terenima. Blizina većih gradova poput Marbelle (6.3 km od centra luke) i Estepone (približno 10 km) pruža pristup raznovrsnim kulturnim, trgovačkim i ugostiteljskim objektima, dok je Malaga, sa svojim aerodromom i bogatom istorijom, lako dostupna. Regija nudi skladan spoj urbanog života, prirodnih lepota i mediteranskog šarma.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je približno 46 km, dok je Gibraltar udaljen oko 51 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom 686 metara. Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2.2 km. Brojne prodavnice, apoteke i restorani su dostupni u krugu od 2 km, a postoji i 50 stanica javnog prevoza u blizini. Udaljenost do centra Marbelle je samo 7 minuta vožnje.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i bogatstvom sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Zemljište je uglavnom ravno, sa blagim nagibom ka moru od 0.3%, što olakšava pristup plaži. Blizina mora i umerena klima čine ovo područje pogodnim za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa zvanično priznatim periodom od 6 meseci za kupanje kada je temperatura vode najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini stana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Ove plaže su idealne za opuštanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini su poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Takođe, dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport. Marina je takođe popularno mesto za aktivnosti i uživanje u pogledu na jahte.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, kao deo veće opštine Marbella, strateški je pozicioniran na jugu Španije. Ovo područje je poznato po luksuznim marinama, ekskluzivnim plažama i visokokvalitetnim golf terenima. Blizina većih gradova poput Marbelle (6.3 km od centra luke) i Estepone (približno 10 km) pruža pristup raznovrsnim kulturnim, trgovačkim i ugostiteljskim objektima, dok je Malaga, sa svojim aerodromom i bogatom istorijom, lako dostupna. Regija nudi skladan spoj urbanog života, prirodnih lepota i mediteranskog šarma.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj stan u Puerto Banúsu ističe se svojom izuzetnom lokacijom u jednom od najprestižnijih centara regiona. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nudi sličnu cenu, fokusira se na drugačiji tip naselja. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je povoljnija opcija, ali verovatno nudi manje ekskluzivnu lokaciju. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja znatno skuplju kategoriju, verovatno sa drugačijim tipom nekretnine ili lokacijom. Ovaj stan se izdvaja zbog kombinacije blizine marine, plaže, gradskih sadržaja i zatvorenog kompleksa sa brojnim pogodnostima, kao i zbog legalne licence za izdavanje koja je uključena u cenu, što ga čini konkurentnim za investitore i one koji traže nekretninu za odmor sa potencijalom za povrat ulaganja.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
