Ce complexe d'appartements à Puerto Banús, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 84 m² de surface habitable, il constitue une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement côtier établi. Le projet est déjà terminé, offrant une base solide pour l'emménagement ou la location, soutenu par sa proximité avec les commodités essentielles et les loisirs. L'emplacement combine la vivacité d'un port de plaisance renommé avec la tranquillité d'une résidence, ce qui en fait un lieu polyvalent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Puerto Banús, un port de plaisance bien connu sur la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain offrant une forte densité de commodités et d'activités de loisirs. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage souligne l'emplacement central et le caractère urbain du site.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie haut de gamme avec un accès direct aux commodités urbaines et à la vie côtière. Il convient aux personnes qui apprécient le confort, la proximité des activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques, ainsi qu'une bonne accessibilité.
La construction de l'appartement est terminée, il n'y a donc pas de délai d'attente pour l'emménagement. Cette offre 'Prête à emménager' permet une utilisation immédiate ou une location, ce qui est particulièrement attrayant pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas d'isolement rural, mais se concentre sur un environnement urbain très actif. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant le silence et l'isolement absolus. La proximité de destinations touristiques populaires peut entraîner une fréquentation saisonnière accrue.
Ref: VL699142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un style de vie côtier animé et apprécient un emplacement central avec de nombreuses commodités. C'est un bon choix pour les couples ou les petites familles souhaitant acquérir une résidence secondaire sur la Costa del Sol, adaptée à un usage personnel ainsi qu'à la location. La proximité des terrains de golf et des plages le rend attrayant pour les amateurs de sport et de soleil. Cette option est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un appartement avec une bonne infrastructure et des liens sociaux. La résidence fermée avec service de sécurité et installations communes offre également confort et tranquillité dans l'agitation de Puerto Banús.
L'appartement se caractérise par une qualité de construction solide, visant une ambiance de vie moderne et fonctionnelle. Les sols sont recouverts de marbre, offrant une apparence élégante et un entretien facile. La climatisation réversible (chaud/froid), équipée d'une minuterie automatique pré-installée, assure un confort toute l'année. La cuisine équipée est séparée et dispose d'une terrasse utilitaire attenante. Les chambres sont dotées de placards spacieux. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur et offre un espace pour une table à manger.
L'appartement est proposé à partir de 410 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 84 m². Actuellement, cet appartement spécifique est disponible. La tarification reflète l'emplacement recherché à Puerto Banús, une zone connue pour sa clientèle haut de gamme et son attrait touristique. Des coûts supplémentaires tels que les charges de copropriété et les taxes d'acquisition immobilière doivent être pris en compte.
Puerto Banús est synonyme de luxe et d'ambiance méditerranéenne sur la Costa del Sol. Cet appartement est situé au cœur de ce quartier dynamique, à quelques minutes à pied de la plage et du célèbre port de plaisance. Le complexe lui-même est conçu comme une résidence fermée, offrant sécurité et atmosphère détendue avec piscines communes et jardins bien entretenus. Les environs sont animés, avec une multitude de restaurants, boutiques et lieux de divertissement qui attirent les visiteurs toute l'année. Le jour, la proximité de parcours de golf de première classe et de la mer attire, tandis que le soir, les restaurants et bars autour du port invitent à la détente. La connexion au réseau de transport facilite l'accès à Marbella et à d'autres villes côtières.
Vivre à Puerto Banús signifie résider au cœur d'un centre animé de luxe et de loisirs. Cet appartement est stratégiquement situé pour profiter pleinement des avantages de cette région. Des plages comme Playa de Puerto Banús ne sont qu'à environ 700 mètres, permettant des visites régulières au bord de la mer. Les environs immédiats sont densément peuplés et offrent une multitude de services, y compris des supermarchés à seulement 450 mètres et une pharmacie à 270 mètres. La concentration de 73 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km couvre tous les besoins culinaires. Cet environnement urbain assure une haute qualité de vie grâce à la proximité de toutes les installations essentielles.
La carte montre le positionnement stratégique de l'appartement à Puerto Banús, un centre de luxe et de loisirs sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité de points clés tels que la plage, le port de plaisance, les commerces et les terrains de golf, soulignant ainsi l'emplacement attrayant pour les futurs résidents.
Cet appartement est situé à Puerto Banús, une partie intégrante et renommée de la Costa del Sol, au sud-ouest de Marbella. Il se trouve dans une région connue pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf de première classe et ses plages attrayantes. L'emplacement offre une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et Estepona, chacune offrant ses propres attractions culturelles, gastronomiques et de divertissement uniques. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination touristique majeure, promettant un mélange de détente et d'activité.
L'accessibilité des destinations clés est un atout de cet appartement. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 686 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en seulement 2,2 km. L'aéroport de Málaga est à environ 45 km, facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux supermarchés (451 m), un hôpital (1,3 km) et une pharmacie (274 m). Avec 9 lignes et 50 arrêts, les transports en commun sont également bien développés, réduisant la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Puerto Banús est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes agréables tout au long de l'année, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ six mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'emplacement en bord de mer à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat d'influence maritime. La légère pente vers la plage (0,3%) soutient la topographie plate des environs immédiats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 686 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région offre un accès à des parcours de première classe tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Les amateurs de sport trouveront également une large offre dans des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) complète l'offre de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Puerto Banús, une partie intégrante et renommée de la Costa del Sol, au sud-ouest de Marbella. Il se trouve dans une région connue pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf de première classe et ses plages attrayantes. L'emplacement offre une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et Estepona, chacune offrant ses propres attractions culturelles, gastronomiques et de divertissement uniques. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination touristique majeure, promettant un mélange de détente et d'activité.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparé aux projets environnants tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Puerto Banús se positionne avec un prix de départ de 410 000 € dans le segment moyen, tandis qu'Alba Benalmádena représente un segment de prix supérieur avec 699 000 €. L'emplacement à Puerto Banús, connu pour son port de plaisance de luxe et son atmosphère exclusive, offre un style de vie urbain unique qui diffère des projets plus axés sur le développement résidentiel à Estepona. La proximité immédiate de diverses commodités et options de loisirs, telles que les terrains de golf et la mer, est une caractéristique constante des appartements dans cette région. L'accent mis sur la sécurité et les installations communautaires, comme les piscines et les terrains de paddle, est typique de nombreuses développements sur la Costa del Sol destinés aux acheteurs internationaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
