कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित, यह चमकदार 2-बेडरूम अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली में डूबने का एक आदर्श अवसर प्रदान करता है। प्रसिद्ध मरीना के निकट स्थित, सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ पैदल दूरी पर, यह छुट्टी के निवास और स्थायी आवास दोनों के रूप में आकर्षक है। अपार्टमेंट तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो एक आरामदायक और व्यावहारिक रहने का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी नौका बंदरगाह, विशिष्ट दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। समुद्र तट से निकटता और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे निवासियों को सुविधा और उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा, आराम और उच्च जीवन की तलाश में हैं। यह दो विशाल शयनकक्ष और दो पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम प्रदान करता है, जो इसे जोड़ों, छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। इसका उत्कृष्ट स्थान और पूरी सुविधाएं इसे स्थायी निवास और अवकाश किराए दोनों के लिए आकर्षक बनाती है।
परियोजना पूरी तरह से पूरी हो चुकी है, और अपार्टमेंट तत्काल रहने के लिए तैयार है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह आपको निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करने की परेशानी से बचाता है, जिससे आप स्पेन में एक नया जीवन जल्दी शुरू कर सकते हैं। यह परियोजना क्षेत्र में मौजूदा विकास की गुणवत्ता और मानकों को दर्शाती है।
अपार्टमेंट एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है जो सुविधा प्रदान करता है, लेकिन यह केंद्रों से दूर स्थित संपत्तियों की तुलना में कम गोपनीयता का अर्थ हो सकता है। इसके अलावा, किसी भी तटीय क्षेत्र की तरह, पीक टूरिस्ट सीज़न के दौरान क्षेत्र में अतिरिक्त गतिविधि हो सकती है।
Ref: VL699142
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त होगा जो स्पेनिश धूप और जीवन शक्ति को अपने दैनिक जीवन में एकीकृत करना चाहते हैं। यदि आप एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, जो छुट्टियों के दौरान समुद्र तटों, गैस्ट्रोनॉमी और मनोरंजन का आसानी से आनंद लेना चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। उन लोगों के लिए जो स्पेन में स्थानांतरित होना चाहते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेते हुए एक विकसित, सुविधाजनक शहरी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, यह अपार्टमेंट भी बहुत आकर्षक है। और यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो दीर्घकालिक निवास के लिए उपयुक्त हो और आय उत्पन्न करने के लिए आसानी से किराए पर दी जा सके, तो शामिल किराये का लाइसेंस इसे एक लाभदायक विकल्प बनाता है।
अपार्टमेंट को आराम और शैली प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए उच्च गुणवत्ता वाले मटीरियल और उत्तम शिल्प कौशल के साथ बनाया गया है। फर्श पूरे क्षेत्र में पूरी तरह से संगमरमर से मढ़े हुए हैं, जो एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं। लिविंग एरिया और बेडरूम साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए प्री-इंस्टॉल्ड ऑटोमैटिक टाइमर के साथ कूल/हीट एयर कंडीशनिंग सिस्टम से लैस हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर एक अलग उपयोगिता क्षेत्र द्वारा पूरक है, जो व्यावहारिकता सुनिश्चित करता है। मास्टर बेडरूम में बाथटब वाला एक संलग्न बाथरूम है, जबकि दोनों बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले विशाल अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं। विशाल कवर किया गया बालकनी आउटडोर डाइनिंग या आराम के लिए आदर्श है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €410,000 से शुरू होता है। यह संपत्ति पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के प्रीमियम स्थान पर मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है, जो अपने लक्जरी गुणों के लिए जाना जाता है। यह मूल्य बिंदु संभावित खरीदारों को इस मांग वाले बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करता है। एक तैयार इकाई के रूप में, यह तत्काल उपयोगिता मूल्य और संभावित निवेश क्षमता प्रदान करता है, जिसमें किराये का लाइसेंस भी शामिल है।
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में जीवन जीवंतता और परिष्कार का मिश्रण है। आप खुद को विश्व स्तरीय रेस्तरां, बुटीक और एक आकर्षक समुद्र तटीय सैरगाह से घिरे एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय में पाएंगे। आपके घर से थोड़ी पैदल दूरी पर समुद्र तट हैं जहाँ आप धूप का आनंद ले सकते हैं या भूमध्य सागर में तैर सकते हैं। आस-पास के गोल्फ कोर्स उत्कृष्ट खेल अवसर प्रदान करते हैं, जबकि मारबेला (Marbella) का केंद्र व्यापक सांस्कृतिक और खरीदारी अनुभव प्रदान करता है। यह शांत घरेलू जीवन और किसी भी समय जीवंत सामाजिक माहौल में शामिल होने की क्षमता के बीच एक आदर्श संतुलन है।
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में जीवन सुविधा और विलासिता का मेल है। थोड़ी पैदल दूरी पर, आपको दुकानें, एक सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और समुद्र तट (686 मीटर) मिलेंगे, जो दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा करते हैं। आस-पास 73 रेस्तरां, 9 कैफे और 4 बैंक हैं, जो भोजन और वित्तीय सेवाओं के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। समुदाय में निवासियों के लिए एक लोकप्रिय रेस्तरां है। सक्रिय निवासियों के लिए, 3 टेनिस कोर्ट और आस-पास की खेल सुविधाएं व्यायाम के अवसर प्रदान करती हैं।
यह मानचित्र पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो एक जीवंत तटीय समुदाय है। यह अपार्टमेंट की समुद्र तट, मुख्य परिवहन मार्गों और क्षेत्र की कई मनोरंजन और सुविधा सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है।
मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús), कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान है। मलागा प्रांत में, भूमध्य सागर के किनारे स्थित, यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, आकर्षक बंदरगाह और उच्च-स्तरीय खरीदारी अनुभवों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त पर्यटन और आवासीय केंद्र बन गया है, जो दुनिया भर से आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करता है।
अपार्टमेंट का स्थान असाधारण है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है और पैदल पहुँचा जा सकता है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। समुदाय 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जिससे गतिशीलता और भी आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (British International School) (4.8 किमी) जैसे कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप होती है। इसका मतलब है कि साल के अधिकांश समय भरपूर धूप मिलती है। गर्मियां गर्म और सुखद होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की होती हैं। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है, जो समुद्र में तैरने के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब स्थित है, और सुखद समुद्री हवा और अपेक्षाकृत समतल इलाके (समुद्र तट तक ढलान 0.3%) का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) क्षेत्र में पैदल दूरी पर कई खूबसूरत समुद्र तट हैं। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए शानदार स्थान हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, समुदाय में 3 टेनिस कोर्ट हैं, और आस-पास का खेल केंद्र पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी) विभिन्न मनोरंजक जरूरतों को पूरा करने वाली अतिरिक्त खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús), कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान है। मलागा प्रांत में, भूमध्य सागर के किनारे स्थित, यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, आकर्षक बंदरगाह और उच्च-स्तरीय खरीदारी अनुभवों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त पर्यटन और आवासीय केंद्र बन गया है, जो दुनिया भर से आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के केंद्र में एक अत्यंत आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्टेपोना (Estepona) में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति थोड़ी सस्ती है, लेकिन मरीना और समुद्र तट के करीब होने के कारण बेहतर स्थिति रखती है, और तत्काल रहने के लिए तैयार है। एस्टेपोना (Estepona) में आबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) अधिक किफायती है, लेकिन आमतौर पर एक शांत क्षेत्र में स्थित होता है और मुख्य मरीना सुविधाओं से दूर हो सकता है। बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से शुरू) एक उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। यह परियोजना तत्काल रहने की तत्परता, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में केंद्रीय स्थिति और शामिल किराये के लाइसेंस के साथ अलग है, जो इसे सुविधा, जीवन शैली और संभावित निवेश रिटर्न चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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