Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, poznatom nautičkom i zabavnom centru na Costa del Sol. Projektiran je kao stambena jedinica s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, nudeći životni prostor od 75 m². Zbog svoje lokacije, nudi direktan pristup urbanim sadržajima i blizinu mediteranske obale. Zgrada je useljiva, a cijene započinju od 329.900 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini mora, unutar živopisnog urbanog okruženja Puerto Banús. Blizina plaže i marine pruža direktan pristup obalnim aktivnostima i ugostiteljskim objektima, dok gradsko okruženje osigurava lako dostupne svakodnevne potrepštine.
Ovaj apartman je namijenjen osobama koje traže dom ili investiciju u dinamičnom okruženju. Pogodan je za one koji preferiraju život u blizini gradskih sadržaja, plaža i nautičkih aktivnosti, te cijene jednostavan pristup uslugama i rekreativnim mogućnostima.
Apartman je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nije dio novogradnje u fazi izgradnje, što znači da nema planiranih faza izgradnje niti rokova isporuke. Objekt predstavlja useljivu nekretninu na etabliranoj lokaciji.
Ovaj projekt ne nudi garažu; dostupno je parkiranje na ulici. Također, nema privatni bazen, već se koristi zajednički bazen unutar kompleksa. Projekt ne pruža pogled na more direktno iz apartmana, već uglavnom na vrtove ili dvorište.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji s naglaskom na blizinu mora i gradskih sadržaja. Idealno je rješenje za one koji žele životni stil gdje su restorani, trgovine, plaže i marina na dohvat ruke, bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Također, predstavlja atraktivnu mogućnost za investitore koji žele ostvariti prihod od turističkog najma, s obzirom na popularnost Puerto Banúsa kao turističke destinacije i dozvolu za kratkoročno iznajmljivanje. Za one koji traže sekundarni dom ili bazu za odmor, ovaj apartman nudi komfor i praktičnost u jednom od najživljih dijelova Costa del Sol.
Apartman je opisan kao svijetle unutrašnjosti s udobnim i funkcionalnim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom i spavaćom sobom. Otvoreni dnevni prostori prirodno prelaze na prostranu privatnu terasu. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opći opis sugerira dobru razinu završne obrade, s fokusom na udobnost i praktičnost za svakodnevni život ili kao 'lock-up-and-go' nekretninu. Stan je u odličnom stanju, s ugrađenim klima uređajem za kontrolu klime.
Cijena za ovaj apartman počinje od 329.900 €. Raspon cijena može varirati ovisno o specifičnim karakteristikama stana unutar kompleksa, iako u ovom trenutku podaci ukazuju na jedinstvenu cijenu za navedene parametre. Dostupnost je trenutno dobra, s obzirom da je objekt u potpunosti završen. Detaljnije informacije o dostupnosti i eventualnim varijacijama u cijeni mogu se dobiti direktnim upitom.
Život u ovom apartmanu u Puerto Banús znači uroniti u živopisno mediteransko okruženje. Jutarnja kava na terasi s pogledom na uređene vrtove, a zatim kratka šetnja do marine na ručak uz more, dio je svakodnevice. Kombinacija urbanih sadržaja, poput trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti, te blizina plaža, stvara dinamičan životni ritam. Kompletno opremljen kompleks sa zajedničkim bazenima i 24-satnim osiguranjem doprinosi osjećaju sigurnosti i komfora. Ovo je mjesto koje spaja opuštenu atmosferu s aktivnim gradskim životom, idealno za one koji traže stalni boravak ili povremeni odmor s mogućnošću turističkog iznajmljivanja.
Smješten u srcu Puerto Banús, život u ovom apartmanu nudi iznimnu praktičnost. Sadržaji kao što su supermarketi, ljekarne, banke i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevne aktivnosti. Udaljenost od samo 686 metara do plaže Playa de Puerto Banús, te blizina drugih plaža i marina, omogućava uživanje u obalnom načinu života. Obližnji sportski centri i golf tereni zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Unatoč urbanom karakteru, kompleks nudi mirne vrtove i zajedničke bazene, pružajući ravnotežu između gradske vreve i opuštanja.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, naglašavajući blizinu marine, plaža i ključnih urbanih sadržaja. Također ilustrira stratešku poziciju unutar Costa del Sol, s obzirom na udaljenost od zračne luke i drugih obližnjih gradova.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Ova ekskluzivna marina je poznata po luksuzu i živopisnom noćnom životu, privlačeći međunarodne posjetitelje. Smješten je u blizini drugih gradova poput Estepone i Benalmádena, ali nudi jedinstveni spoj nautičkih aktivnosti, vrhunskih restorana i ekskluzivnih trgovina, čineći ga istaknutom destinacijom unutar regije.
Nekretnina je udaljena 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje relativno jednostavan pristup međunarodnim putovanjima. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom, Playa de Puerto Banús, udaljenom samo 686 metara. Supermarketi (451 m) i ljekarne (274 m) su također vrlo blizu, dok je bolnica udaljena 1.3 km. Golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se na oko 2.2 km udaljenosti. Postoji 9 linija javnog prijevoza s 50 stajališta unutar 2 km, što osigurava dobru povezanost s okolicom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, krećući se između 12°C i 27°C tijekom godine. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, s blagim nagibom od 0.3% prema najbližoj plaži, što osigurava lagan pristup obali bez značajnih visinskih promjena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina je u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je poznato po svojim nautičkim aktivnostima u marini Puerto Banús. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je dostupno u krugu od 3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Ova ekskluzivna marina je poznata po luksuzu i živopisnom noćnom životu, privlačeći međunarodne posjetitelje. Smješten je u blizini drugih gradova poput Estepone i Benalmádena, ali nudi jedinstveni spoj nautičkih aktivnosti, vrhunskih restorana i ekskluzivnih trgovina, čineći ga istaknutom destinacijom unutar regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL882233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Alba Benalmadena (od 699.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi povoljniju početnu cijenu od 329.900 €. Dok Estepona i Benalmádena nude slične mediteranske pogodnosti, Puerto Banús se ističe kao ekskluzivnija destinacija s većom koncentracijom luksuznih marina, butika i ugostiteljskih objekata. Aby Upper u Esteponi, s cijenom od 320.000 €, nudi sličnu cjenovnu kategoriju, ali lokacija u Puerto Banúsu pruža direktan pristup prestižnoj nautičkoj i društvenoj sceni koja je jedinstvena za ovo područje. Ovaj projekt se pozicionira kao pristupačnija opcija za ulazak u luksuzni životni stil Costa del Sol, s naglaskom na urbanu udobnost i blizinu mora, što ga čini atraktivnim za one koji traže aktivan životni ritam i potencijal za najam.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, analitički zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
