Situat în emblematicul Puerto Banús, acest apartament renovat oferă o evadare liniștită, fiind în același timp aproape de portul vibrant și de faleza. Proprietatea este amplasată într-un complex stabilit, în stil stațiune, oferind rezidenților acces la două piscine mari, terenuri de padel și grădini bine întreținute. Zona este cunoscută pentru locația sa convenabilă, la câțiva pași de plaje, terenuri de golf de clasă mondială și buticurile, restaurantele și viața de noapte renumite din Puerto Banús. Apartamentul este ideal pentru persoanele care caută un stil de viață însorit pe coasta Spaniei sau pentru investitorii care caută venituri sigure din închirieri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima zonei Nueva Andalucía, o regiune renumită pentru farmecul și vitalitatea sa. Amplasat într-un complex rezidențial complet echipat, oferă acces ușor la plaje și la numeroasele facilități din Marbella și Puerto Banús, inclusiv restaurante, magazine și zone de divertisment. Mediul înconjurător combină o zonă rezidențială liniștită cu o viață vibrantă pe coastă.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile celor care caută confort, comoditate și un stil de viață pe coastă. O terasă spațioasă oferă spațiu pentru relaxare în aer liber și luat masa, în timp ce interioarele bine proiectate creează o atmosferă liniștită. Locația apartamentului îl face ideal pentru cei care doresc o retragere liniștită, fiind în același timp la o distanță de mers pe jos de plaje și de portul vibrant.
Apartamentul este finalizat și gata de mutare, eliminând orice perioadă de așteptare. Se află într-un complex existent, cu facilități complete, inclusiv mai multe piscine, grădini și servicii de securitate. Deși proprietatea în sine este gata, complexul oferă o experiență de stațiune continuă și bine întreținută, asigurând confort și plăcere.
Apartamentul oferă piscine comune într-un complex rezidențial. Nu oferă loc de parcare privat; parcarea pe stradă este singura opțiune. În plus, deși proprietatea este aproape de plajă, nu este situată direct pe faleza. Complexul este situat într-o zonă comercială și turistică, ceea ce înseamnă că poate exista un număr semnificativ de turiști în sezonul de vârf.
Acest apartament din Puerto Banús este potrivit pentru o varietate de cumpărători. Pentru cei care caută o casă de vacanță însorită în sudul Spaniei, oferă o retragere liniștită, fiind în același timp aproape de plaje și de marina animată. Datorită locației sale excelente și comunității stabilite, atrage și investitorii care caută venituri stabile din chirii. Comoditățile apartamentului, cum ar fi proximitatea față de magazine, restaurante și transportul public, îl fac o alegere ideală pentru rezidenții permanenți care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean. În plus, proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sportive îl face atractiv pentru persoanele active. Fie ca o casă de vacanță, o proprietate de investiții sau o reședință permanentă, acest apartament oferă o oportunitate de a intra în stilul de viață vibrant din Marbella.
Apartamentul este finalizat și în stare excelentă. Dispune de o bucătărie și o baie moderne, care combină funcționalitatea și stilul. Zona de living este proiectată pentru a fi spațioasă și se conectează fluid la o terasă privată, perfectă pentru mese în aer liber sau relaxare. Finisajele apartamentului sunt realizate cu materiale de înaltă calitate, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Complexul în sine este bine întreținut, cu grădini îngrijite și zone comune bine conservate, cum ar fi piscinele și terenurile de padel. Proximitatea proprietății față de plajă și orientările sale sud-vest și vest, cu vedere la grădină, îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Începând de la 329.900 EUR, acest apartament reprezintă o oportunitate atractivă în Puerto Banús. Oferind o cameră de dormit și o baie, proprietatea de 75 m² are un design compact și funcțional. Fiind o proprietate finalizată, oferă posibilitatea de mutare imediată sau de închiriere. Zona este cunoscută pentru cererea ridicată, în special în timpul sezonului turistic de vârf, ceea ce sugerează un potențial puternic de venituri din chirii. Având în vedere locația sa excelentă și proximitatea față de facilități, acest punct de preț oferă un punct de intrare atractiv pentru cumpărătorii care doresc să dețină o proprietate într-una dintre cele mai prestigioase zone din sudul Spaniei.
Viața în Puerto Banús înseamnă a te imersa într-un loc renumit pentru luxul, vitalitatea și stilul de viață mediteranean. Apartamentul, situat într-un complex stabilit, oferă o retragere liniștită, fiind totuși la o scurtă plimbare de plajă, magazine, restaurante și faimoasa marină Puerto Banús. În fiecare dimineață, te poți trezi la ciripitul păsărilor din grădinile tropicale luxuriante, te poți bucura de cafeaua de dimineață pe o terasă scăldată în soare, apoi te poți îndrepta spre mare pentru prânz. Pentru pasionații de golf, zona dispune de terenuri de golf de clasă mondială, accesibile în doar câteva minute cu mașina. Complexul în sine oferă facilități convenabile, inclusiv piscine și terenuri de padel, adăugând confort vieții de zi cu zi. Zona atrage pe cei care caută un stil de viață activ, datorită atmosferei sale vibrante, comunității internaționale și numeroaselor opțiuni de petrecere a timpului liber.
Ritmul vieții în Puerto Banús este vibrant și caracterizat de lux și divertisment. Apartamentul, situat într-un complex stabilit, oferă o retragere liniștită, fiind totuși la o scurtă plimbare de plajă și de faimoasa marină Puerto Banús. Din apartament, se poate accesa cu ușurință o varietate de facilități, inclusiv 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, pentru a satisface nevoile zilnice. Pentru pasionații de activități în aer liber, zona are terenuri de golf precum Real Club de Golf Las Brisas la doar 2,2 km distanță, precum și centre sportive din apropiere. Zona, cu 52 de hoteluri și un număr mare de turiști, este vibrantă pe tot parcursul anului, în special în sezonul de vârf turistic. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare sugerează că este un loc potrivit pentru familii.
Această hartă prezintă locația apartamentului din Puerto Banús, la sud-vest de Marbella. Evidențiază locația convenabilă a proprietății, aproape de plaje, de marină, de terenuri de golf și de diverse facilități, subliniind stilul de viață vibrant de pe coastă al zonei.
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella și este o zonă proeminentă și de lux din regiunea Costa del Sol din sudul Spaniei. Se află într-o zonă vibrantă, renumită pentru marina sa de lux, buticurile, restaurantele și viața de noapte animată. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa internațională și accentul pe stilul de viață de lux. Este aproape de alte orașe, cum ar fi Marbella și Estepona, oferind rezidenților acces la o gamă mai largă de facilități și atracții, menținând în același timp farmecul său unic. Această locație este ideală pentru cei care caută un stil de viață pe coastă, dar doresc, de asemenea, acces ușor la alte orașe și atracții din regiune.
Apartamentul are o locație excelentă, cu acces ușor la numeroase facilități. Se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 1,6 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Cele mai apropiate terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, se află la doar 2,2 km distanță. Cel mai apropiat supermarket este la doar 451 metri distanță, iar farmaciile și băncile sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km, oferind acces ușor la destinații naționale și internaționale. Zona este bine deservită de 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează mobilitatea. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, la doar 325 metri distanță.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și precipitații moderate. Cele 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 6 luni (temperatura apei ≥20°C) este ideal pentru iubitorii de plajă. Altitudinea zonei este de 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă, oferind un mediu plăcut pentru rezidenți. Regiunea îmbrățișează soarele, cu veri lungi și ierni blânde, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută viață în aer liber pe tot parcursul anului. Locația de coastă asigură un climat blând, iar briza mării ajută la atenuarea căldurii verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 686 metri. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km). Pentru cei care caută alte activități sportive, există centre sportive din apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km) și Rocodromo (2,8 km). În plus, există alte atracții în zonă, cum ar fi punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), care oferă vederi magnifice asupra marinei.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella și este o zonă proeminentă și de lux din regiunea Costa del Sol din sudul Spaniei. Se află într-o zonă vibrantă, renumită pentru marina sa de lux, buticurile, restaurantele și viața de noapte animată. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa internațională și accentul pe stilul de viață de lux. Este aproape de alte orașe, cum ar fi Marbella și Estepona, oferind rezidenților acces la o gamă mai largă de facilități și atracții, menținând în același timp farmecul său unic. Această locație este ideală pentru cei care caută un stil de viață pe coastă, dar doresc, de asemenea, acces ușor la alte orașe și atracții din regiune.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL882233
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Puerto Banús oferă accesibilitate și comoditate unice. Proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), oferă un stil de viață similar pe malul mării, dar sunt adesea mai departe de atracțiile principale din Marbella și de atmosfera luxoasă din Puerto Banús. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) din Benalmádena are un preț mai ridicat și diferă prin caracteristicile sale. Punctul de preț al acestui apartament (329.900 EUR) îl face o opțiune mai accesibilă într-una dintre cele mai prestigioase zone din Puerto Banús. Deși nu oferă un garaj privat, proximitatea sa față de plaje (686 m), supermarketuri (451 m) și terenuri de golf (2,2 km), împreună cu facilitățile comune din cadrul complexului, cum ar fi piscinele și terenurile de padel, îl fac o ofertă atractivă din punct de vedere al prețului și al comodității. În comparație cu alte proiecte care oferă doar facilități de bază, Puerto Banús oferă un mediu stabilit și vibrant, cu mai multe facilități turistice și de trai, făcându-l o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută un stil de viață mediteranean sau o investiție cu un potențial bun de închiriere.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
