Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en prestigefylld marina nära Marbella på Costa del Sol. Med en boyta på 75 m² och ett sovrum erbjuder den en attraktiv boendemöjlighet i en dynamisk miljö. Projektet är redan färdigställt och erbjuder omedelbar inflyttning. Närheten till bekvämligheter, stranden och välrenommerade golfbanor gör det till en eftertraktad plats för både boende och investerare som uppskattar medelhavslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, ett välkänt hamnområde sydväst om Marbella. Den befinner sig i en urban miljö som garanterar god tillgång till butiker, restauranger och stranden. Detta läge kombinerar vitaliteten i en populär semesterort med närheten till nödvändiga tjänster.
Denna lägenhet riktar sig till personer som söker ett centralt läge med god tillgång till fritidsaktiviteter och infrastruktur. Den är idealisk för dem som uppskattar bekvämligheten med att kunna utföra många ärenden till fots eller med cykel, och som värdesätter ett etablerat samhälle med gemensamma pooler och säkerhetstjänster.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att byggnationen är avslutad och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta undviker väntetider och möjliggör snabb egen användning eller uthyrning efter köpet. Statusen 'Färdigställt' indikerar en slutförd utveckling.
Projektet erbjuder ingen privat parkering, endast gatuparkering precis utanför. Ingen garage finns. Angivna avstånd är fågelvägen och kan skilja sig från faktiska körvägar.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en livlig och etablerad kustregion. Den är idealisk för dem som föredrar en aktiv livsstil, med snabb tillgång till stränder, marinor och ett brett utbud av restauranger och butiker. Investerare som söker en semesterbostad med potential för hyresintäkter kommer att uppskatta läget i ett populärt turistområde. Det är också ett bra val för dem som vill ha en sekundärbostad i solen eller en bas för regelbundna vistelser på Costa del Sol. Närheten till golfbanor tilltalar även golfälskare. Gemensamma faciliteter som pooler och säkerhet bidrar till en bekymmersfri boendeupplevelse.
Lägenheten är klassificerad som 'Utmärkt' i skick och erbjuder moderna faciliteter. Beskrivningen nämner ljusa vardagsrum som flyter ut på en rymlig privat terrass. En välkomnande lounge, ett modernt kök och ett mysigt sovrum är en del av inredningen. De gemensamma utrymmena inkluderar två stora pooler, padelbanor och välskötta trädgårdar. Luftkonditionering ger komfort, och den sydvästliga och västliga orienteringen lovar mycket dagsljus och eftermiddagssol. Använda material och konstruktion återspeglar den förväntade kvalitetsstandarden för denna typ av fastighet i regionen.
Lägenheten erbjuds från €329.900. Detta prispositionerar den i mellansegmentet av lägenheter i Puerto Banús, ett område känt för sina exklusiva fastigheter. Tillgängligheten är begränsad, eftersom det rör sig om en redan färdigställd enhet. Priset återspeglar det attraktiva läget, närheten till bekvämligheter och den allmänna efterfrågan i denna populära region av Costa del Sol. Ytterligare kostnader som skatter, notarieavgifter och gemenskapsavgifter ingår inte i köpeskillingen och bör beaktas vid budgetering.
Livet i Puerto Banús innebär ständig tillgång till ett brett utbud av aktiviteter och bekvämligheter. Den omedelbara närheten till marinan erbjuder ett pulserande nattliv, exklusiva butiker och en mängd restauranger. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort, vilket möjliggör dagliga besök vid havet. För sportentusiaster finns golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas inom några kilometers avstånd, liksom olika sportcenter. Den urbana miljön säkerställer att stormarknader, apotek och banker lätt kan nås till fots eller med korta resor, vilket underlättar vardagen.
Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina på Costa del Sol, sydväst om Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet. Omgivningen präglas av en välutvecklad infrastruktur och en kosmopolitisk atmosfär.
Puerto Banús är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, sydväst om Marbella. Denna positionering gör det till en central punkt för tillgång till attraktionerna i hela kustregionen. Det är inbäddat i ett område som är känt för sina lyxyachter, exklusiva butiker och exklusiva restauranger. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena gör det möjligt för invånarna att utforska Costa del Sols mångfald, från livliga stadskärnor till lugnare kuststräckor.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort och är därför lättillgänglig till fots. Även andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är väl anslutna. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 45 km, vilket säkerställer god anslutning för internationella resor. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och sjukhus (1,3 km) ligger i omedelbar närhet. Framstående golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger bara 2,2 km bort. Anslutningen till kollektivtrafik är också god med 9 linjer och 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, där badsäsongen varar cirka 6 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Genomsnittlig årstemperatur är 19,3°C. Läget i Puerto Banús på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) skapar en behaglig och lättillgänglig kustmiljö utan extrema klimatförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger framstående banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Vattensporter är vanliga vid marinan och på stränderna. Talrika restauranger, kaféer och butiker kompletterar fritidsutbudet och säkerställer en varierad vardag.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, sydväst om Marbella. Denna positionering gör det till en central punkt för tillgång till attraktionerna i hela kustregionen. Det är inbäddat i ett område som är känt för sina lyxyachter, exklusiva butiker och exklusiva restauranger. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena gör det möjligt för invånarna att utforska Costa del Sols mångfald, från livliga stadskärnor till lugnare kuststräckor.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL882233
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande erbjudanden i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med ett startpris på 329 900 € attraktivt, särskilt med tanke på dess exklusiva läge. Aby Upper, som också ligger i Estepona, startar på 320 000 € och ligger i en liknande prisklass, men Puerto Banús erbjuder en högre koncentration av lyxbekvämligheter och en mer internationellt erkänd image. Medan Acqua Gardens och Alba Benalmadena kan representera nyare utvecklingar med andra utrustningsfunktioner, övertygar denna lägenhet med sin 'Färdigställda'-status och omedelbara närhet till den livliga marinan. Valet mellan dessa projekt beror på individuella preferenser gällande läge, prissättning och de specifika egenskaperna hos respektive bostadsområde. Puerto Banús attraherar en kundkrets som värdesätter en etablerad lyxdestination med ett brett nöjesutbud.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
