Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en prestisjetung marina nær Marbella på Costa del Sol. Med et boareal på 75 m² og ett soverom, tilbyr den en attraktiv boemulighet i et dynamisk miljø. Prosjektet er allerede ferdigstilt og tilbyr umiddelbar innflytting. Nærheten til fasiliteter, stranden og anerkjente golfbaner gjør det til en ettertraktet beliggenhet for både eiere og investorer som setter pris på middelhavslivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en sentral beliggenhet i Puerto Banús, et kjent havneområde sørvest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø som sikrer god tilgang til butikker, restauranter og stranden. Denne beliggenheten kombinerer vitaliteten til et populært feriested med nærhet til essensielle tjenester.
Denne leiligheten retter seg mot personer som søker en sentral beliggenhet med god tilgang til fritidsaktiviteter og infrastruktur. Den er ideell for de som setter pris på bekvemmeligheten av å kunne utføre mange ærend til fots eller på sykkel, og som verdsetter et etablert samfunn med felles svømmebasseng og sikkerhetstjenester.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at byggingen er fullført og eiendommen er umiddelbart klar for innflytting. Dette unngår ventetider og muliggjør rask egen bruk eller utleie etter kjøp. Statusen 'Ferdigstilt' indikerer en fullført utvikling.
Prosjektet tilbyr ingen privat parkering, kun gateparkering rett utenfor. Det er ingen garasje tilgjengelig. Oppgitte avstander er luftlinjer og kan avvike fra faktiske kjøreruter.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i en livlig og etablert kystregion. Den er ideell for de som foretrekker en aktiv livsstil, med rask tilgang til strender, marinaer og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Investorer som søker en feriebolig med potensial for leieinntekter vil sette pris på beliggenheten i et populært turistområde. Det er også et godt valg for de som ønsker en sekundærbolig i solen eller en base for regelmessige opphold på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner vil også appellere til golfentusiaster. Fellesfasiliteter som svømmebasseng og sikkerhet bidrar til en bekymringsløs boopplevelse.
Leiligheten er klassifisert som 'Utmerket' i stand og tilbyr moderne fasiliteter. Beskrivelsen nevner lyse oppholdsrom som flyter ut på en romslig privat terrasse. En innbydende stue, et moderne kjøkken og et koselig soverom er en del av interiøret. Fellesområdene inkluderer to store svømmebasseng, padelbaner og velholdte hager. Klimaanlegg sikrer komfort, og den sørvestlige og vestlige orienteringen lover mye dagslys og ettermiddagssol. Materialene som er brukt og konstruksjonen reflekterer den forventede kvalitetsstandarden for denne typen eiendom i regionen.
Leiligheten tilbys fra €329.900. Denne prisen plasserer den i mellomsegmentet av leiligheter i Puerto Banús, et område kjent for sine eksklusive eiendommer. Tilgjengeligheten er begrenset, da det er en allerede ferdigstilt enhet. Denne prisen reflekterer den attraktive beliggenheten, nærheten til fasiliteter og den generelle etterspørselen i denne populære regionen av Costa del Sol. Ytterligere kostnader som skatter, notariusgebyrer og fellesavgifter er ikke inkludert i kjøpesummen og bør tas i betraktning ved budsjettering.
Livet i Puerto Banús betyr konstant tilgang til et bredt spekter av aktiviteter og fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til marinaen tilbyr et pulserende natteliv, eksklusive butikker og et mangfold av restauranter. Strender som Playa de Puerto Banús er bare en kort spasertur unna, noe som muliggjør daglige besøk ved havet. For sportsentusiaster er golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas innen få kilometers avstand, i likhet med ulike idrettssentre. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder, apotek og banker er lett tilgjengelige til fots eller med korte turer, noe som forenkler hverdagen.
Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet. Omgivelsene er preget av en godt utviklet infrastruktur og en kosmopolitisk atmosfære.
Puerto Banús er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne plasseringen gjør det til et sentralt punkt for tilgang til attraksjonene i hele kystregionen. Det er omgitt av et område kjent for sine luksusyachter, eksklusive butikker og eksklusive restauranter. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig for innbyggerne å utforske Costa del Sols mangfold, fra livlige bysentra til roligere kyststrekninger.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også godt tilgjengelige. Reisen til Málaga-Costa del Sol flyplass tar omtrent 45 km, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og sykehus (1,3 km) ligger i umiddelbar nærhet. Renommerte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger bare 2,2 km unna. Forbindelsen til offentlig transport er også god med 9 linjer og 50 holdeplasser.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og rundt 3 856 soltimer årlig. Dette muliggjør en lang utendørssesong, der badesesongen varer i omtrent 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C. Beliggenheten i Puerto Banús, 11 meter over havet, og den svake helningen mot stranden (0,3%) skaper et behagelig og lett tilgjengelig kystmiljø uten ekstreme klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr en rekke fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Vannaktiviteter er vanlige ved marinaen og på strendene. Tallrike restauranter, kafeer og butikker kompletterer fritidstilbudet og sikrer en variert hverdag.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne plasseringen gjør det til et sentralt punkt for tilgang til attraksjonene i hele kystregionen. Det er omgitt av et område kjent for sine luksusyachter, eksklusive butikker og eksklusive restauranter. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig for innbyggerne å utforske Costa del Sols mangfold, fra livlige bysentra til roligere kyststrekninger.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL882233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg attraktivt med en startpris på €329 900, spesielt gitt dens eksklusive beliggenhet. Aby Upper, også lokalisert i Estepona, starter på €320 000 og ligger i en lignende prisklasse, men Puerto Banús tilbyr en høyere tetthet av luksusfasiliteter og et mer internasjonalt anerkjent image. Mens Acqua Gardens og Alba Benalmadena kan representere nyere prosjekter med andre utstyrsfunksjoner, overbeviser denne leiligheten med sin 'Ferdigstilt'-status og umiddelbare nærhet til den livlige marinaen. Valget mellom disse prosjektene vil avhenge av individuelle preferanser angående beliggenhet, pris og de spesifikke egenskapene til de respektive boligkompleksene. Puerto Banús tiltrekker seg en kundekrets som verdsetter et etablert luksusdestinasjon med et bredt underholdningstilbud.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
