Denne lejlighed er beliggende i Puerto Banús, en prestigefyldt marina nær Marbella på Costa del Sol. Med et boligareal på 75 m² og ét soveværelse tilbyder den en attraktiv boligmulighed i et dynamisk miljø. Projektet er allerede færdiggjort og giver mulighed for øjeblikkelig indflytning. Nærheden til faciliteter, stranden og anerkendte golfbaner gør det til et eftertragtet sted for både ejere og investorer, der værdsætter middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden har en central beliggenhed i Puerto Banús, et velkendt havneområde sydvest for Marbella. Den ligger i et bymiljø, der sikrer nem adgang til butikker, restauranter og stranden. Denne beliggenhed kombinerer livligheden fra et populært feriested med nærheden til essentielle tjenester.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger en central beliggenhed med god adgang til fritidsaktiviteter og infrastruktur. Den er ideel for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne klare mange ærinder til fods eller på cykel, og som vægter et etableret fællesskab med fælles pools og sikkerhedsforanstaltninger.
Projektet er klassificeret som 'Færdiggjort', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette undgår ventetider og muliggør hurtig egen brug eller udlejning efter køb. Status 'Færdiggjort' indikerer en afsluttet udvikling.
Projektet tilbyder ikke privat parkering, kun parkering i gaden lige foran. Der er ingen garage tilgængelig. De angivne afstande er luftlinjer og kan afvige fra faktiske kørselsruter.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning i en livlig og etableret kystregion. Den er ideel for dem, der foretrækker en aktiv livsstil med hurtig adgang til strande, marinaer og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Investorer, der søger en feriebolig med potentiale for lejeindtægter, vil sætte pris på beliggenheden i et populært turistområde. Det er også et godt valg for dem, der ønsker en sekundær bolig i solen eller en base for regelmæssige ophold på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner vil også appellere til golfentusiaster. Fællesfaciliteter som pools og sikkerhed bidrager til en bekymringsfri boligoplevelse.
Lejligheden er klassificeret som 'Fremragende' i stand og tilbyder moderne faciliteter. Beskrivelsen nævner lyse opholdsrum, der flyder ud på en rummelig privat terrasse. En indbydende lounge, et moderne køkken og et hyggeligt soveværelse er en del af interiøret. Fællesområderne omfatter to store swimmingpools, padelbaner og anlagte haver. Klimaanlæg sikrer komfort, og den sydvestlige og vestlige orientering lover masser af dagslys og eftermiddagssol. De anvendte materialer og konstruktionen afspejler den forventede kvalitetsstandard for denne type ejendom i regionen.
Lejligheden udbydes fra €329.900. Denne prispositionering placerer den i mellemsegmentet af lejligheder i Puerto Banús, et område kendt for sine eksklusive ejendomme. Tilgængeligheden er begrænset, da det er en allerede færdiggjort enhed. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed, nærheden til faciliteter og den generelle efterspørgsel i denne populære region af Costa del Sol. Yderligere omkostninger som skatter, notarhonorarer og fællesudgifter er ikke inkluderet i købsprisen og bør tages i betragtning ved budgetlægning.
Livet i Puerto Banús betyder konstant adgang til et bredt udvalg af aktiviteter og faciliteter. Den umiddelbare nærhed til marinaen tilbyder et pulserende natteliv, eksklusive butikker og et utal af restauranter. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun en kort gåtur derfra, hvilket muliggør daglige besøg ved havet. For sportsentusiaster ligger golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas inden for få kilometers afstand, ligesom forskellige sportscentre. Byens miljø sikrer, at supermarkeder, apoteker og banker er let tilgængelige til fods eller med korte ture, hvilket letter hverdagen.
Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft. Omgivelserne er karakteriseret ved en veludviklet infrastruktur og en kosmopolitisk atmosfære.
Puerto Banús er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne placering gør det til et centralt punkt for adgang til attraktionerne i hele kystregionen. Det er beliggende i et område, der er kendt for sine luksusyachter, eksklusive butikker og fine restauranter. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gør det muligt for beboerne at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra livlige bycentre til roligere kyststrækninger.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk og er dermed let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også godt forbundet. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager ca. 45 km, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og hospitaler (1,3 km) ligger i umiddelbar nærhed. Ansete golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger kun 2,2 km væk. Forbindelsen til offentlig transport er også god med 9 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og ca. 3.856 solskinstimer årligt. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badesæsonen varer ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C. Beliggenheden i Puerto Banús, 11 meter over havets overflade, og den lave hældning mod stranden (0,3%) skaber et behageligt og let tilgængeligt kystmiljø uden ekstreme klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter er almindelige ved marinaen og på strandene. Talrige restauranter, caféer og butikker supplerer fritidstilbuddet og sikrer en varieret hverdag.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne placering gør det til et centralt punkt for adgang til attraktionerne i hele kystregionen. Det er beliggende i et område, der er kendt for sine luksusyachter, eksklusive butikker og fine restauranter. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gør det muligt for beboerne at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra livlige bycentre til roligere kyststrækninger.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL882233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig attraktivt med en startpris på €329.900, især givet dens eksklusive beliggenhed. Aby Upper, der også ligger i Estepona, starter på €320.000 og ligger i en lignende prisklasse, men Puerto Banús tilbyder en højere koncentration af luksusfaciliteter og et mere internationalt anerkendt image. Mens Acqua Gardens og Alba Benalmadena kan repræsentere nyere udviklinger med andre udstyrsfunktioner, overbeviser denne lejlighed med sin 'Færdiggjort'-status og umiddelbare nærhed til den livlige marina. Valget mellem disse projekter vil afhænge af individuelle præferencer med hensyn til beliggenhed, prissætning og de specifikke karakteristika for det pågældende boligkompleks. Puerto Banús tiltrækker sig en kundekreds, der værdsætter en etableret luksusdestination med et bredt underholdningstilbud.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
