Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, arvostetussa huvivenesatamassa lähellä Marbellan kaupunkia Costa del Solilla. 75 m²:n asuintiloilla ja yhden makuuhuoneen ansiosta se tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden dynaamisessa ympäristössä. Projekti on jo valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Läheisyys palveluihin, rantaan ja tunnetuille golfkentille tekee siitä kysytyn paikan sekä omistusasunnoksi että sijoituskohteeksi Välimeren elämäntyyliä arvostaville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, tunnetulla satama-alueella Marbellan lounaispuolella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa helpon pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan. Tämä sijainti yhdistää suositun lomakohteen vilkkauden välttämättömien palveluiden läheisyyteen.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvillä liikenneyhteyksillä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja infrastruktuuriin. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat mukavuutta voida hoitaa monia asioita kävellen tai pyörällä, ja jotka arvostavat vakiintunutta yhteisöä, jossa on yhteiset uima-altaat ja turvallisuuspalvelut.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakentaminen on päättynyt ja kiinteistö on välittömästi valmis asuttavaksi. Tämä välttää odotusajat ja mahdollistaa nopean oman käytön tai vuokrauksen ostamisen jälkeen. 'Valmis'-status osoittaa täydellisen kehityksen.
Projekti ei tarjoa yksityistä pysäköintiä, ainoastaan katupysäköintiä aivan edessä. Autotallia ei ole saatavilla. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat poiketa todellisista ajoreiteistä.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vilkkaalta ja vakiintuneelta rannikkoalueelta. Se on ihanteellinen niille, jotka suosivat aktiivista elämäntyyliä ja joilla on nopea pääsy rannoille, venesatamiin ja laajaan valikoimaan ravintoloita ja kauppoja. Sijoittajat, jotka etsivät lomakotia, josta on potentiaalia vuokratuottoihin, arvostavat sijaintia suositulla turistialueella. Se on myös hyvä valinta niille, jotka haluavat toisen kodin auringosta tai tukikohdan säännöllisille vierailuille Costa del Solilla. Läheisyys golfkenttiin vetoaa myös golfin ystäviin. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja turvallisuus, edistävät huolettoman asumiskokemuksen.
Asunto on luokiteltu 'Erinomaiseksi' kunnoltaan ja tarjoaa modernit mukavuudet. Kuvaus mainitsee valoisat oleskelutilat, jotka avautuvat tilavalle yksityiselle terassille. Kutsuva oleskelutila, moderni keittiö ja viihtyisä makuuhuone ovat osa sisustusta. Yhteiset tilat sisältävät kaksi suurta uima-allasta, padel-kenttiä ja hyvin hoidettuja puutarhoja. Ilmastointi takaa mukavuuden, ja lounas-länsisuuntainen suuntaus lupaa runsaasti päivänvaloa ja iltapäiväaurinkoa. Käytetyt materiaalit ja rakennustapa heijastavat tämän tyyppiselle kiinteistölle alueella odotettuja laatustandardeja.
Asuntoa tarjotaan alkaen 329 900 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Puerto Banúsin asuntojen keskiluokkaan, alueelle, joka tunnetaan korkeatasoisista kiinteistöistään. Saatavuus on rajallinen, sillä kyseessä on jo valmis yksikkö. Tämä hinta heijastaa houkuttelevaa sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja yleistä kysyntää tällä suositulla Costa del Solin alueella. Lisäkustannukset, kuten verot, notaarin palkkiot ja yhteisömaksut, eivät sisälly ostohintaan ja ne tulee ottaa huomioon budjetoinnissa.
Elämä Puerto Banúsissa merkitsee jatkuvaa pääsyä laajaan valikoimaan aktiviteetteja ja palveluita. Sataman välitön läheisyys tarjoaa vilkkaan yöelämän, eksklusiivisia putiikkeja ja lukuisia ravintoloita. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset vierailut meren rannalla. Urheilun harrastajille golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat muutaman kilometrin säteellä, samoin kuin erilaiset urheilukeskukset. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit, apteekit ja pankit ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla, mikä helpottaa arkielämää.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, Costa del Solin eksklusiivisessa huvivenesatamassa, Marbellan lounaispuolella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa. Ympäristöä leimaa hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja kosmopoliittinen ilmapiiri.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan lounaispuolella. Tämä sijainti tekee siitä keskeisen pisteen, josta pääsee käsiksi koko rannikkoalueen nähtävyyksiin. Se on sijoittunut alueelle, joka tunnetaan luksusjahdeistaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja hienostuneista ravintoloistaan. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa asukkaille Costa del Solin monimuotoisuuteen tutustumisen, vilkkaista kaupunkikeskuksista rauhallisempiin ranta-alueisiin.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 686 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat hyvin saavutettavissa. Matka Málaga-Costa del Solin lentokentälle kestää noin 45 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaalat (1,3 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös hyvät, 9 linjalla ja 50 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja aurinkotunteja kertyy noin 3 856 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uimakautta kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Vuoden keskilämpötila on 19,3 °C. Sijainti Puerto Banúsissa, 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin oleva loiva kaltevuus (0,3 %) luovat miellyttävän ja helposti saavutettavan rannikkoalueen ilman äärimmäisiä ilmasto-olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ovat yleisiä satama-alueella ja rannoilla. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja kaupat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa ja varmistavat monipuolisen arjen.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan lounaispuolella. Tämä sijainti tekee siitä keskeisen pisteen, josta pääsee käsiksi koko rannikkoalueen nähtävyyksiin. Se on sijoittunut alueelle, joka tunnetaan luksusjahdeistaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja hienostuneista ravintoloistaan. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa asukkaille Costa del Solin monimuotoisuuteen tutustumisen, vilkkaista kaupunkikeskuksista rauhallisempiin ranta-alueisiin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL882233
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Puerto Banúsissa sijaitseva asunto, jonka lähtöhinta on 329 900 €, on houkuttelevasti hinnoiteltu, erityisesti sen eksklusiivisen sijainnin vuoksi. Myös Esteponassa sijaitseva Aby Upper alkaa 320 000 €:sta ja on suunnilleen samassa hintaluokassa, mutta Puerto Banús tarjoaa suuremman keskittymän luksuspalveluita ja kansainvälisesti tunnetumman imagon. Vaikka Acqua Gardens ja Alba Benalmádena saattavat edustaa uudempia kehityshankkeita erilaisilla ominaisuuksilla, tämä asunto vakuuttaa 'Valmis'-statuksellaan ja välittömällä läheisyydellään eloisaan venesatamaan. Valinta näiden projektien välillä riippuu yksilöllisistä mieltymyksistä sijainnin, hinnoittelun ja kunkin asuinalueen erityispiirteiden suhteen. Puerto Banús houkuttelee asiakaskuntaa, joka arvostaa vakiintunutta luksuskohdetta, jolla on laaja viihdetarjonta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
