Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, luksusvenesatamassa Marbellan lounaispuolella. Alue tunnetaan luksusliikkeistään, ravintoloistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Kiinteistö sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet pääväylille ja Málaga-lentokentälle, mikä on etu sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Ympäristöä leimaa kaupunkielämän ja Välimeren tyylin yhdistelmä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsin venesatamasta. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin korostaa kaupunkielämän laatua. Sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden päivittäisiin tarpeisiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät huoneistoa aivan maailmanluokan vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten rannan ja venesataman, läheltä. Hyvä yhteys kaupungin palveluihin ja helppo saavutettavuus työmatkalaisille tekevät siitä myös houkuttelevan ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta.
Tämä huoneisto on osa olemassa olevaa asuntoyhteisöä ja on erinomaisessa kunnossa. Se on hiljattain remontoitu ja tarjoaa moderneja mukavuuksia. Asuntoyhteisössä on yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Rakennusvaihe viittaa projektin olemassa olevaan infrastruktuuriin.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalahuoneistoja kaikista sijainneista, vaikka joistakin yksiköistä voi olla osittainen merinäköala. Se sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa, että se on meluisampi kuin maaseutumaisemmilla alueilla. Läheisyys matkailukohteisiin voi johtaa lisääntyneeseen ruuhkaan sesonkiaikana.
Ref: VL345158
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii monenlaisille ostajille. Jos etsit kakkosasuntoa vilkkaalta mutta ylelliseltä alueelta, tämä on erinomainen valinta. Läheisyys rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee siitä ihanteellisen lomailijoille tai aktiivista elämäntapaa noudattaville. Sijoittajille turistilisenssi ja haluttu sijainti tarjoavat merkittävää vuokratuottopotentiaalia. Perheet, jotka etsivät hyvin yhdistettyä asumisratkaisua, jossa on pääsy koulutuslaitoksiin ja terveyspalveluihin, arvostavat tämän paikan käytännöllisyyttä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät elämäntapamuutosta ja haluavat uppoutua dynaamiseen Välimeren ympäristöön.
Huoneistoa luonnehtii erinomainen ja hiljattain remontoitu kunto. Siinä on modernit mukavuudet, jotka on suunniteltu mukavuutta ja estetiikkaa ajatellen. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Sisustus yhdistää toimivuuden ja tyylin, sopien Puerto Banúsin korkealuokkaiseen ympäristöön. Yhteiset tilat, mukaan lukien puutarhat ja altaat, ovat hyvin hoidettuja ja edistävät yleistä laatutunnetta. Yksityinen terassi osittaisella merinäköalalla lisää arvoa.
Huoneisto on tarjolla alkaen 414 900 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 123 m²:n asuintilassa. Hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista. Kiinteistöjen saatavuus tällä paikalla on rajallinen, mikä korostaa tarjouksen arvoa ja houkuttelevuutta. Pieniä hintaeroja voi esiintyä riippuen yksiköstä ja viimeistelyistä.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on kosmopoliittisen elämän keskus Costa del Solilla. Tämä huoneisto sijaitsee tämän dynaamisen alueen sydämessä, missä läheisyys luksusliikkeisiin, maailmanluokan ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään on osa arkielämää. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita, apteekeista pankkeihin, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rantaan kutsuu rentouttaviin kävelyihin tai vesiurheiluun, kun taas venesatama itsessään on suosittu kohtaamispaikka purjehdusharrastajille ja tarkkailijoille. Alue on myös koulutuslaitosten ja terveyskeskusten solmukohta, mikä lisää sen vetovoimaa perheille ja yksilöille, jotka arvostavat täydellistä infrastruktuuria.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Välitön ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mahdollistaa spontaanit retket merenrantaan. Yhteys julkiseen liikennejärjestelmään, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista alueella. Strateginen sijainti, vain 45 km:n päässä Málaga-lentokentältä, tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille.
Tämä kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsissa, kuuluisassa venesatamassa Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, itse venesatamaan ja tärkeimpiin kaupunkipalveluihin. Keskeinen sijainti hyvin yhdistetyn alueen sisällä korostuu pääväylien ja Málaga-lentokentän läheisyyden ansiosta.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellan lounaispuolella, on kiinteä osa arvostettua Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen sydämeen, joka tunnetaan ylellisyydestään ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, mahdollistaa helpon pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. Alue on maailmanlaajuinen matkailukohde, jota leimaa kansainvälisen asiakaskunnan ja paikallisen kulttuurin sekoitus.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Rannat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat myös kävelymatkan päässä, mikä lisää päivittäistä mukavuutta. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), houkuttelee golfin harrastajia. Málaga-lentokenttä on vain 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 9 käytettävissä olevaa julkisen liikenteen reittiä ja 50 pysäkkiä tarjoavat hyvät liikkumisvaihtoehdot alueella, ja tieverkoston yhteys on erinomainen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä tarkoittaa pitkiä, aurinkoisia kesiä ja leutoja talvia. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus merenpinnan yläpuolella (11 m) ja rantaan viettävä loiva rinne (0,3 %) edistävät miellyttävää ja helposti lähestyttävää ympäristöä, joka kutsuu nauttimaan ulkotiloista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús on paratiisi ranta- ja vapaa-ajan ystäville. Playa de Puerto Banúsin ja Playa Canina Ventura del Marin rannat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi lähellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), laajentaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellan lounaispuolella, on kiinteä osa arvostettua Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen sydämeen, joka tunnetaan ylellisyydestään ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, mahdollistaa helpon pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. Alue on maailmanlaajuinen matkailukohde, jota leimaa kansainvälisen asiakaskunnan ja paikallisen kulttuurin sekoitus.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu hinnaltaan keski- ja yläsegmenttiin. Puerto Banúsin sijainti on erityisen huomionarvoinen, sillä se synnyttää korkeaa kysyntää lyhytaikaisille vuokrauksille, mitä kiinteistön turistilupa korostaa. Vaikka Estepona tunnetaan usein uusimmista rakennuskohteista ja laajemman hintakirjon omaavana, Puerto Banús tarjoaa vakiintuneen luksuskohteen, josta on välitön pääsy ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja venesatamaan. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi, mutta ei ehkä tarjoa samaa välitöntä läheisyyttä niin arvostettuun venesatamakeskukseen. Tässä tarjottu sijainnin, kunnon ja vuokrausluvan yhdistelmä edustaa erityistä markkinarakoa, joka ylittää pelkät hintavertailut.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
