Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, luksusowej marinie na południowy zachód od Marbelli. Obszar ten słynie z ekskluzywnych sklepów, restauracji i tętniącego życiem nocnego życia. Nieruchomość jest w odległości krótkiego spaceru od plaży i licznych udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z głównymi drogami i lotniskiem w Maladze, co jest korzystne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla urlopowiczów. Okolica charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego i śródziemnomorskiego stylu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i mariny Puerto Banús. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych podkreśla jakość życia w mieście. Lokalizacja oferuje dobrą dostępność do codziennych potrzeb i zajęć rekreacyjnych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie światowej klasy atrakcji rekreacyjnych, takich jak plaża i marina. Dobre połączenie z miejskimi udogodnieniami i łatwy dostęp dla osób dojeżdżających do pracy czynią go również atrakcyjnym dla kupujących, którzy cenią sobie komfort i funkcjonalność.
Ten apartament jest częścią istniejącej urbanizacji i jest w doskonałym stanie. Został niedawno odnowiony i oferuje nowoczesne udogodnienia. Urbanizacja posiada wspólne baseny i ogrody. Faza budowy odnosi się do istniejącej infrastruktury projektu.
Projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze z każdej lokalizacji, chociaż niektóre jednostki mogą mieć częściowy widok na morze. Znajduje się w środowisku miejskim, co może oznaczać, że jest głośniej niż na obszarach wiejskich. Bliskość atrakcji turystycznych może prowadzić do zwiększonego natężenia ruchu w szczycie sezonu.
Ref: VL345158
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla szerokiego grona kupujących. Jeśli szukasz drugiego domu w tętniącym życiem, ale jednocześnie luksusowym otoczeniu, jest to doskonały wybór. Bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych sprawia, że jest idealny dla urlopowiczów lub osób o aktywnym stylu życia. Dla inwestorów licencja turystyczna i pożądana lokalizacja oferują znaczny potencjał dochodów z wynajmu. Rodziny szukające dobrze skomunikowanego miejsca zamieszkania z dostępem do instytucji edukacyjnych i usług medycznych docenią praktyczną stronę tej lokalizacji. Jest to również przekonująca opcja dla tych, którzy szukają zmiany stylu życia i chcą zanurzyć się w dynamicznym śródziemnomorskim otoczeniu.
Apartament charakteryzuje się doskonałym i niedawno odnowionym stanem. Posiada nowoczesne udogodnienia zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Wnętrze łączy funkcjonalność ze stylem, pasując do wyrafinowanego otoczenia Puerto Banús. Części wspólne, w tym ogrody i baseny, są dobrze utrzymane i przyczyniają się do ogólnego wrażenia jakości. Prywatny taras z częściowym widokiem na morze dodaje wartości.
Apartament jest oferowany od 414 900 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 123 m². Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol. Dostępność nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona, co podkreśla wartość i atrakcyjność oferty. Drobne różnice cenowe mogą wystąpić w zależności od konkretnej jednostki i wykończenia.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to centrum kosmopolitycznego życia na Costa del Sol. Ten apartament znajduje się w sercu tej dynamicznej okolicy, gdzie bliskość luksusowych butików, światowej klasy restauracji i tętniącego życiem nocnego życia jest częścią codzienności. Miejska okolica oferuje mnóstwo usług, od aptek po banki, do których łatwo dotrzeć pieszo. Bliskość plaży zachęca do relaksujących spacerów lub sportów wodnych, podczas gdy sama marina jest popularnym miejscem spotkań entuzjastów żeglarstwa i obserwatorów. Okolica jest również węzłem instytucji edukacyjnych i ośrodków zdrowia, co zwiększa jej atrakcyjność dla rodzin i osób ceniących pełną infrastrukturę.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Bezpośrednie otoczenie oferuje mnóstwo restauracji, kawiarni i sklepów, do których łatwo dotrzeć pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Połączenie z publicznym systemem transportowym, z 9 liniami i 50 przystankami, ułatwia przemieszczanie się po regionie. Strategiczna lokalizacja, zaledwie 45 km od lotniska w Maladze, zapewnia doskonałą dostępność dla podróżnych międzynarodowych.
Ta nieruchomość znajduje się w Puerto Banús, znanej marinie na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, samej mariny i głównych udogodnień miejskich. Centralna lokalizacja w dobrze skomunikowanym obszarze podkreślona jest przez bliskość głównych dróg i lotniska w Maladze.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest integralną częścią prestiżowej Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza apartament w sercu jednego z najbardziej znanych wybrzeży Hiszpanii, znanego z luksusu i międzynarodowego uroku. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona, zapewnia łatwy dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych. Region jest globalnym celem podróży, charakteryzującym się mieszanką międzynarodowej klienteli i lokalnej kultury.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, a Playa de Puerto Banús w odległości 686 m. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są również w zasięgu spaceru, co zwiększa codzienny komfort. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), przyciąga miłośników golfa. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 45 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dostępnych jest 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków, które oferują dobre opcje mobilności w regionie, a połączenie z siecią drogową jest doskonałe.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Oznacza to długie, słoneczne lata i łagodne zimy. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 11 m n.p.m. i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska, które zachęca do korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús to raj dla miłośników plaży i wypoczynku. Plaże Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Ponadto w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), poszerza możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest integralną częścią prestiżowej Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza apartament w sercu jednego z najbardziej znanych wybrzeży Hiszpanii, znanego z luksusu i międzynarodowego uroku. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona, zapewnia łatwy dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych. Region jest globalnym celem podróży, charakteryzującym się mieszanką międzynarodowej klienteli i lokalnej kultury.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w średnim i wyższym segmencie. Lokalizacja w Puerto Banús jest szczególnie godna uwagi, ponieważ generuje wysoki popyt na wynajem krótkoterminowy, co potwierdza licencja turystyczna nieruchomości. Podczas gdy Estepona jest często znana z nowszych inwestycji i szerszego zakresu cenowego, Puerto Banús oferuje ugruntowaną luksusową destynację z natychmiastowym dostępem do pierwszorzędnych restauracji, butików i mariny. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest bardziej przystępny cenowo, ale może nie oferować tej samej bezpośredniej bliskości tak prestiżowego centrum mariny. Kombinacja lokalizacji, stanu i licencji na wynajem oferowana tutaj reprezentuje specyficzną niszę, która wykracza poza proste porównania cen.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
