立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチとマリーナまで徒歩圏内のプエルト・バヌースの中心部に戦略的に位置しています。レストラン、ショップ、エンターテイメント施設への近さは、都市生活への容易なアクセスを提供します。
このマンションは、便利で活気あるライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やグループに快適な宿泊施設を提供し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この物件は既存の複合施設内にあり、マンションは良好な状態にあり、最近改装されました。新しい開発を待つことなく、すぐに移住する機会を提供します。
この物件は確立された地域にあり、新しいプロジェクトで見られる最新の建築技術を提供しない可能性があります。地域の人気のため、周辺は騒がしい可能性があります。
Ref: VL345158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、プエルト・バヌースの中心部で海辺の物件をお探しの方に最適です。休暇用の別荘、賃貸投資、またはその両方をお探しの方に理想的です。ビーチ、マリーナ、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスは、活気があり便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢となります。
マンションは良好な状態で、最近改装されました。明るく快適なリビング・ダイニングエリアがあり、手入れの行き届いた共有庭園とプールを見渡せるプライベートテラスに直接アクセスできます。ベッドルームとバスルームは快適な宿泊施設を提供します。複合施設にはスポーツ施設も含まれており、生活の質をさらに向上させます。
この2ベッドルームマンションの価格は€414,900から始まります。物件は良好な状態で、最近改装され、販売可能です。この地域の人気を考慮すると、市場は競争が激しい可能性があります。
プエルト・バヌースは、高級ヨット、高級店、活気あるナイトライフで知られる賑やかな沿岸リゾートです。マンションは、安全で閉鎖された住宅地内にあり、静かな隠れ家を提供しています。ビーチ、マリーナ、さまざまなダイニングオプションは徒歩圏内にあります。このエリアは、年間を通じて観光客を魅了し、住民に活気ある雰囲気と十分なアクティビティを提供しています。
マンションは、豊富なアメニティを備えた発展した都市環境に位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、マリーナは徒歩圏内です。このエリアはマラガ空港から約45kmの距離にあり、交通の便も良好です。このエリアは、あらゆる味覚に対応する多様なレストランやショップのセレクションを提供しています。
この地図は、マラガのプエルト・バヌースにあるマンションの場所を示しています。ビーチ、マリーナ、さまざまなアメニティに近いという優れた立地を強調しており、理想的な海辺の生活空間となっています。
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルで人気のデスティネーションです。エステポナやベナルマデナなどの他の都市にも近く、地域を探索するのに便利です。
物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチからわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル・ビーチから1.6kmの距離にあります。スーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は徒歩圏内です。最寄りのゴルフコースは、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）です。マラガ空港（AGP）から約45kmの便利な場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年間平均気温は19.3℃です。年間3,856時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは6ヶ月続きます。この地域は標高11メートル、緩やかな傾斜があり、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（686m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.6km）などのビーチに簡単にアクセスできます。この地域には、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、スポーツセンターやさまざまなウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルで人気のデスティネーションです。エステポナやベナルマデナなどの他の都市にも近く、地域を探索するのに便利です。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、プエルト・バヌースは高級デスティネーションです。Acqua Gardens（エステポナ、€418,800から）やAby Upper（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトは、エステポナで異なる価格帯の選択肢を提供していますが、Alba Benalmádena（ベナルマデナ、€699,000から）はベナルマデナのより高級な市場を代表しています。この物件は、都会的なアメニティを提供する確立された複合施設内にありますが、エステポナの物件はよりモダンなアメニティや異なるライフスタイルを提供する可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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