象徴的なプエルト・バヌースに位置するこの改装済みマンションは、活気あるマリーナと海岸線への簡単なアクセスを確保しながら、静かな隠れ家を提供します。この物件は、2つの大きなスイミングプール、パデルコート、手入れの行き届いた庭園へのアクセスを提供する、確立されたリゾートスタイルの複合施設内にあります。このエリアは、ビーチ、世界クラスのゴルフコース、プエルト・バヌースの有名なブティック、レストラン、ナイトライフまで徒歩圏内という便利な立地で知られています。このアパートメントは、日当たりの良いスペインの海岸沿いのライフスタイルを求める個人、または信頼できる賃貸収入を求める投資家に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、その魅力と活気で知られるヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。完全に設備が整った複合施設内にあり、レストラン、ショップ、エンターテイメントエリアを含む、マルベーリャとプエルト・バヌースの数多くの施設への簡単なアクセスを提供します。その環境は、静かな住宅街と活気ある海岸沿いの生活の融合です。
この物件は、快適さ、利便性、そして海岸沿いのライフスタイルを求める人々のニーズを満たすように設計されています。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションと食事のためのスペースを提供し、うまくデザインされたインテリアは、静かな雰囲気を作り出します。アパートメントの立地は、ビーチや活気あるマリーナまで徒歩圏内でありながら、静かな隠れ家を求める人々にとって理想的です。
アパートメントは完成しており、すぐに居住可能です。これにより、待機期間は不要です。数多くのプール、庭園、セキュリティサービスを備えた、確立された複合施設内にあります。物件自体は準備完了ですが、複合施設は継続的で適切に維持されたリゾート体験を提供し、快適さと楽しさを保証します。
アパートメントは、都市化された複合施設内の共有プールを提供しています。プライベート駐車場はありません。路上駐車が唯一の選択肢です。さらに、物件はビーチに近いですが、海岸沿いの遊歩道に直接面しているわけではありません。複合施設は商業および観光エリアに位置しているため、ピークシーズンにはかなりの数の観光客がいる可能性があります。
プエルト・バヌースにあるこのアパートメントは、さまざまな購入者に適しています。スペイン南部で日当たりの良い別荘を探している人々にとって、賑やかなマリーナへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな隠れ家を提供します。その優れた立地と確立されたコミュニティのおかげで、安定した賃貸収入を求める投資家にも魅力的です。ショップ、レストラン、公共交通機関への近さなど、アパートメントの利便性は、地中海らしいライフスタイルを楽しみたい常連客にとって理想的な選択肢です。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設への近さは、アクティブな個人にとって魅力的です。別荘、投資用不動産、または永住の拠点として、このアパートメントは、活気あるマルベーリャのライフスタイルに足を踏み入れる機会を提供します。
アパートメントは完成しており、優れた状態にあります。機能性とスタイルを兼ね備えたモダンなキッチンとバスルームが特徴です。リビングエリアは広々としており、屋外での食事やリラクゼーションに最適なプライベートテラスへとスムーズに繋がっています。アパートメントの仕上げは高品質な素材を使用しており、耐久性と美的魅力を保証しています。複合施設自体もよく維持されており、清潔な庭園や、プールやパデルコートなどの手入れの行き届いた共有エリアがあります。物件のビーチへの近さと南西および西向きの向き、庭園の眺めは、その魅力をさらに高めています。
329,900ユーロから始まるこのアパートメントは、プエルト・バヌースにおける魅力的な機会を提供します。1つのベッドルームと1つのバスルームを備えた75平方メートルの物件は、コンパクトで機能的な間取りが特徴です。完成済みの物件であるため、すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。この地域は、特にピークシーズンの観光客によって高い需要があることで知られており、強力な賃貸収入の可能性を示唆しています。その優れた立地とアメニティへの近さを考慮すると、この価格帯は、スペイン南部で最も高級な地域の1つに不動産を所有したいと考えている購入者にとって、魅力的なエントリーポイントを提供します。
プエルト・バヌースでの生活は、高級感、活気、地中海らしいライフスタイルで知られる場所への没頭を意味します。確立された複合施設内にあるアパートメントは、静かな隠れ家を提供しますが、ビーチ、ショップ、レストラン、そして有名なプエルト・バヌースのマリーナまで徒歩圏内です。毎朝、緑豊かな熱帯庭園の鳥のさえずりで目覚め、日当たりの良いテラスで朝のコーヒーを楽しみ、その後、ランチのために海へ向かうことができます。ゴルフ愛好家のために、この地域には車でわずか数分でアクセスできる世界クラスのゴルフコースがあります。複合施設自体は、プールやパデルコートなどの便利なアメニティを提供し、日常生活に快適さを加えています。この地域は、活気ある雰囲気、国際的なコミュニティ、そして数多くのレジャーの選択肢により、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけています。
プエルト・バヌースでの生活のリズムは活気に満ちており、高級感とエンターテイメントが特徴です。確立された複合施設内にあるアパートメントは、静かな隠れ家を提供しますが、ビーチや有名なプエルト・バヌースのマリーナまで徒歩圏内です。アパートメントからは、73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行など、さまざまなアメニティに簡単にアクセスでき、日常のニーズを満たします。アウトドア愛好家のために、この地域にはReal Club de Golf Las Brisasのようなコースがわずか2.2km先にあり、近くにはスポーツセンターもあります。52軒のホテルと多数の観光客がいるこの地域は、特にピークシーズンの観光客で、年間を通じて賑わっています。41の小学校と28の中学校の存在は、これが家族にとって適切な場所であることを示唆しています。
この地図は、マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースのアパートメントの場所を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さという物件の便利な立地を強調し、この地域の活気ある海岸沿いのライフスタイルを強調しています。
プエルト・バヌースはマルベーリャの南西に位置し、スペイン南部コスタ・デル・ソル地方の著名で高級なエリアです。高級マリーナ、ブティック、レストラン、活気あるナイトライフで知られる活気あるエリアに位置しています。この地域は、その国際的な雰囲気と高級ライフスタイルへの注力で知られています。マルベーリャやエステポナなどの他の都市にも近く、住民はより幅広いアメニティやアトラクションにアクセスでき、同時に独自の魅力を維持しています。この立地は、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的ですが、同時に地域の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスも望んでいます。
アパートメントは、数多くのアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。Playa de Puerto Banúsビーチまでわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Marビーチまで1.6キロメートルです。Real Club de Golf Las Brisasのような最寄りのゴルフコースまではわずか2.2キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットまではわずか451メートルで、薬局や銀行も近くにあります。マラガ空港は約45キロメートル離れており、国内および国際的な目的地への簡単なアクセスを提供します。この地域は、9つの公共交通機関路線と50のバス停でよく整備されており、移動が容易です。さらに、近くには電気自動車用充電ステーションがあり、わずか325メートルです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌースは、平均年間気温19.3℃、降雨量も適度な地中海性気候を誇ります。年間3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供し、6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に最適です。この地域の標高は海抜11メートルで、ビーチに向かって緩やかに傾斜しており、住民にとって快適な環境を提供しています。この地域は太陽に恵まれ、夏は長く冬は穏やかなため、一年中アウトドアライフを楽しみたい人々にとって理想的な目的地となっています。海岸沿いの立地は、穏やかな気候を保証し、海風が夏の暑さを和らげるのに役立ちます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは複数のビーチの近くにあり、最も近いのはPlaya de Puerto Banúsで、わずか686メートルです。他の人気のあるビーチには、Playa Canina Ventura del Mar（1.6 km）とPlaya de San Pedro（2.8 km）があります。この地域は、Real Club de Golf Las Brisas（2.2 km）やThe Range golf lessons（2.5 km）などの世界クラスのゴルフコースが多数あり、ゴルフ愛好家にとっては楽園です。他のスポーツアクティビティを探している方のために、近くにはPolideportivo San Pedro（2.2 km）やRocodromo（2.8 km）などのスポーツセンターがあります。さらに、この地域には、マリーナの素晴らしい景色を望むMirador del Muelle de Honor（0.5 km）などの観光スポットもあります。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌースはマルベーリャの南西に位置し、スペイン南部コスタ・デル・ソル地方の著名で高級なエリアです。高級マリーナ、ブティック、レストラン、活気あるナイトライフで知られる活気あるエリアに位置しています。この地域は、その国際的な雰囲気と高級ライフスタイルへの注力で知られています。マルベーリャやエステポナなどの他の都市にも近く、住民はより幅広いアメニティやアトラクションにアクセスでき、同時に独自の魅力を維持しています。この立地は、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的ですが、同時に地域の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスも望んでいます。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL882233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、プエルト・バヌースのアパートメントはユニークなアクセス性と利便性を提供します。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトは、同様の海辺のライフスタイルを提供しますが、マルベーリャの主要なアトラクションやプエルト・バヌースの高級な雰囲気からはしばしば離れています。ベナマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、より高い価格設定で、その特徴も異なります。このアパートメントの価格帯（€329,900）は、プエルト・バヌースの最も高級なエリアの1つにおいて、よりアクセスしやすい選択肢となっています。プライベートガレージはありませんが、ビーチ（686m）、スーパーマーケット（451m）、ゴルフコース（2.2km）への近さ、そしてプールやパデルコートなどの複合施設内の共有アメニティは、価格と利便性の両面で魅力的なオファーとなっています。基本的なアメニティのみを提供する他のプロジェクトと比較して、プエルト・バヌースは、より多くの観光および生活アメニティを備えた、確立された活気ある環境を提供しており、地中海らしいライフスタイルや良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資を求める人々にとって、検討に値する選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
