Įsikūręs vaizdingame Puerto Banús, šis renovuotas butas siūlo ramų poilsį, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie gyvybingos prieplaukos ir krantinės. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusiame, kurorto stiliaus komplekse, suteikiančiame gyventojams prieigą prie dviejų didelių baseinų, padelio kortų ir gerai prižiūrimų sodų. Ši vietovė žinoma dėl savo patogios vietos, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir garsiųjų Puerto Banús butikų, restoranų bei naktinio gyvenimo. Butas idealiai tinka asmenims, ieškantiems saulėtos Ispanijos pakrantės gyvenimo būdo, arba investuotojams, siekiantiems patikimų nuomos pajamų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía širdyje, rajone, garsėjančiame savo žavesiu ir gyvybingumu. Įsikūręs pilnai įrengtame komplekse, jis siūlo lengvą priėjimą prie paplūdimių ir daugybės Marbella bei Puerto Banús patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir pramogų vietas. Jo apylinkės yra ramios gyvenamosios zonos ir gyvybingo pakrantės gyvenimo derinys.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas taip, kad atitiktų tų, kurie ieško komforto, patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo, poreikius. Erdvi terasa suteikia erdvę lauke poilsiui ir vakarieniavimui, o gerai suprojektuotos interjero erdvės sukuria ramią atmosferą. Buto vieta daro jį idealiu tiems, kurie nori ramių atostogų, kartu išlaikant pėsčiųjų pasiekiamumą iki paplūdimių ir gyvybingos prieplaukos.
Butas yra baigtas ir paruoštas persikelti, todėl nereikia laukti. Jis yra įsikūręs nusistovėjusiame komplekse su pilna infrastruktūra, įskaitant kelis baseinus, sodus ir saugumo paslaugas. Nors pats nekilnojamasis turtas yra paruoštas, kompleksas suteikia nuolatinę ir gerai prižiūrimą kurorto patirtį, užtikrinantį komfortą ir malonumą.
Butas siūlo bendrus baseinus užstatytame komplekse. Jis nepateikia privačios automobilių stovėjimo aikštelės; stovėjimas gatvėje yra vienintelė galimybė. Be to, nors nekilnojamasis turtas yra arti paplūdimio, jis nėra tiesiai prie pakrantės promenados. Kompleksas yra komercinėje ir turizmo zonoje, o tai reiškia, kad piko sezono metu gali būti nemažai turistų.
Šis butas Puerto Banús tinka įvairiems pirkėjams. Tiems, kurie ieško saulėto poilsio namų Ispanijos pietuose, jis siūlo ramų prieglobstį, kartu užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimių ir gyvybingos prieplaukos. Dėl savo puikios vietos ir nusistovėjusios bendruomenės, jis taip pat pritraukia investuotojus, ieškančius stabilių nuomos pajamų. Buto patogumai, pavyzdžiui, artumas prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, daro jį idealiu pasirinkimu nuolatiniams gyventojams, norintiems mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Be to, jo artumas prie golfo aikštynų ir sporto įrenginių daro jį patraukliu aktyviems asmenims. Nesvarbu, ar tai būtų poilsio namai, investicinis nekilnojamasis turtas, ar nuolatinė gyvenamoji vieta, šis butas suteikia galimybę patekti į gyvybingą Marbella gyvenimo būdą.
Butas yra baigtas ir puikios būklės. Jame yra moderni virtuvė ir vonios kambarys, derinant funkcionalumą ir stilių. Svetainė yra erdvi ir sklandžiai jungiasi su privačiu terasa, ideali lauko valgymui ar poilsiui. Buto apdaila yra atlikta naudojant aukštos kokybės medžiagas, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Pats kompleksas yra gerai prižiūrimas, su tvarkingais sodais ir gerai išlaikomomis bendromis erdvėmis, tokiomis kaip baseinai ir padelio kortai. Nekilnojamojo turto artumas prie paplūdimio ir jo pietvakarių bei vakarų orientacija su vaizdu į sodą dar labiau padidina jo patrauklumą.
Pradedant nuo 329 900 EUR, šis butas yra patraukli galimybė Puerto Banús. Siūlydamas vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, 75 m² ploto nekilnojamasis turtas yra kompaktiškas ir funkcionalus. Būdamas paruoštas nekilnojamasis turtas, jis siūlo galimybę nedelsiant persikelti arba išsinuomoti. Ši vietovė yra žinoma dėl didelės paklausos, ypač pagrindinio turizmo sezono metu, o tai rodo stiprų nuomos pajamų potencialą. Atsižvelgiant į jo puikią vietą ir patogumų artumą, ši kaina siūlo patrauklų įėjimo tašką pirkėjams, norintiems turėti nekilnojamojo turto vienoje prestižiškiausių Ispanijos pietų zonų.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinerti į vietą, žinomą savo prabanga, gyvybingumu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Komplekse įsikūręs butas siūlo ramų prieglobstį, tačiau yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Kiekvieną rytą galite pabusti nuo paukščių giedojimo vešliose tropinėse sodose, mėgautis rytine kava saulės apšviestoje terasoje, o vėliau papietauti prie jūros. Golfo entuziastams regione yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, pasiekiami vos per kelias minutes automobiliu. Pats kompleksas siūlo patogius patogumus, įskaitant baseinus ir padelio kortus, suteikiančius komfortą kasdieniam gyvenimui. Regionas pritraukia tuos, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo, dėl savo gyvybingos atmosferos, tarptautinės bendruomenės ir daugybės laisvalaikio pasirinkimų.
Gyvenimo tempas Puerto Banús yra gyvybingas ir pasižymi prabanga bei pramogomis. Komplekse esantis butas siūlo ramų prieglobstį, tačiau yra vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio ir garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Iš buto lengvai pasiekiama įvairi infrastruktūra, įskaitant 73 restoranus, 4 vaistines ir 4 bankus, tenkinančius kasdienius poreikius. Lauko entuziastams regione yra golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas, vos už 2,2 km, taip pat netoliese esančių sporto centrų. Regionas, turintis 52 viešbučius ir didelį turistų skaičių, gyvas ištisus metus, ypač pagrindinio turizmo sezono metu. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas rodo, kad tai tinkama vieta šeimoms.
Šiame žemėlapyje parodyta buto vieta Puerto Banús, į pietvakarius nuo Marbellos. Jis pabrėžia patogią nekilnojamojo turto vietą arti paplūdimių, prieplaukos, golfo aikštynų ir įvairių patogumų, pabrėždamas gyvybingą regiono pakrantės gyvenimo būdą.
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos ir yra svarbus bei prabangus regionas Costa del Sol regione, Ispanijos pietuose. Jis yra gyvybingoje vietovėje, žinomoje savo prabangia prieplauka, butikais, restoranais ir aktyviu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas žinomas savo tarptautine atmosfera ir dėmesiu prabangiam gyvenimo būdui. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, suteikiantis gyventojams prieigą prie platesnio patogumų ir lankytinų vietų pasirinkimo, išsaugant savo unikalų žavesį. Ši vieta yra ideali tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo, bet taip pat nori lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas.
Butas turi puikią vietą su lengva prieiga prie daugelio patogumų. Jis yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Artimiausias prekybos centras yra vos už 451 metro, o vaistinės ir bankai taip pat yra netoliese. Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km, suteikiantis lengvą prieigą prie vidaus ir tarptautinių krypčių. Regioną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, o tai palengvina mobilumą. Be to, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė, vos už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,3 °C ir vidutiniškas kritulių kiekis. 3856 saulės valandų per metus suteikia daug lauko veiklų galimybių, o 6 mėnesių maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 11 metrai su švelniu nuolydžiu link paplūdimio, suteikiant malonią aplinką gyventojams. Regionas apima saulę, su ilgomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško ištisus metus lauko gyvenimo. Pakrantės vieta užtikrina malonų klimatą, o jūros vėjelis padeda sušvelninti vasaros karštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de Puerto Banús, vos už 686 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Ši vietovė yra golfo entuziastų rojus, su keliais pasaulinio lygio golfo aikštynais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golf lessons (2,5 km). Tiems, kurie ieško kitų sporto veiklų, netoliese yra sporto centrai, tokimi kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir Rocodromo (2,8 km). Be to, rajone yra kitų lankytinų vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelė Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), iš kurios atsiveria nuostabūs prieplaukos vaizdai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos ir yra svarbus bei prabangus regionas Costa del Sol regione, Ispanijos pietuose. Jis yra gyvybingoje vietovėje, žinomoje savo prabangia prieplauka, butikais, restoranais ir aktyviu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas žinomas savo tarptautine atmosfera ir dėmesiu prabangiam gyvenimo būdui. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, suteikiantis gyventojams prieigą prie platesnio patogumų ir lankytinų vietų pasirinkimo, išsaugant savo unikalų žavesį. Ši vieta yra ideali tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo, bet taip pat nori lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL882233
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas Puerto Banús siūlo unikalią prieinamumą ir patogumą. Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), siūlo panašų pakrantės gyvenimo būdą, tačiau dažnai yra toliau nuo pagrindinių Marbellos lankytinų vietų ir prabangios Puerto Banús atmosferos. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) Benalmádenoje turi aukštesnę kainą ir skiriasi savo savybėmis. Šio buto kainos taškas (329 900 EUR) daro jį labiau prieinamu pasirinkimu vienoje prestižiškiausių Puerto Banús zonų. Nors jis nesiūlo privačios garažo, jo artumas prie paplūdimių (686 m), prekybos centrų (451 m) ir golfo aikštynų (2,2 km), taip pat bendri kompleksiniai patogumai, tokie kaip baseinai ir padelio kortai, daro jį patraukliu pasiūlymu kainos ir patogumo atžvilgiu. Palyginus su kitais projektais, siūlančiais tik pagrindinius patogumus, Puerto Banús siūlo nusistovėjusią ir gyvybingą aplinką su daugiau turistinių ir gyvenimo patogumų, todėl tai yra svarstytinas pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo ar investicijų su geru nuomos potencialu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
