تقع هذه الشقة في منطقة المارينا الفاخرة والشهيرة، وهي مشروع سكني قريب من الشاطئ. يشتهر المجمع بمناطقه المشتركة الواسعة، وثلاثة حمامات سباحة، وبارين خاصين على الشاطئ، وإمكانية الوصول المباشر إلى البحر. تم تجديد الشقة حديثًا وتوفر مساحات عملية وإطلالات على البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن بيئة آمنة وهادئة مع بقاء جميع وسائل الراحة في متناول اليد. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في بويرتو بانوس (Puerto Banús) أغلى ثمناً ولكنها توفر موقعًا ووسائل راحة فاخرة فائقة. Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من مشاريع إيستيبونا، لكنها لا تزال أقل من العقار في بويرتو بانوس (Puerto Banús). يشير هذا إلى أن العقارات في منطقة ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، خاصة تلك الواقعة على الواجهة البحرية أو بالقرب من المارينا، تكون عمومًا أغلى بكثير من المناطق الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يرتبط السعر المرتفع لهذا المشروع ارتباطًا مباشرًا بتفرد موقعه، وواجهته البحرية، وجاذبيته لأسلوب الحياة الراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المجمع السكني بموقع متميز في منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) النابضة بالحياة، ولكنه يوفر أيضًا بيئة معيشية هادئة. إنه على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة فاخر، وقرب وسائل الراحة، وهدوء الواجهة البحرية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتجديدات الحديثة، والإطلالات البحرية تلبية عالية للمتطلبات العملية والراحة.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا ومجهزة بوسائل راحة حديثة، وهي جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن أنها تلبي المعايير الحالية من حيث التصميم والتكنولوجيا.
يقدم هذا العقار بشكل أساسي وسائل الراحة للحياة على الواجهة البحرية والسكن عالي الجودة. قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها في منطقة حضرية مزدحمة، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في موقع متميز في جنوب إسبانيا. إنها مثالية كمنزل لقضاء العطلات، حيث توفر وصولاً فوريًا إلى الشاطئ ومرافق المنطقة المحيطة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في بيئة دولية قريبة من ماربيا. بالإضافة إلى ذلك، بالنظر إلى موقعها المتميز وسمعتها، قد تثير هذه العقارات اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير جيدة.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على التفاصيل والجودة. تتميز الأرضيات الرخامية، والخزائن المدمجة، ونظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ عملي، بتصميم مفتوح يندمج مع غرفة المعيشة، ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. الحمامات واسعة ومشرقة، بتشطيبات عالية الجودة. توفر الشرفة المطلة على الممشى البحري والبحر مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
يبدأ سعر هذه الشقة من 1,195,000 يورو. كونها شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 174 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعها المتميز ومرافقها الفاخرة. قد تكون هناك خيارات مختلفة للتوزيع أو الطوابق، لكن المعلومات الحالية تشير إلى سعر وحدة معينة. بالنظر إلى موقعها الممتاز وجودتها العالية، فإنها تمثل خيارًا استثماريًا في السوق المتميز.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) هي منطقة تشتهر بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يوفر هذا المجمع السكني، الواقع ضمن حدودها، نمط حياة يجمع بين الراحة والمعيشة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تجذب المنطقة العديد من الزوار على مدار العام، مما يخلق جوًا حيويًا ومتطورًا. توفر المناطق المشتركة الواسعة وحمامات السباحة بالمجمع واحة هادئة للمقيمين، مما يسمح لهم بالاسترخاء حتى خلال المواسم المزدحمة.
العيش في بويرتو بانوس (Puerto Banús) يعني التواجد في بيئة دولية نابضة بالحياة. تقع الشقة في مجمع سكني يضم مساحات مشتركة واسعة تبلغ 30 ألف متر مربع، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة وبارين خاصين على الشاطئ. يقع الوصول المباشر إلى الشاطئ والمحلات التجارية الراقية والمطاعم والبارات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. في حين أن المنطقة المحيطة نابضة بالحياة، فإن المجمع المسور يوفر بيئة معيشية هادئة.
يقع العقار في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي وجهة شهيرة فاخرة على الواجهة البحرية. توضح الخريطة موقعه المريح بالقرب من الشاطئ والمارينا والمحلات التجارية الراقية، مع إبراز الأجواء الحيوية للمنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي منطقة تشتهر بالفخامة والطابع الدولي بالقرب من ماربيا (Marbella). يحتل هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى، مع توفير تجربة معيشة فريدة على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بنمط حياتها عالي الجودة وخيارات الترفيه الوفيرة.
تقع الشقة على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية في المنطقة المجاورة: سوبر ماركت (451 مترًا)، وصيدلية (274 مترًا). تقع ملاعب الغولف الشهيرة Real Club de Golf Las Brisas على بعد حوالي 2.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 46 كم. وسائل النقل العام متطورة جيدًا: هناك 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3856 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه مريحة. المنطقة المحيطة بها خضراء بشكل جيد، مع حدائق كبيرة وحمامات سباحة، مما يخلق بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من الشاطئ، على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús). تقع شواطئ أخرى قريبة مثل Playa Canina Ventura del Mar (1.6 كم) و Playa de San Pedro (2.8 كم). تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متنوعة ومرافق رياضات مائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي منطقة تشتهر بالفخامة والطابع الدولي بالقرب من ماربيا (Marbella). يحتل هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى، مع توفير تجربة معيشة فريدة على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بنمط حياتها عالي الجودة وخيارات الترفيه الوفيرة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL480284
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
