このマンションは、有名な高級マリーナエリアに位置し、ビーチに近いレジデンシャルプロジェクトです。この施設は、広大な共有エリア、3つのプール、2つのプライベートビーチバー、そして海への直接アクセスで知られています。最近改装されたマンションは、実用的なスペースと海の景色を提供しており、豪華なビーチフロントのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。施設は24時間警備体制を整えており、安全で静かな環境を確保しながら、すべての設備が手の届く範囲にあります。地中海式のライフスタイルを楽しむ絶好の機会です。
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、このプエルト・バヌース（Puerto Banús）のマンションは価格が高いですが、優れたロケーションと高級アメニティを提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）もエステポナのプロジェクトより高価ですが、プエルト・バヌース（Puerto Banús）の物件よりは安価です。これは、マルベーリャ（Marbella）およびプエルト・バヌース（Puerto Banús）エリアの物件、特にビーチフロントやマリーナに近い物件が、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他のエリアよりも一般的にかなり高価であることを示唆しています。このプロジェクトの価格の高さは、その立地のユニークさ、ビーチフロントのポジション、そして高級ライフスタイルの魅力に直接関連しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンシャル施設は、活気あるプエルト・バヌース（Puerto Banús）エリアに有利な場所に位置していますが、同時に穏やかな生活環境も提供しています。ビーチまでわずか数歩であり、様々なアメニティに囲まれているため、日常生活の利便性が保証されています。
このマンションは、贅沢なライフスタイル、アメニティへの近さ、そして海岸の静けさを求める人々にとって理想的です。広々とした室内空間、モダンな改装、海の景色は、快適さと機能性に対する高い要求を満たしています。
マンションは最近完全に改装され、モダンな設備が整っており、すぐに居住可能です。新しい建設プロジェクトではありませんが、最近の改装は、デザインと技術の点で現在の基準を満たしていることを保証します。
この物件は主に、海岸生活の利便性と高品質な住居を提供しています。完全に隔絶された田舎の環境を求める購入者には適さない場合があります。さらに、賑やかなエリアにあるため、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。
このマンションは、スペイン南部の高級な場所にある高品質な物件を探している購入者に適しています。休日を過ごす家として理想的で、ビーチや周辺のアメニティにすぐにアクセスできます。また、マルベーリャに近い国際的な環境で永住の地を探している人には、便利で実用的な生活を提供します。さらに、その有利な立地と評判を考慮すると、この物件は良好な賃貸の可能性を求める投資家の関心も引くかもしれません。
Apartamentul a fost complet renovat, cu atenție la detalii și calitate. Interioarele dispun de pardoseli din marmură, dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare și un sistem de aer condiționat cu încălzire și răcire pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este funcțională, cu un design deschis integrat în living și o cameră de spălătorie separată. Băile sunt spațioase și luminoase, cu finisaje de înaltă calitate. Terasa cu vedere la promenada de pe malul mării și la mare este un loc ideal pentru relaxare.
このマンションの価格は1,195,000ユーロから始まります。2ベッドルーム、2バスルーム、174平方メートルのマンションとして、価格はその高級な立地と贅沢なアメニティを反映しています。レイアウトや階数にはさまざまなオプションがある可能性がありますが、現在の情報では特定のユニットの価格を示しています。その有利な立地と高品質を考慮すると、これはプレミアム市場における投資機会となります。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、高級マリーナ、高級店、活気あるナイトライフで知られるエリアです。このレジデンシャル施設は、その境界内に位置し、利便性と海岸生活を組み合わせたライフスタイルを提供しています。住民は、ビーチへの直接アクセスだけでなく、徒歩圏内にある様々なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を利用できます。このエリアは年間を通して多くの訪問者を引きつけ、活気に満ちた洗練された雰囲気を作り出しています。施設自体の広大な緑地とプールは、住民にとって静かなオアシスとして機能し、忙しいシーズンでもリラックスできるようにしています。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）での生活は、ダイナミックな国際環境に身を置くことを意味します。このマンションは、3つのプールと2つのプライベートビーチバーを含む30,000平方メートルの広大な共用エリアを持つレジデンシャル施設内にあります。ビーチへの直接アクセス、高級ブティック、レストラン、バーはすべて徒歩圏内にあります。このエリアは、ゴルフコースやスポーツ施設にも近いです。周辺は活気がありますが、セキュリティが確保された施設は、穏やかな生活環境を提供しています。
物件は、人気の高級ビーチフロントの目的地であるプエルト・バヌース（Puerto Banús）の中心部に位置しています。地図は、ビーチ、マリーナ、高級店への便利なアクセスを示しており、エリアの活気ある雰囲気を強調しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、プエルト・バヌース（Puerto Banús）に位置しています。プエルト・バヌースは、マルベーリャ（Marbella）近郊にある、高級さと国際性で知られるエリアです。この戦略的な立地は、他の主要都市や観光スポットにも近く、ユニークな海岸生活体験を提供します。このエリアは、その高い生活の質と豊富なレジャーオプションで知られています。
マンションはビーチからわずか686メートル、徒歩圏内にあります。必要なすべての設備が近くにあります：スーパーマーケット（451 m）、薬局（274 m）。有名なReal Club de Golf Las Brisasゴルフコースは約2.2 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約46 km先にあります。公共交通機関はよく発達しています：9つの路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は約19.3℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間の平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに十分な条件を提供します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、快適な水温です。周辺エリアは緑豊かで、大きな庭園やプールがあり、快適な自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチに非常に近く、プエルト・バヌースビーチ（Playa de Puerto Banús）からわずか686メートルです。近くには、Playa Canina Ventura del Mar（1.6 km）やPlaya de San Pedro（2.8 km）のビーチもあります。このエリアは、Real Club de Golf Las Brisas（2.2 km）などの有名なゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、様々なスポーツセンターやウォータースポーツ施設も利用できます。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、プエルト・バヌース（Puerto Banús）に位置しています。プエルト・バヌースは、マルベーリャ（Marbella）近郊にある、高級さと国際性で知られるエリアです。この戦略的な立地は、他の主要都市や観光スポットにも近く、ユニークな海岸生活体験を提供します。このエリアは、その高い生活の質と豊富なレジャーオプションで知られています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL480284
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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