Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με 148 τ.μ. χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και η βολική του τοποθεσία σε αστική περιοχή, καθιστούν αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και την Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús, με τιμή €1.100.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την πιο προνομιακή και κεντρική τοποθεσία του Puerto Banús, μια περιοχή που είναι παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια και την προσέλκυση τουριστών υψηλής αγοραστικής δύναμης. Η Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη τιμή, αν και η Benalmádena προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν καλύτερη σχέση τιμής-τετραγωνικών μέτρων, η μοναδική εμπειρία διαβίωσης και η εγγύτητα στις παγκοσμίου φήμης εγκαταστάσεις του Puerto Banús αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη εμπειρία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές, δημιουργώντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, η βεράντα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις καλύπτουν λειτουργικές απαιτήσεις για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, χρησιμοποιώντας υλικά και τεχνικές σύγχρονες. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του αντικατοπτρίζει προσφάτως ανανεωμένη ποιότητα, έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι παροχές του εστιάζουν σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα περιλαμβάνει αστικό τοπίο και βουνά, χωρίς να εστιάζει αποκλειστικά στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ένα ζωντανό και κοσμοπολίτικο περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία με δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένης της τουριστικής ελκυστικότητας της περιοχής. Η άμεση προσβασιμότητα σε εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα το καθιστά ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης και την πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής το καθιστούν επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το διαμέρισμα είναι εμφανώς υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την εκτεταμένη ανακαίνιση. Η χρήση εξειδικευμένων υλικών, όπως δρύινα και μαρμάρινα φινιρίσματα, προσδίδει αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα έπιπλα, εισαγόμενα από την Ιταλία, και τα αυθεντικά περσικά χαλιά από μετάξι, ενισχύουν την αισθητική αξία. Ο εξοπλισμός με συστήματα 'smart home', όπως βιντεοεπιτήρηση, τηλεχειριζόμενο έλεγχο πρόσβασης και κλιματισμού, καθώς και συσκευές τελευταίας τεχνολογίας όπως πλυντήριο LG AI και τηλεοράσεις OLED, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών. Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν σε ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €1.100.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τη θέση του σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές της Costa del Sol, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ποιότητα των υλικών. Η τιμή είναι σταθερή, και η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τη συνεχιζόμενη πώληση. Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα, όπου το μέσο εισόδημα είναι €16.450, η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των ακινήτων υψηλής αξίας, χαρακτηριστικό της αποκλειστικότητας του Puerto Banús.
Η ζωή στο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της, προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της μεσογειακής διαβίωσης με την πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με την παραλία και τη μαρίνα επιτρέπει εύκολες εξόδους για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Η περιοχή προσελκύει ένα διεθνές κοινό, δημιουργώντας ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον, ενώ οι 5 εκατομμύρια ετήσιοι επισκέπτες υπογραμμίζουν τη δημοφιλία και τη δραστηριότητα της περιοχής. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων ενισχύει την αίσθηση της ζωντάνιας, καθιστώντας το Puerto Banús ένα κέντρο δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία στην καρδιά του Puerto Banús σημαίνει ότι η ζωή εδώ είναι γεμάτη δραστηριότητες και ευκολίες. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η απόσταση 451 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.3 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο, εξασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών OV υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακμάζουσα Costa del Sol. Αυτό το σημείο χάρτη δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, τη μαρίνα και τις κύριες υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής χαλάρωσης.
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, βρίσκεται νοτιοδυτικά του Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής, με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της στα 45 χιλιόμετρα. Η γειτνίαση με την πόλη του Marbella (περίπου 6.3 km) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol εκτείνεται με άλλες γνωστές πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, οι οποίες προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά και επενδυτικές ευκαιρίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένα γήπεδα, με το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 325 μέτρων, καθώς και η ευρεία κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες, ενισχύουν την ευελιξία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Costa del Sol είναι ένα από τα κύρια ελκτικά στοιχεία της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, η πλησιέστερη, απέχει 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (Real Club de Golf Las Brisas σε 2.2 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo San Pedro σε 2.2 km), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων και 9 καφέ στην άμεση γειτονιά ενισχύει τις επιλογές για διασκέδαση και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, βρίσκεται νοτιοδυτικά του Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής, με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της στα 45 χιλιόμετρα. Η γειτνίαση με την πόλη του Marbella (περίπου 6.3 km) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol εκτείνεται με άλλες γνωστές πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, οι οποίες προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά και επενδυτικές ευκαιρίες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL001142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
