Este requintado apartamento de 3 quartos, que personifica o luxo e a conveniência, está situado no coração de Puerto Banús. Completamente renovado segundo os mais altos padrões com materiais sob medida de primeira qualidade, oferece vistas deslumbrantes para a montanha e sol desde a manhã até ao fim da tarde a partir do seu amplo terraço. A urbanização dispõe de piscina comum, ginásio totalmente equipado, campo de padel e serviço de concierge, prometendo uma experiência de vida incomparável.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento em Puerto Banús situa-se no segmento de preço superior, justificado pela sua localização exclusiva e renovação completa. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de aprox. €418.800) e Aby Upper (a partir de aprox. €320.000) oferecem preços de entrada mais acessíveis, o Alba Benalmádena em Benalmádena, com um preço inicial de €699.000, aproxima-se do segmento aqui oferecido, mas sem a proximidade imediata do exclusivo Puerto Banús. Este apartamento distingue-se pela sua localização central numa das marinas mais prestigiadas de Espanha, pela sua proximidade imediata a lojas de luxo e restaurantes, e pela alta qualidade da sua recente renovação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento beneficia de uma localização central em Puerto Banús, a poucos passos de todas as comodidades, da praia e da marina. A proximidade com o animado passeio marítimo e as boutiques exclusivas torna-o um local de residência atraente para quem aprecia a vida urbana.
O apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização central. O terraço espaçoso, a cozinha elegante e a proximidade a atividades de lazer como golfe e praia satisfazem os desejos de um estilo de vida luxuoso e ativo.
A propriedade foi recentemente renovada de acordo com os mais altos padrões, utilizando exclusivamente materiais de primeira qualidade e feitos à medida. Apresenta um estado excelente, realçado por acabamentos modernos e um design de espaço cuidado, garantindo uma experiência de vida contemporânea com todas as comodidades.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar a partir da sala de estar, embora as vistas do terraço sejam variadas. Está situado num ambiente urbano, o que pode implicar ruído, e não possui jardim privado. A eficiência energética do edifício não é indicada explicitamente.
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram uma localização privilegiada na Costa del Sol, com ênfase no conforto e estilo. É perfeito para compradores que desejam uma propriedade totalmente equipada e pronta a habitar. Para investidores, a localização em Puerto Banús, um destino turístico de alta procura, oferece um potencial atrativo. É também uma excelente opção como segunda residência para compradores exigentes que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica.
A propriedade foi renovada ao mais alto nível, utilizando exclusivamente materiais de primeira qualidade e feitos à medida de todo o mundo. Os acabamentos em carvalho e mármore, juntamente com mobiliário italiano exclusivo e tapetes persas de seda autênticos, são característicos. Comodidades modernas como um sistema domótico com videovigilância, controlo de acesso remoto e controlo climático, uma máquina de lavar LG AI e televisores OLED contribuem para a sensação de luxo.
O apartamento é oferecido a partir de €1.100.000. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 148 m² de área habitacional. Este nível de preço reflete a localização exclusiva em Puerto Banús e o elevado padrão de acabamentos. Detalhes exatos de disponibilidade e preço estão disponíveis mediante pedido.
Puerto Banús é conhecido pelo seu luxuoso porto de recreio e pela sua vida noturna vibrante. Este apartamento está convenientemente localizado, oferecendo acesso a pé a inúmeros restaurantes, boutiques e à praia. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera exclusiva que oferece tranquilidade e entretenimento. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-no especialmente atrativo para compradores internacionais que valorizam um estilo de vida ativo.
Viver em Puerto Banús significa estar rodeado por uma abundância de comodidades. Restaurantes, lojas, farmácias e supermercados são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e da marina oferece inúmeras oportunidades de lazer. O ambiente é animado e oferece uma mistura de turismo de luxo e vida local, especialmente durante os meses de verão.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Puerto Banús, uma das marinas mais exclusivas da Europa. A proximidade de praias, campos de golfe e uma vasta gama de serviços é imediatamente evidente, sublinhando o apelo deste local.
Puerto Banús está localizado a sudoeste de Marbella e é um centro internacionalmente conhecido de luxo e estilo de vida na Costa del Sol. Faz parte integrante da costa sul de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre ofertas exclusivas e a proximidade de cidades andaluzas autênticas.
A acessibilidade é excelente: a praia fica a apenas cerca de 686 m, supermercados e farmácias nas imediações. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em menos de 2,5 km. O aeroporto de Málaga fica a 45 km, o que garante uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Dez linhas de transporte público com 50 paragens asseguram a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite seis meses de prazer a nadar no mar, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem flutuações extremas de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de Puerto Banús (686 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) são de fácil acesso. Numerosos centros desportivos e atividades aquáticas complementam a oferta de lazer, enquanto a marina próxima convida ao passeio e ao usufruto.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús está localizado a sudoeste de Marbella e é um centro internacionalmente conhecido de luxo e estilo de vida na Costa del Sol. Faz parte integrante da costa sul de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre ofertas exclusivas e a proximidade de cidades andaluzas autênticas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL001142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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