شقة فاخرة مكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) المرموقة، تجمع بين الرقي والراحة. تم تجديد العقار بالكامل بأعلى معايير الجودة باستخدام مواد وتجهيزات عالمية مخصصة. توفر الشقة مساحات معيشة واسعة ومطبخًا عصريًا مفتوحًا. توفر الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 40 مترًا مربعًا إطلالات على الجبال وأشعة الشمس الوفيرة. تشمل المرافق المجمّعية مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية وخدمة كونسيرج لضمان أسلوب حياة مريح.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) (تبدأ من 1,100,000 يورو) أعلى بكثير. هذا يعكس الوضع الفريد والمكانة المرموقة لبويرتو بانوس (Puerto Banús) كمرسى فاخر في منطقة ماربيا (Marbella). في حين أن المشاريع في إستيبونا (Estepona) تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، إلا أنها تقع عادةً في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى الأجواء المميزة والقرب المباشر لوسائل الراحة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús). تقع Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، لكن عقار بويرتو بانوس (Puerto Banús) يتميز بتفرده من حيث الموقع والمرافق والجاذبية الدولية. يركز هذا المشروع، مقارنة بالمناطق المحيطة، بشكل أكبر على نمط الحياة الفاخر للمرسى والراحة التي لا مثيل لها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) النابضة بالحياة في ماربيا، إسبانيا، وتتمتع بموقع استراتيجي. إنها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتقع ضمن منطقة حضرية بها جميع وسائل الراحة اللازمة في متناول اليد.
تقدم هذه الشقة، بغرف نومها الفسيحة ومنطقة المعيشة العصرية والشرفة الواسعة، حياة ساحلية راقية. إنها تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة مريحة وموقع متميز.
تم تجديد الشقة بالكامل وفقًا لأعلى المعايير. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول تاريخ البناء، يضمن التجديد الأخير حالتها الممتازة ومرافقها الحديثة، بما في ذلك نظام المنزل الذكي.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. المسبح مشترك وليس خاصًا. لا تتوفر معلومات محددة حول كفاءة استخدام الطاقة أو الملصق البيئي.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر في أحد أكثر المواقع تميزًا في إسبانيا. سواء كمنزل لقضاء العطلات أو كمكان للإقامة الدائمة في مجتمع ساحلي نابض بالحياة، فإنها توفر راحة ورفاهية لا مثيل لهما. إنها خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرسى ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مجددة وعالية الجودة، نظرًا لجاذبية المنطقة السياحية وسوق الإيجارات القوي.
تتميز الشقة بتجديد كامل باستخدام مواد وتجهيزات مخصصة عالية الجودة. يشمل التصميم الداخلي تشطيبات خشبية ورخامية، مع أثاث إيطالي مخصص وسجاد فارسي أصيل. يدمج نظام المنزل الذكي ميزات مثل المراقبة بالفيديو والتحكم عن بعد في الوصول والمناخ. ترفع الأجهزة الراقية، مثل غسالة LG AI وأجهزة تلفزيون LG OLED، ونظام السينما المنزلية من مستوى الراحة. تتميز الحمامات بميزات فاخرة مثل أحواض الاستحمام المنفصلة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 1,100,000 يورو. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة أو الإضافات. يعكس الموقع في بويرتو بانوس (Puerto Banús) المرغوب فيه القيمة العالية للعقار، مما يعكس تفرد المنطقة وموقعها المتميز. نظرًا لجودة التجديد والموقع الممتاز، من المتوقع أن يحتفظ العقار بقيمته السوقية. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) هو مرسى فاخر شهير، مرادف للترفيه والحياة الساحلية. كوجهة شهيرة للمشاهير الدوليين والسياح، تجذب حوالي 5 ملايين زائر سنويًا. تقع هذه الشقة في قلب المنطقة، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر الراقية والمطاعم والحياة الليلية. يمثل موقعها المناسب والبنية التحتية المتطورة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بمرسى اليخوت والبوتيكات الأنيقة والمطاعم الفاخرة، مما يوفر تجارب ترفيهية وذواقة عالمية المستوى. على الرغم من الحيوية، فإن معايير التجديد العالية وخدمات الكونسيرج توفر بيئة معيشية هادئة.
تقع الشقة في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، محاطة بوسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر سهولة التنقل. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة (9 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل. على الرغم من أنها تبعد حوالي 45 كم عن مطار مالاغا (AGP)، إلا أن موقعها المناسب يسهل الوصول إلى محاور النقل الرئيسية والمدن المجاورة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لشقة بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرسى وطرق النقل الرئيسية. تحدد المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة بصرية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في الجنوب الغربي لماربيا (Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر ومرسى اليخوت والتسوق الراقي، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح الدوليين. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم بويرتو بانوس (Puerto Banús) تجربة أكثر تميزًا ورقيًا، مع تركيز خاص على حياة المرسى والترفيه الراقي.
تقع الشقة على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، والشواطئ الأخرى مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم) وشاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.8 كم) قريبة أيضًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدلية (274 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها هو نادي ريال دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 كم). توفر خطوط النقل العام المتعددة سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. حوالي 3856 ساعة مشمسة سنويًا تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا واسعة للاسترخاء. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة طبيعية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (686 مترًا) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع نادي ريال دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.2 كم فقط. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية لتلبية احتياجات الترفيه المختلفة. يعد مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) نفسه مركزًا ترفيهيًا رئيسيًا، حيث يوفر استئجار اليخوت والأنشطة الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في الجنوب الغربي لماربيا (Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر ومرسى اليخوت والتسوق الراقي، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح الدوليين. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم بويرتو بانوس (Puerto Banús) تجربة أكثر تميزًا ورقيًا، مع تركيز خاص على حياة المرسى والترفيه الراقي.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL001142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
