Questo squisito appartamento con 3 camere da letto, che incarna lusso e comodità, è situato nel cuore di Puerto Banús. Completamente ristrutturato secondo i più alti standard con materiali su misura di prima qualità, offre viste mozzafiato sulle montagne e sole dal mattino alla sera dalla sua ampia terrazza. Il complesso dispone di piscina comune, palestra completamente attrezzata, campo da paddle e servizio di portineria, promettendo un'esperienza abitativa incomparabile.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento a Puerto Banús si posiziona nella fascia di prezzo più alta, giustificato dalla sua ubicazione esclusiva e dalla completa ristrutturazione. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (a partire da circa €418.800) e Aby Upper (a partire da circa €320.000) offrono prezzi di ingresso più accessibili, Alba Benalmádena a Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, si avvicina al segmento qui proposto, ma senza la prossimità immediata dell'esclusivo Puerto Banús. Questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale in uno dei porti turistici più prestigiosi della Spagna, la sua immediata vicinanza a negozi di lusso e ristoranti, e l'alta qualità della sua recente ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento gode di una posizione centrale a Puerto Banús, a pochi passi da tutti i servizi, dalla spiaggia e dal porto turistico. La vicinanza all'animato lungomare e alle boutique esclusive lo rende un luogo di residenza attraente per coloro che apprezzano la vita urbana.
L'appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, le finiture di alta qualità e una posizione centrale. L'ampia terrazza, l'elegante cucina e la vicinanza ad attività ricreative come il golf e la spiaggia soddisfano i desideri di uno stile di vita lussuoso e attivo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata secondo i più alti standard, utilizzando esclusivamente materiali di prima qualità e su misura. Si presenta in condizioni eccellenti, evidenziate da finiture moderne e un design spaziale ben studiato, garantendo un'esperienza abitativa contemporanea con tutte le comodità.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare dal soggiorno, sebbene le viste dalla terrazza siano varie. Si trova in un ambiente urbano, che può comportare rumori, e non dispone di giardino privato. L'efficienza energetica dell'edificio non è indicata esplicitamente.
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, con enfasi su comfort e stile. È perfetto per gli acquirenti che desiderano una proprietà completamente attrezzata e pronta per essere abitata. Per gli investitori, la posizione a Puerto Banús, una destinazione turistica molto richiesta, offre un potenziale interessante. È anche un'ottima scelta come seconda casa per acquirenti esigenti che desiderano godersi appieno la vita mediterranea.
La proprietà è stata ristrutturata ai massimi livelli, utilizzando esclusivamente materiali di prima qualità e su misura provenienti da tutto il mondo. Le finiture in rovere e marmo, insieme a mobili italiani esclusivi e tappeti persiani in seta autentica, sono caratteristiche. I comfort moderni come un sistema domotico con videosorveglianza, controllo accessi remoto e controllo climatico, una lavatrice LG AI e televisori OLED contribuiscono alla sensazione di lusso.
L'appartamento è offerto a partire da €1.100.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 148 m² di superficie abitabile. Questo livello di prezzo riflette la posizione esclusiva a Puerto Banús e l'elevato standard di finiture. I dettagli esatti di disponibilità e prezzo sono disponibili su richiesta.
Puerto Banús è noto per il suo lussuoso porto turistico e la sua vibrante vita notturna. Questo appartamento è convenientemente situato, offrendo accesso a piedi a numerosi ristoranti, boutique e alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera esclusiva che offre sia tranquillità che intrattenimento. La vicinanza a campi da golf di prima classe e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rendono particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che apprezzano uno stile di vita attivo.
Vivere a Puerto Banús significa essere circondati da una miriade di servizi. Ristoranti, negozi, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico offre numerose opportunità di svago. L'ambiente è vivace e offre un mix di turismo esclusivo e vita locale, specialmente durante i mesi estivi.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Puerto Banús, uno dei porti turistici più esclusivi d'Europa. La vicinanza a spiagge, campi da golf e una vasta gamma di servizi è immediatamente evidente, sottolineando l'attrattiva di questa località.
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella ed è un centro di lusso e stile di vita conosciuto a livello internazionale sulla Costa del Sol. È parte integrante della costa meridionale della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra offerte esclusive e la vicinanza a città andaluse autentiche.
L'accessibilità è eccellente: la spiaggia si trova a soli 686 m, supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in meno di 2,5 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 45 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Dieci linee di trasporto pubblico con 50 fermate assicurano la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente sei mesi di piacevoli nuotate in mare, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli senza fluttuazioni estreme di temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús (686 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e attività acquatiche completano l'offerta ricreativa, mentre il vicino porto turistico invita a passeggiare e godersi il panorama.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella ed è un centro di lusso e stile di vita conosciuto a livello internazionale sulla Costa del Sol. È parte integrante della costa meridionale della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra offerte esclusive e la vicinanza a città andaluse autentiche.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL001142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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